拆迁分割合同范本

拆迁分割合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于[具体拆迁项目名称]的拆迁事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁补偿款及相关权益的分割达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本次拆迁所涉及的标的物为位于[详细地址]的房屋及附属设施。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如住宅、商业等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施明细，如车库、储物间、装修装饰等]。拆迁方因[拆迁原因说明]对上述标的物进行拆迁，并给予相应的拆迁补偿款，补偿款总额为人民币[X]元。该补偿款包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等各项费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得拆迁补偿款中属于自己的份额。有权知晓拆迁补偿款的具体发放情况及相关信息。2.义务向乙方如实提供与拆迁标的物相关的所有资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证明、建设规划许可证等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理与拆迁补偿款分割相关的手续，提供必要的文件和证明。在拆迁过程中，配合乙方与拆迁方及相关部门进行沟通协调，确保分割事宜顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得拆迁补偿款中属于自己的份额。有权要求甲方履行协助义务，保障自身权益的实现。2.义务向甲方如实提供与拆迁标的物相关的所有资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证明、建设规划许可证等，确保资料真实、完整、有效。协助甲方办理与拆迁补偿款分割相关的手续，提供必要的文件和证明。在拆迁过程中，配合甲方与拆迁方及相关部门进行沟通协调，确保分割事宜顺利进行。三、拆迁补偿款分割方式及金额经双方协商一致，拆迁补偿款按照以下方式进行分割：甲方应得份额为人民币[X]元，占补偿款总额的[X]%。具体计算方式为：房屋价值补偿部分按照甲方在房屋产权中所占比例[X]%计算，即房屋价值补偿款总额[房屋价值补偿款具体金额]×[X]%；搬迁补助费、临时安置补助费等其他费用按照房屋建筑面积比例进行分配，甲方房屋建筑面积占总建筑面积的[X]%×相应费用总额。乙方应得份额为人民币[X]元，占补偿款总额的[X]%。具体计算方式为：房屋价值补偿部分按照乙方在房屋产权中所占比例[X]%计算，即房屋价值补偿款总额[房屋价值补偿款具体金额]×[X]%；搬迁补助费、临时安置补助费等其他费用按照房屋建筑面积比例进行分配，乙方房屋建筑面积占总建筑面积的[X]%×相应费用总额。四、款项支付方式及时间拆迁方将拆迁补偿款支付至双方共同指定的银行账户（开户银行：[银行名称]；账号：[具体账号]）后，双方应按照以下方式进行款项分配：甲方应在收到银行通知后[X]个工作日内，将属于乙方的份额人民币[X]元支付至乙方指定的银行账户（开户银行：[银行名称]；账号：[具体账号]）。乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，对款项进行确认。如无异议，视为双方完成拆迁补偿款的分割支付。五、产权变更及相关手续办理（一）房屋产权变更1.双方应在拆迁补偿款分割完成后[X]个工作日内，共同向房屋产权登记部门申请办理房屋产权变更手续，将房屋产权变更至各自名下。2.办理产权变更手续所需的费用，按照国家相关规定由各自承担。（二）其他手续办理1.涉及土地使用证变更、建设规划许可证变更等相关手续，双方应按照法律法规及相关部门的要求，在规定时间内共同办理，所需费用由各自承担。2.如因一方原因导致相关手续未能按时办理或办理过程中出现问题，责任方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定如实提供相关资料，导致乙方权益受损，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于拆迁补偿款减少、额外支出的费用等，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时获得应得权益，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于利息损失、延误造成的其他间接损失等，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定按时支付乙方应得的拆迁补偿款份额，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期应得份额及违约金，同时甲方应按照未支付金额的[X]%向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定如实提供相关资料，导致甲方权益受损，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于拆迁补偿款减少、额外支出费用等，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理相关手续，导致甲方无法按时获得应得权益，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于利息损失、延误造成的其他间接损失等，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定按时确认甲方支付的款项，每逾期一日，应按照未确认金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金，同时乙方应按照未确认金额的[X]%向甲方支付赔偿金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两