旅游商铺合同范本

旅游商铺合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[旅游景区名称及具体位置]的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意承租该商铺用于经营旅游相关业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置及面积该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。商铺内部格局为[具体格局描述，如几室几厅等]，配备有[列举相关设施设备，如水电设施、照明设备等]。2.用途乙方承租该商铺仅用于经营与旅游相关的业务，包括但不限于旅游纪念品销售、特色餐饮（需符合景区相关规定）、旅游咨询服务等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。3.装修及设备甲方应确保商铺交付时具备基本的经营条件，如墙面地面平整、门窗完好等。乙方如需对商铺进行装修或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并按照景区管理要求及相关法律法规办理必要手续。装修及设备费用由乙方自行承担，装修风格应与景区整体环境相协调。租赁期满或合同解除后，乙方对商铺进行的装修及增添的设备，除不可移动且经甲方书面认可保留的部分外，乙方应负责拆除并恢复商铺原状，由此产生的费用由乙方承担。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还商铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前[X]个月书面通知乙方。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年/月调整一次，调整幅度根据市场行情及景区实际情况协商确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付等]。乙方应在每期租金支付期限届满前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用商铺的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正并追究乙方违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回商铺或对商铺进行改造、拆迁等，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规及政策规定给予乙方相应补偿。2.义务应按照本合同约定将商铺交付乙方使用，并确保商铺符合基本经营条件。负责办理与商铺租赁相关的合法手续，确保乙方在租赁期间能够正常经营，因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。协助乙方办理在商铺经营过程中所需的相关证照及手续，费用由乙方承担。对商铺及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。因甲方未履行维护义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用商铺，并开展合法的旅游经营活动。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对商铺进行合理装修及布置，但应符合相关规定及要求。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失并采取相应补救措施。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。应合法经营，遵守国家法律法规及景区管理规定，不得从事违法违规及损害甲方利益和景区形象的活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责商铺内的卫生清洁、安全保卫等工作，确保商铺及周边环境整洁、安全。因乙方原因导致商铺及周边环境出现卫生、安全等问题的，乙方应及时整改并承担相应责任。爱护商铺及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意损坏导致其损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对商铺进行转租、转借或与他人合作经营。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照本合同约定交还商铺，并保证商铺及附属设施设备完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将商铺交付乙方使用或交付的商铺不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定擅自提前收回商铺或干涉乙方正常经营活动，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行对商铺及附属设施设备的维护义务，导致乙方无法正常使用商铺或遭受损失的，甲方应承担相应的维修费用及赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，除应按照约定支付违约金外，还应补足租金及押金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。若乙方擅自改变商铺用途、转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反国家法律法规及景区管理规定，从事违法违规或损害甲方利益和景区形象的活动，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。乙方应承担由此引发的一切法律责任及经济损失。若乙方未按照本合同约定交还商铺或交还的商铺不符合约定条件，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应负责修复或赔偿商铺及附属设施设备的损坏部分，使其恢复原状。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉