改造房间合同范本

改造房间合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有改造房间的需求，乙方具备提供相关改造服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房间改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造房间范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的房间进行全面改造，改造房间包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等区域。2.改造内容装修工程拆除原有不符合甲方需求的装修部分，包括但不限于墙面瓷砖、地面地板、吊顶等。对墙面进行重新粉刷，根据甲方要求选择合适的涂料颜色和质地，确保墙面平整、光滑、无裂缝。铺设新的地面材料，如木地板、瓷砖等，具体材料的选择根据甲方的预算和喜好确定。安装新的门窗，保证门窗的密封性、隔音性和安全性，门窗的款式和材质需符合甲方的设计要求。对天花板进行造型设计和装修，如吊顶、石膏线等，提升房间的整体美观度。水电改造重新规划房间内的水电线路，确保线路布局合理、安全，满足甲方日后的使用需求。更换老化或损坏的水管和电线，选用符合国家标准的材料，保证水电供应的稳定性和可靠性。安装必要的插座、开关、灯具等电器设备，根据甲方的生活习惯和使用场景进行合理布局。家具及软装配置根据房间的整体风格和甲方的需求，定制或选购合适的家具，如衣柜、床、沙发、餐桌椅等，确保家具的质量和款式符合甲方的要求。搭配软装，包括窗帘、地毯、装饰品等，营造出舒适、温馨的居住环境，软装的风格和颜色需与房间整体装修相协调。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成改造工作。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供准确、详细的房间改造需求和设计要求，包括但不限于装修风格、颜色偏好、家具尺寸等信息，并确保所提供信息的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方的改造工作提供必要的协助和配合，如协助乙方办理相关施工许可证（如需要）、提供施工期间的临时居住条件等。在改造工作完成后，按照合同约定及时验收，并签署验收合格文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停改造工作，并要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的改造范围、内容和质量要求，组织专业人员进行房间改造工作，确保改造工作的质量和安全。制定详细的改造工作计划和施工方案，并提交给甲方审核，在获得甲方同意后按照计划和方案进行施工。施工过程中，严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报改造工作进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题，接受甲方的监督和检查。改造工作完成后，负责清理施工现场，将垃圾运至指定地点，并保证施工现场整洁卫生。按照本合同约定的质量标准和保修期限，对改造后的房间提供质量保修服务，在保修期内如出现质量问题，及时免费进行维修或更换。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本合同约定的改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润及税金等一切费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款在改造工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面装修完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为进度款，如果该进度款支付金额加上预付款金额超过合同总金额的[X]%，则超出部分暂不支付，待全部改造工程完成并验收合格后一并结算支付。3.验收款改造工作全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.质保金改造工程验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余改造费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期内如出现质量问题，乙方应及时履行保修义务，质保期满且无质量问题，质保金无息退还乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同约定的改造工期为自合同签订之日起[X]天。乙方应严格按照此工期安排施工进度，确保按时完成改造工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，则每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因工期延误给甲方造成的一切损失。3.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应按照进度计划有序推进工作，如因乙方原因导致进度计划延误，乙方应采取有效措施进行调整，确保工期不受影响。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的相关建筑装饰装修工程质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保改造后的房间符合安全、美观、实用的原则。具体质量标准如下：装修工程墙面平整，阴阳角顺直，无裂缝、起皮、掉粉等现象，涂料颜色均匀一致。–地面铺设牢固，无空鼓、开裂现象，地板拼接严密，瓷砖铺贴平整、美观，缝隙均匀一致。–门窗安装牢固，开启灵活，关闭严密，密封胶条安装到位，五金配件齐全、完好。–天花板造型美观大方，线条流畅，吊顶安装牢固，无变形、松动现象。水电改造水电线路铺设符合设计要求，横平竖直，固定牢固，电线管连接紧密，无渗漏现象。插座、开关位置准确，通电正常，灯具安装牢固，亮度符合设计要求。–水管打压试验合格，无渗漏现象，水龙头、洁具等安装牢固，使用正常。家具及软装配置家具材质符合合同约定，质量合格，款式新颖，尺寸准确，安装牢固，表面平整光滑，无划痕、变形等缺陷。软装搭配协调，颜色、材质、风格符合甲方要求，无质量问题。2.验收改造过程中，乙方应按照施工进度分阶段向甲方提交质量验收申请，甲方应在接到申请后的[X]个工作日内进行验收。验收合格后，双方签署相应的验收文件。改造工作全部完成后，乙方应提前[X]天通知甲方进行整体验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应提供改造工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。如验收合格，双方签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的一切损失（包括但不限于停工损失、窝工损失、预期利润损失等）。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成改造工作，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并负责免费返工直至达到合同约定的标准，返工费用由乙方自行承担。如因返工导致工期延误的，乙方还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。同时，乙方应赔偿甲方因改造质量问题给甲方造成的一切损失（包括但不限于修复费用、使用不便造成的损失、第三方索赔等）。3.如乙方擅自更换本合同约定的材料、设备或施工工艺，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换导致改造质量不符合合同约定的，乙方应承担本合同约定的质量违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，