商场客户解协议书

商场客户解协议书甲方：[商场名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[客户姓名]，性别：[具体性别]，民族：[民族名称]，身份证号码：[身份证号]，住址：[居住地址]，联系方式：[联系电话]。鉴于乙方与甲方存在关于商场相关事宜的合作关系，现双方经友好协商，就合作关系的解除事宜达成如下协议：一、合作事项概述1.合作内容乙方基于对甲方商场经营模式及商业环境的认可，与甲方达成合作意向，乙方在甲方商场内租赁了[具体楼层及铺位号]的场地，开展[经营业态描述，如服装销售、餐饮服务等]业务。乙方按照甲方商场的统一管理规定，使用该场地进行合法合规的商业经营活动，甲方为乙方提供相应的场地使用条件及配套服务。2.合作期限合作起始日期为[起始年月日]，原计划合作终止日期为[原计划终止年月日]。二、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照商场统一管理规定，对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营行为符合法律法规及商场管理要求。有权根据商场整体运营需要，对商场的布局、设施等进行合理调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的不利影响。在乙方违反本协议约定或商场管理规定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停乙方经营活动、扣除乙方保证金等。义务按照本协议约定及商场管理规定，为乙方提供场地使用的相关条件，包括但不限于水、电、空调等基本设施的正常供应，确保乙方能够正常开展经营活动。负责商场的整体运营管理，维护商场的良好秩序和商业氛围，为乙方的经营活动提供必要的支持和协助。定期向乙方通报商场的经营情况、市场动态等信息，以便乙方能够及时调整经营策略。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定及商场管理规定，自主开展合法合规的经营活动，享有经营收益。在合作期限内，有权使用租赁场地及甲方提供的相关配套设施。有权对商场的管理和运营提出合理建议和意见。义务严格遵守本协议约定及甲方商场的各项管理规定，按时足额支付租金、物业管理费等相关费用。合法合规经营，保证其经营活动符合法律法规及行业规范要求，不得从事任何违法违规、损害甲方及其他商户利益或影响商场声誉的行为。在合作期限内，妥善保管租赁场地及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。按照甲方要求，配合甲方进行商场的促销活动、消防安全检查等各项工作。三、合作解除原因及方式1.解除原因经双方友好协商一致，同意提前解除本合作协议。双方确认，不存在任何一方违约导致合作无法继续的情形，本次合作解除系双方基于自愿、平等、互利的原则，经充分沟通后达成的共识。2.解除方式本协议自双方签署之日起正式解除。双方应按照本协议约定及相关法律法规规定，履行各自的义务，完成合作解除的相关事宜。四、解除后的相关事宜处理1.场地交接乙方应在本协议解除之日起[X]日内，将租赁场地腾空并交还给甲方。乙方应确保场地内的物品已全部清理完毕，场地保持整洁、完好，无任何损坏或遗留物品。甲方应在乙方完成场地交接后进行验收。如发现场地存在损坏或物品遗留等情况，乙方应按照甲方要求进行修复或清理，直至甲方验收合格为止。2.费用结算租金及物业管理费：乙方应按照本协议约定及实际使用期限，向甲方结清截至本协议解除之日的租金及物业管理费等相关费用。经双方核算，乙方尚欠甲方租金[具体金额]元、物业管理费[具体金额]元，共计[总金额]元。乙方应在本协议解除之日起[X]日内，将上述费用支付至甲方指定账户。保证金：甲方应在乙方完成场地交接且费用结算完毕后，按照本协议约定及商场管理规定，将乙方缴纳的保证金[具体金额]元无息退还给乙方。3.商品及设备处理乙方在租赁场地内的商品，由乙方自行负责在本协议解除之日起[X]日内清理完毕。如乙方逾期未清理，甲方有权采取必要措施进行清理，由此产生的费用由乙方承担。乙方租赁场地内的设备设施，如乙方需要拆除并搬离的，应在本协议解除之日起[X]日内自行拆除搬离，并确保拆除过程中不对场地及其他设施造成损坏。如乙方放弃拆除搬离的，该设备设施归甲方所有，甲方有权自行处置。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、物业管理费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部欠费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的期限完成场地交接或未妥善处理商品及设备设施，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置场地内的遗留物品及设备设施，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效