换热托管合同范本

换热托管合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体换热设备名称及数量]等换热设备，为确保该换热设备的正常运行及相关服务的有效开展，甲方有意委托乙方进行换热设备的托管服务；乙方具备提供该换热设备托管服务的专业能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行换热设备托管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）托管换热设备详情1.设备名称：[详细列出换热设备的具体名称，如板式换热器、管式换热器等]2.设备型号：[注明各换热设备的具体型号]3.设备数量：[明确换热设备的数量]4.设备安装地点：[详细说明换热设备的安装位置，包括具体的地址、楼层等信息]（二）托管服务内容1.设备运行维护乙方负责对托管的换热设备进行日常巡检，检查设备的运行状况，包括但不限于设备的温度、压力、流量等参数是否正常，设备的外观是否有损坏、泄漏等情况。定期对换热设备进行保养，如清洁设备表面、更换润滑油、检查密封件等，确保设备处于良好的运行状态。根据设备运行情况和维护计划，及时对设备进行维修和更换零部件，保证设备的正常运行。维修和更换零部件所需的费用，除本合同另有约定外，由乙方承担。2.水质管理负责监测和控制换热设备的水质，确保水质符合相关标准和设备运行要求。根据水质情况进行水质处理，包括但不限于添加化学药剂、进行离子交换、反渗透等水处理操作，并定期排放和补充冷却水。定期对水质进行检测，向甲方提供水质检测报告，如发现水质异常，应及时采取措施进行调整和处理，并向甲方报告。3.能耗管理对换热设备的能耗情况进行监测和分析，采取有效的节能措施，降低设备能耗。定期向甲方提供能耗报告，包括能耗数据、能耗分析及节能建议等，协助甲方优化能源利用，降低运营成本，并对节能效果进行跟踪评估。4.安全管理建立健全换热设备安全管理制度，制定安全操作规程，并严格执行。对乙方工作人员进行安全教育培训，确保工作人员具备必要的安全知识和操作技能，遵守安全规定。定期对换热设备进行安全检查，及时发现和消除安全隐患，确保设备运行安全。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时向甲方报告，配合甲方进行事故调查和处理。5.技术支持与咨询为甲方提供有关换热设备运行、维护、节能等方面的技术支持和咨询服务，解答甲方在使用过程中遇到的技术问题。根据甲方的需求和实际情况，提供合理的技术建议和解决方案，协助甲方提高换热设备的运行效率和管理水平。定期向甲方提供换热设备技术资料和运行报告，包括设备性能参数、运行记录、维护保养记录等，为甲方的设备管理提供参考依据。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对换热设备的托管服务质量，提出意见和建议。有权查阅乙方提供的设备运行记录、水质检测报告、能耗报告等相关资料。在乙方违反本合同约定或未能履行托管服务义务时，有权要求乙方限期整改或解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供托管换热设备的详细资料，包括设备的原始档案、技术资料、操作手册等，确保乙方能够全面了解设备情况，进行正常的运行维护和管理。按照本合同约定向乙方支付托管服务费用。协助乙方进行设备的维修、保养等工作，为乙方提供必要的工作条件和便利，如提供设备维修所需的场地、工具等。在换热设备需要进行重大改造、更新或报废等决策时，应与乙方协商，并听取乙方的专业意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取托管服务费用。根据托管服务的需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如提供设备维修所需的资金、材料等。在法律法规允许的范围内，自主安排托管服务工作，但应遵守本合同约定和相关法律法规的规定。对于甲方提出的不合理要求或违反本合同约定的行为，有权拒绝，并要求甲方改正。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行托管服务义务，确保换热设备的正常运行和安全。配备足够数量、具备专业资质和技能的工作人员，负责换热设备的日常运行维护、水质管理、安全管理等工作，并定期对工作人员进行培训和考核，提高工作人员的业务水平和服务质量。建立健全托管服务档案，详细记录设备运行情况、维护保养情况、水质检测情况、能耗情况等相关信息，并定期向甲方报送。在托管服务期间，因乙方原因造成换热设备损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。遵守国家法律法规和相关行业规范，保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露甲方的相关信息。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的托管服务转包或分包给第三方三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的托管服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.服务费用包含乙方为履行本合同约定的托管服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护保养费用、水质处理药剂费用、能耗监测费用、安全管理费用、技术支持费用等，除本合同另有约定外，乙方不再向甲方收取其他费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付当年托管服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.剩余服务费用，甲方应在每年的[具体支付日期]前支付给乙方。3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，妨碍乙方正常开展托管服务工作，或未按照乙方要求提供必要的协助和支持，导致乙方无法履行托管服务义务的，甲方应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行托管服务义务，导致换热设备不能正常运行或出现安全事故等问题，乙方应承担修复责任或赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照本合同约定的服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定向甲方提供相关资料或报告，每逾期一日，应按照本合同服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或技术秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成重大损失，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起