拆迁公司合同范本

拆迁公司合同范本甲方：[拆迁公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[委托方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[联系地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方拟进行房屋拆迁相关工作，委托甲方提供专业的拆迁服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供拆迁服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆迁范围本次拆迁范围为位于[详细地址]的房屋及附属设施，具体包括但不限于[列举房屋具体坐落、面积、用途等详细信息]。（二）拆迁内容1.拆除房屋主体结构及附属建筑，包括但不限于房屋的内外墙、屋顶、楼板等。2.清理场地内的建筑垃圾、杂物等，确保场地平整。3.协助乙方办理与拆迁相关的各类手续，如向相关部门申请拆迁许可证等。（三）服务要求1.甲方应按照国家及地方有关拆迁法律法规、政策的要求，安全、有序、高效地完成拆迁工作。2.在拆迁过程中，应采取必要的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。3.妥善保管拆迁过程中涉及的各类文件、资料，以备后续查验。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取拆迁服务费用。要求乙方提供与拆迁工作相关的必要文件、资料及协助。在拆迁过程中，有权根据实际情况调整拆迁方案，但应提前通知乙方。2.义务组建专业的拆迁工作团队，配备具备相应资质和经验的工作人员。制定详细的拆迁工作计划，并提交乙方审核。严格遵守国家及地方有关拆迁法律法规、政策的规定，依法进行拆迁工作。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。负责与相关部门沟通协调，办理拆迁过程中的各项手续。按照乙方要求，及时向乙方汇报拆迁工作进展情况。在拆迁工作完成后，清理场地内的遗留物，将场地平整后交付乙方。（二）乙方权利义务1.权利监督甲方拆迁工作的进展情况，提出意见和建议。要求甲方按照合同约定的标准和要求完成拆迁工作。对甲方提交的拆迁工作计划进行审核，并提出修改意见。2.义务向甲方提供与拆迁相关的文件、资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证、规划许可证等，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照合同约定向甲方支付拆迁服务费用。协助甲方办理与拆迁相关的各类手续，提供必要的协助和支持。在拆迁工作现场设置明显的警示标志，告知周边居民及单位拆迁相关事宜。协调解决拆迁过程中可能出现的与周边居民、单位的纠纷。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本次拆迁服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，乙方支付拆迁服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆迁工作完成[X]%时，乙方支付拆迁服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆迁工作全部完成，经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余的拆迁服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、标准和要求完成拆迁工作，每逾期一天，应按照拆迁服务费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照拆迁服务费用的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因造成安全事故或环境污染等问题，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自将拆迁工作转包给第三方，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照拆迁服务费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停拆迁工作，由此造成的损失由乙方承担。2.若乙方提供的文件、资料不真实、不完整或存在其他瑕疵，导致拆迁工作延误或无法正常进行的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。若因不可抗力导致合同解除的，双方应按照实际履行情况结算费用。（二）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地址和联系方式。任何一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照本合同填写的地址或联系方式向对方发出的通