垫资赎楼合同范本

垫资赎楼合同范本甲方（垫资方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方名下有房产（以下简称“该房产”），因[具体原因]需要办理赎楼手续，但乙方资金不足，故委托甲方为其提供垫资服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息该房产位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体证号]，房屋性质为[住宅/商业等]。2.垫资服务内容甲方为乙方提供垫资资金，用于偿还该房产在银行的贷款，以解除房产的抵押登记，使房产能够顺利进行后续交易或其他相关事宜。垫资金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供相关资料和信息。在垫资期限内，有权监督乙方对垫资资金的使用情况。如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本合同约定，按时、足额向乙方指定的银行账户支付垫资资金。协助乙方办理赎楼相关手续，包括但不限于与银行沟通、提交文件等。对乙方提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供垫资服务。在符合合同约定的情况下，有权要求甲方协助办理赎楼手续。2.义务向甲方提供办理垫资赎楼所需的真实、完整、有效的资料，包括但不限于身份证、房产证、银行贷款合同等。按照本合同约定的用途使用垫资资金，不得挪作他用。在垫资期限届满前，按照本合同约定足额偿还垫资资金及相关费用。承担因办理赎楼手续产生的一切税费及其他费用，但本合同另有约定的除外。三、垫资期限及费用1.垫资期限垫资期限自甲方将垫资资金支付至乙方指定账户之日起至[具体日期]止，共计[X]天。如因乙方原因导致垫资期限延长，乙方应按照本合同约定向甲方支付延长期间的费用。2.费用乙方应向甲方支付垫资服务费，垫资服务费按照垫资金额的[X%]计算，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。垫资服务费应在甲方支付垫资资金前一次性支付给甲方。如乙方未在垫资期限届满前足额偿还垫资资金，乙方应按照未偿还金额每日[X%]的标准向甲方支付逾期违约金。因办理赎楼手续产生的其他费用（如银行手续费、公证费等）由乙方承担。四、资金偿还及结算1.乙方应在垫资期限届满前，将垫资资金及相关费用足额支付至甲方指定的银行账户。2.甲方收到乙方偿还的垫资资金及相关费用后，应向乙方出具收款凭证。3.如乙方通过银行转账方式偿还垫资资金，应确保转账金额准确无误，并在转账时注明款项用途为“偿还垫资赎楼款”。五、房产抵押及担保1.为确保乙方按时足额偿还垫资资金及相关费用，乙方同意将该房产抵押给甲方，并协助甲方办理房产抵押登记手续。抵押担保的范围包括垫资资金本金、利息、逾期违约金、垫资服务费及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.如乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押房产，并以处置所得优先受偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时、足额支付垫资资金，每逾期一天，应按照垫资金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定提供真实、完整、有效的资料，或未按照约定用途使用垫资资金，或未在垫资期限届满前足额偿还垫资资金及相关费用，乙方应承担违约责任。除按照本合同约定支付逾期违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。3.如乙方违反本合同约定，导致甲方无法实现抵押权或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订及履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽