改造项目合同范本

改造项目合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行改造，乙方具备相应的改造能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行改造项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.标的物或服务具体描述本次改造项目的具体范围包括但不限于[详细列举改造涉及的建筑物、场地、设施等具体内容]。改造内容涵盖[具体说明改造涉及的工程内容，如建筑结构改造、室内装修、水电改造、消防设施更新等]。改造后的预期效果为[描述改造后要达到的功能、质量、外观等方面的目标]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对改造项目的进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付改造费用。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与改造项目有关的原始资料和文件，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理与改造项目相关的审批手续，提供必要的协助和支持。为乙方在改造项目实施过程中提供必要的工作条件和便利，如协调施工场地的使用、提供临时水电接入等。按照乙方的合理要求，及时对改造项目中涉及的甲方决策事项作出回应和决定。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取改造费用。根据改造项目的实际情况，在符合法律法规和本合同约定的前提下，合理安排改造工作进度和方法。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，制定详细的改造方案，并提交甲方审核通过后实施。改造方案应包括但不限于改造工程的施工组织设计、质量保证措施、安全保障措施、进度计划等内容。组织具备相应资质和经验的施工队伍进行改造施工，确保施工人员具备必要的技能和资质证书，并为施工人员购买足额保险。严格按照经甲方审核通过的改造方案和相关标准规范进行施工，确保改造项目的质量达到合同约定的要求。在施工过程中，接受甲方或甲方委托的监理单位的监督检查，对发现的问题及时整改。负责改造项目所需材料、设备的采购和供应，确保所采购的材料、设备符合国家质量标准和设计要求，并提供相应的质量证明文件。建立健全施工现场管理制度，加强施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。在改造项目竣工后，按照国家相关规定和本合同约定组织竣工验收，向甲方提交竣工验收报告和竣工资料。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告等。在质保期内，对改造项目出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自改造项目竣工验收合格之日起计算，质保期的具体期限为[X]年。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本改造项目的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.改造项目进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性向乙方支付剩余改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本改造项目的工期为自合同签订之日起[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照合同约定的工期组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保各阶段工作按时完成。如因乙方原因导致实际进度与进度计划不符，乙方应采取有效措施进行调整，确保工期不受影响。五、质量标准及验收1.质量标准改造项目应符合国家现行的相关工程建设标准、规范以及本合同约定的质量要求。乙方应确保改造后的工程质量达到优良标准，满足甲方的使用要求和功能需求。2.验收改造项目竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到乙方竣工验收申请报告及竣工资料后[X]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用，并按照合同约定承担工期延误的违约责任。质保期内，乙方应定期对改造项目进行回访，及时发现并解决可能出现的质量问题。如甲方发现质量问题并通知乙方，乙方应在接到通知后[X]小时内响应，并在[X]天内到达现场进行维修或更换。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致改造项目质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致改造项目无法通过竣工验收，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的其他一切损失。3.若乙方未按照本合同约定的工期完成改造项目，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的其他一切损失。4.若乙方违反本合同约定将改造项目转包或分包给第三方施工，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的其他一切损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.