垃圾房租赁协议书

垃圾房租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有垃圾房一处，乙方因[具体使用目的]需要租赁该垃圾房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.垃圾房位置：甲方将位于[详细地址]的垃圾房出租给乙方使用。该垃圾房建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米。2.垃圾房设施：垃圾房内配备有[列举设施，如垃圾收集容器、通风设备、照明设备等]，乙方应合理使用并妥善保管。3.服务内容：甲方负责垃圾房周边的环境卫生维护，包括定期清扫垃圾房外部区域、清理垃圾房周边的杂物等。乙方应按照甲方的要求及相关环保规定，将垃圾及时分类投放至垃圾房内的指定区域，并配合甲方做好垃圾的清运工作。二、租赁期限1.本租赁协议自[起始日期]起生效，至[结束日期]止，为期[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还垃圾房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。三、租金及支付方式租金标准1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金每[支付周期，如季度、半年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及垃圾房实际使用情况协商确定。支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对垃圾房的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或相关法律法规规定，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。2.义务甲方应保证垃圾房的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本协议约定，履行垃圾房周边的环境卫生维护义务。甲方应协助乙方办理与垃圾房使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用垃圾房。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如环境卫生维护等。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用垃圾房及其设施，不得擅自改变垃圾房的结构、用途或进行其他损坏行为。如需对垃圾房进行必要的修缮或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。乙方应按照相关环保规定及甲方要求，将垃圾及时分类投放至垃圾房内的指定区域，并配合甲方做好垃圾的清运工作。不得在垃圾房周边随意丢弃垃圾或堆放杂物。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得利用垃圾房从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将垃圾房及其设施完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用垃圾房或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.如甲方擅自提前收回垃圾房，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变垃圾房的结构、用途或进行其他损坏行为的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。3.乙方未按照相关环保规定及甲方要求处理垃圾，导致环境污染或其他不良后果的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.乙方利用垃圾房从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，收回垃圾房，乙方已支付的租金不予退还，并应承担相应法律责任及赔偿甲方因此遭受的损失。5.租赁期满或本协议提前终止时，乙方未按照本协议约定将垃圾房及其设施完好无损地交还甲方的，应按照垃圾房及设施的评估价值向甲方支付赔偿金，并承担甲方为恢复原状所支付的全部费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2