旅社承包协议合同

旅社承包协议合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家旅社（以下简称“该旅社”），乙方有意承包经营该旅社，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方旅社事宜达成如下协议：一、合同双方身份及旅社基本情况1.甲方身份：甲方系该旅社的所有者，对旅社拥有合法的所有权及经营权，有权将旅社的经营权承包给乙方。2.乙方身份：乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备经营旅社的相关经验和能力，愿意按照本协议约定承包经营该旅社。3.旅社基本情况名称：[旅社具体名称]地址：[旅社详细地址]经营范围：提供住宿、餐饮等服务（具体经营范围以相关营业执照登记为准）设施设备：旅社现有客房[X]间，床位[X]个，餐厅可容纳[X]人同时就餐，配备有[列举主要设施设备，如空调、电视、热水器等]等设施设备。二、承包经营的标的物及服务具体描述1.承包标的物：乙方承包甲方的旅社，包括但不限于旅社的房屋建筑物、附属设施设备、场地等全部资产及经营权。2.服务内容住宿服务：乙方应按照行业标准及甲方要求，为旅客提供安全、舒适、整洁的住宿环境，确保客房设施设备正常运行，及时响应旅客需求，提供优质的住宿服务。餐饮服务：乙方应提供符合卫生标准、口味良好的餐饮服务，包括早餐、正餐等，确保食材新鲜、安全，严格遵守餐饮行业相关规范。其他服务：乙方还应提供如行李寄存、叫醒服务、旅游咨询等与旅社经营相关的配套服务，以提升旅客的满意度。三、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式按年度支付：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。支付账户：开户银行：银行账号：账户名称：五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利监督检查权：甲方有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，包括但不限于旅社的服务质量、财务状况、安全管理等方面，提出意见和建议，要求乙方整改。收取承包费：按照本协议约定收取乙方的承包费。合同解除权：若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务提供相关证照及资料：甲方应向乙方提供旅社经营所需的相关证照及资料，确保乙方能够合法经营。协助乙方办理相关手续：在乙方承包经营过程中，甲方应协助乙方办理与旅社经营相关的手续，如工商登记、税务申报等。保证旅社资产完整：甲方应保证在承包期内，旅社的资产完整，不得擅自处分旅社资产，不得因甲方自身原因影响乙方正常经营。（二）乙方权利义务1.权利自主经营权：乙方在承包期内享有独立的自主经营权，有权按照本协议约定及旅社经营需要，自主决定旅社的经营管理方式、服务价格、人员招聘等事项，但不得违反法律法规及本协议约定。收益权：乙方有权在承包期内获取扣除承包费及其他应支付费用后的经营收益。使用旅社资产权：乙方有权在承包期内合理使用旅社的资产及设施设备，但应负责维护和保养，确保资产完好。2.义务合法经营义务：乙方应按照法律法规及相关行业规范合法经营旅社，办理相关经营手续，依法纳税，不得从事违法违规活动。维护旅社形象义务：乙方应注重维护旅社的形象和声誉，提供优质的服务，不断提升旅社的知名度和美誉度。按时支付承包费义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付承包费，不得拖欠。资产维护义务：乙方应负责对旅社的资产及设施设备进行日常维护和保养，定期进行检查和维修，确保其正常运行。如因乙方原因造成资产损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。安全管理义务：乙方应建立健全安全管理制度，加强安全防范措施，确保旅社的人员和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。人员管理义务：乙方应负责旅社员工的招聘、培训、管理等工作，依法与员工签订劳动合同，按时足额支付员工工资及福利待遇，不得拖欠或克扣。财务核算义务：乙方应建立健全财务管理制度，定期进行财务核算，向甲方提供真实、准确的财务报表。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供相关证照及资料，或协助乙方办理相关手续不力，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自处分旅社资产，影响乙方正常经营的，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反法律法规或本协议约定从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。若乙方未按照本协议约定维护旅社资产及设施设备，导致资产损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成旅社停业或无法正常经营的期间，乙方仍应按照本协议约定支付承包费。若乙方未按照本协议约定履行安全管理义务，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将旅社经营权转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协