拆旧厝复垦协议书

拆旧厝复垦协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有旧厝需要进行拆除并复垦，乙方具备相关拆旧厝复垦的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆旧厝复垦事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旧厝情况甲方委托乙方拆除的旧厝位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。旧厝包含[详细描述房屋结构、层数等情况]。2.复垦要求乙方需按照国家及地方相关土地复垦标准和要求，对拆除旧厝后的土地进行复垦。复垦后的土地应达到可耕种或其他符合规定的使用条件，具体要求包括但不限于：土地平整，无明显坑洼；土壤改良，提高土壤肥力；完善灌溉与排水设施，确保灌溉用水充足且排水顺畅等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆旧厝复垦工作的进展情况，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供旧厝的相关产权证明文件、现状资料等，确保所提供信息真实、准确、完整。协助乙方办理拆旧厝复垦过程中涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照协议约定向乙方支付拆旧厝复垦费用。在拆旧厝复垦期间，不得干扰乙方的正常工作，不得擅自变更或增加复垦要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付费用。根据实际情况，在确保复垦质量的前提下，合理安排拆旧厝复垦工作进度。2.义务具备从事拆旧厝复垦工作所需的合法资质和专业人员，严格按照国家及地方相关法律法规、标准规范进行拆旧厝复垦工作。制定详细的拆旧厝复垦工作计划，并提交给甲方审核。在实施过程中，如需调整计划，应提前通知甲方并征得甲方同意。负责拆除旧厝过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。在拆旧厝复垦过程中，妥善处理与周边居民及其他相关方的关系，避免产生纠纷。如因乙方原因引发纠纷，乙方应负责解决并承担相应后果。按照协议约定的时间和质量要求完成拆旧厝复垦工作，并向甲方提交复垦成果报告及相关资料。复垦成果应符合国家及地方相关标准和协议约定的要求。对拆旧厝复垦过程中产生的废弃物、建筑垃圾等进行合理处理，不得随意丢弃，造成环境污染。三、费用及支付方式1.费用总额甲方应向乙方支付的拆旧厝复垦费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除旧厝、土地复垦、相关手续办理、废弃物处理等全部费用，除因甲方原因导致的变更或增加工作量外，不因任何因素调整。2.支付方式协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成旧厝拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆旧厝复垦工作，经相关部门验收合格并取得复垦验收证明文件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、验收标准及程序1.验收标准拆旧厝复垦工作应符合以下标准：拆除后的旧厝场地清理干净，无残留建筑垃圾、废弃物等。复垦后的土地平整度符合相关标准要求，高差不超过规定范围。土壤质量达到可耕种或其他规定的质量标准，土壤肥力指标符合要求。灌溉与排水设施正常运行，能够满足复垦后土地的使用需求。复垦后的土地符合国家及地方关于土地复垦的其他相关标准和规范。2.验收程序乙方完成拆旧厝复垦工作后，应向甲方提交书面验收申请，并提供复垦成果报告及相关资料。甲方在收到乙方验收申请及相关资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。如初步验收发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在规定期限内完成整改，并再次提交验收申请。初步验收合格后，甲方将申请相关部门进行最终验收。如最终验收合格，由相关部门出具复垦验收证明文件；如最终验收不合格，乙方应按照要求继续整改，直至验收合格为止，由此产生的费用及延误的时间由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的信息虚假或不完整，导致乙方无法正常开展工作或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更或增加复垦要求，导致费用增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用增加部分，并按照延误的工期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日人民币[X]元。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和质量要求完成拆旧厝复垦工作，每逾期一日，应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方完成的工作质量不符合验收标准，乙方应负责无偿整改，直至达到标准为止，由此产生的费用及延误的时间由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的（包括但不限于因复垦不合格导致甲方无法正常使用土地等损失），乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆旧厝复垦过程中违反法律法规或安全规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将拆旧厝复垦工作转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他