按纸建房合同范本

按纸建房合同范本甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有建造房屋的需求，乙方具备相关的建房资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方按纸建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房图纸：乙方应根据甲方提供的建房需求及设计要求，绘制详细的建房图纸，包括但不限于房屋的平面图、立面图、剖面图、结构图等。图纸应符合国家相关建筑规范和安全标准，确保房屋的结构安全和功能合理。2.建筑材料：乙方负责提供建造房屋所需的全部建筑材料，包括但不限于水泥、钢材、木材、砖块、沙石、门窗等。材料应符合国家质量标准，具备质量合格证明文件，并经甲方验收认可。3.施工服务：乙方负责组织专业施工队伍，按照建房图纸和相关规范要求进行房屋的建造施工工作。施工内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙面工程、水电安装工程等。施工过程中应严格遵守施工安全操作规程，确保施工安全。4.配套设施：乙方负责完成房屋相关配套设施的建设，如化粪池、排水系统、围墙、大门等。配套设施应与房屋整体风格相协调，满足甲方的使用需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对建房图纸、建筑材料及施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成建房工作。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供准确的建房需求及设计要求，协助乙方进行图纸设计。按照合同约定的时间和方式支付建房款项。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工现场的通水、通电等。配合乙方办理相关建房手续，如规划许可证、施工许可证等，并承担相应的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付建房款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任，赔偿损失。根据建房实际情况，在不违反合同约定和相关规范的前提下，对建房图纸、施工方案等进行合理调整。2.义务按照国家相关建筑规范和安全标准，以及合同约定的建房图纸和要求，组织施工队伍进行房屋建造工作。确保所提供的建筑材料质量合格，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报建房进度，接受甲方的监督检查。在施工过程中如发现问题或需要变更设计，应及时通知甲方，并协商解决办法。房屋建成后，负责组织相关部门进行竣工验收，并向甲方提供竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至验收合格为止。三、建房款项及支付方式1.建房总款：人民币元（大写元整）。此款项为包干价，包含建房图纸设计、建筑材料采购、施工服务、配套设施建设等全部费用，但不包括甲方应承担的建房手续办理费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付建房款的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付建房款的%，即人民币元（大写元整）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付建房款的%，即人民币元（大写元整）。房屋全部工程完工并经相关部门竣工验收合格后，甲方支付剩余建房款，即人民币元（大写元整）。四、工期1.本合同工期自合同签订且甲方预付款到账之日起计算，预计总工期为天。具体开工日期以乙方通知为准。2.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担责任；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照建房总款的%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府原因导致工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：房屋建造应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格标准。乙方应严格按照建房图纸和规范要求进行施工，确保房屋的结构安全、功能完善、外观质量良好，并能够正常使用。2.验收乙方应在各阶段工程完工后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的天内组织验收。如甲方未按时组织验收，视为该阶段工程验收合格。在竣工验收过程中，如发现质量问题，乙方应负责无偿整改，直至验收合格为止。整改时间不计入工期。房屋经相关部门竣工验收合格后，乙方应向甲方提供竣工验收报告及相关资料。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付建房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。如甲方擅自变更建房要求或设计方案，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用和损失，并按照建房总款的%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的停工损失，并按照建房总款的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成建房工作，每逾期一天，应按照建房总款的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建房总款的%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。如乙方提供的建筑材料质量不合格，乙方应负责无偿更换合格材料，并承担因此造成的工期延误和损失。如因材料质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应负责无偿修复或重建，直至达到质量标准，并赔偿甲方因此造成的全部损失。如乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此造成的全部损失。如乙方擅自转包或分包本合同约定的建房工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建房总款的%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本