换房住协议书范本

换房住协议书范本甲方（换房方一）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（换房方二）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均有换房居住的意愿，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方换房居住事宜达成如下协议：一、换房标的物及服务具体描述（一）甲方提供的房屋1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋所在小区名称为[小区名称]，楼号为[X]号楼，单元号为[X]单元，房号为[X]室。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。房屋户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。3.房屋装修情况：[详细描述装修状况，如精装修，包含地板材质（如实木地板）、墙面处理（如乳胶漆）、厨卫设施品牌及状况（如橱柜品牌为[品牌名称]，卫浴品牌为[品牌名称]等）]4.房屋配套设施：配备有[X]台空调，品牌分别为[品牌名称1]、[品牌名称2]等；电器设备包括[列举主要电器，如冰箱品牌为[品牌名称]，洗衣机品牌为[品牌名称]等]；家具包括[详细列举家具，如沙发品牌为[品牌名称]，床品牌为[品牌名称]等]；其他配套设施有[如灯具、窗帘等情况说明]。（二）乙方提供的房屋1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋所在小区名称为[小区名称]，楼号为[X]号楼，单元号为[X]单元，房号为[X]室。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。房屋户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。3.房屋装修情况：[详细描述装修状况，如简装修，包含地板材质（如瓷砖）、墙面处理（如壁纸）、厨卫设施品牌及状况（如橱柜品牌为[品牌名称]，卫浴品牌为[品牌名称]等）]4.房屋配套设施：配备有[X]台空调，品牌分别为[品牌名称1]、[品牌名称2]等；电器设备包括[列举主要电器，如冰箱品牌为[品牌名称]，洗衣机品牌为[品牌名称]等]；家具包括[详细列举家具，如沙发品牌为[品牌名称]，床品牌为[品牌名称]等]；其他配套设施有[如灯具、窗帘等情况说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的房屋。在换房期间，对乙方房屋内的设施设备享有正常使用的权利，但应合理使用并承担相应的维护责任。2.义务按照本协议约定的时间和条件向乙方交付甲方提供的房屋，并保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。负责支付换房期间甲方房屋产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用，但双方另有约定的除外。在换房期间，妥善保管乙方房屋内的财物，如因甲方故意或重大过失造成乙方财物损失的，应承担赔偿责任。未经乙方书面同意，不得擅自对乙方房屋进行装修、改造或改变房屋结构。换房期满后，按照乙方接收房屋时的原状归还房屋及附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的房屋。在换房期间，对甲方房屋内的设施设备享有正常使用的权利，但应合理使用并承担相应的维护责任。2.义务按照本协议约定的时间和条件向甲方交付乙方提供的房屋，并保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。负责支付换房期间乙方房屋产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用，但双方另有约定的除外。在换房期间，妥善保管甲方房屋内的财物，如因乙方故意或重大过失造成甲方财物损失的，应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自对甲方房屋进行装修、改造或改变房屋结构。换房期满后，按照甲方接收房屋时的原状归还房屋及附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。三、换房期限换房期限自[起始日期]起至[结束日期]止。双方应在换房期限届满前[X]天内办理房屋交接手续。如需延长换房期限，双方应另行协商并签订书面协议。四、房屋交接1.在换房开始前，双方应共同对各自提供的房屋及附属设施设备进行检查和清点，并制作书面清单。清单应详细记录房屋及设施设备的名称、数量、型号、规格、现状等信息。2.换房期限届满或提前终止时，双方应再次共同对房屋及附属设施设备进行检查和清点，按照交接清单进行交接。如发现房屋及设施设备有损坏或丢失的情况，由责任方负责修复或赔偿。3.交接过程中，双方应在现场签字确认交接情况，如有争议，应协商解决。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。五、费用承担1.换房期间，双方各自承担自己房屋产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费等相关费用。如一方因使用对方房屋产生的额外费用，由使用方承担。2.如因房屋维修、保养等原因产生的费用，按照本协议约定或法律法规的规定由责任方承担。3.换房过程中涉及的房屋评估、公证等费用，由双方各自承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期整改，并承担因此给乙方造成的损失。如逾期超过[X]天仍未整改到位，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定向甲方交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，甲方有权要求乙方限期整改，并承担因此给甲方造成的损失。如逾期超过[X]天仍未整改到位，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付违约金。3.换房期间，如一方擅自对对方房屋进行装修、改造或改变房屋结构，对方有权要求恢复原状，并承担因此给对方造成的损失。如拒不恢复原状，对方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定支付违约金。4.如一方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]天的，对方有权解除本协议，并要求违约方支付全部费用及违约金。5.如一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，并按照本协议约定支付违约金，但违约金的数额不得超过造成损失的[X%]。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各