拿地项目协议合同

拿地项目协议合同甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拟获取[具体地块名称]的土地使用权用于[项目具体用途]项目开发，乙方在土地获取及项目运作方面具有丰富经验和资源，能够为甲方提供专业支持与服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方协助获取上述地块土地使用权事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地块信息土地位置：[详细地址，精确到地块四至范围]土地面积：[具体面积数值，注明面积单位]土地用途：[明确规定的土地用途，如居住用地、商业用地等]土地规划指标：包括但不限于容积率、建筑密度、绿化率等具体规划指标数值（如有）2.服务内容乙方负责协助甲方开展土地获取前期的各项准备工作，包括但不限于收集土地出让信息、进行市场调研、分析地块价值等。乙方协助甲方与土地出让方及相关政府部门进行沟通协调，参与土地出让文件的制定与审核，确保甲方在土地获取过程中的合法权益。乙方为甲方提供专业的法律、财务、税务等方面的咨询服务，协助甲方制定合理的土地获取策略和交易方案。在土地竞拍或谈判过程中，乙方代表甲方参与相关活动，提供必要的支持与建议，确保甲方能够以合理的价格成功获取土地使用权。协助甲方办理土地成交后的相关手续，包括但不限于签订土地出让合同、缴纳土地出让金、办理土地权属登记等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供专业服务，并对乙方的工作进行监督和检查。在土地获取过程中，对涉及的重大事项享有最终决策权。有权获取乙方提供的与土地获取相关的各类信息和报告。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于公司营业执照、财务报表、项目规划设想等，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展工作，参与乙方组织的各项会议、调研、谈判等活动，及时反馈意见和建议。在土地获取过程中，遵守法律法规及相关政策规定，承担因自身原因导致的法律责任和经济损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在法律法规允许的范围内，自主开展与土地获取相关的工作，但应及时向甲方汇报工作进展情况。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的服务，尽最大努力协助甲方成功获取土地使用权。严格保守甲方的商业秘密和机密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方汇报土地获取工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题和风险，并提出合理的解决方案和建议。在土地获取过程中，遵守法律法规及相关政策规定，因乙方原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。在乙方协助甲方成功获取土地使用权并签订土地出让合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。3.发票提供乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方违反保密条款或因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，或未能协助甲方成功获取土地使用权，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反保密条款或因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行