场地合租合同协议

场地合租合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意就特定场地进行合租，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、场地基本信息1.场地位置：位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途，如办公、商业经营等]。2.场地现状：场地现有[列举场地内已有的设施设备，如办公桌椅、照明设备、空调等]，双方确认场地交付时的现状符合本合同约定用途。二、合租方式及期限1.合租方式：双方同意按照[具体比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例共同使用该场地。2.合租期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需续租或终止合同，双方应提前[通知期限，如30天]书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金总额为人民币[X]元。租金按照双方所占比例分摊，即甲方每月应承担租金人民币[X]元，乙方每月应承担租金人民币[X]元。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至双方共同指定的以下银行账户：开户银行：账户名称：账号：3.押金：双方应各自向对方支付相当于[X]个月租金的押金，即甲方支付人民币[X]元，乙方支付人民币[X]元。押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约责任后，无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定比例享有场地的使用权益。监督乙方合理使用场地，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地。按照合同约定，与乙方共同承担场地的相关费用（如物业费、水电费等），并及时支付应由其承担的部分。未经乙方书面同意，不得擅自将其在场地内的权益转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定比例享有场地的使用权益。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对场地进行合理使用和必要的装修装饰，但不得损害场地及甲方权益。2.义务按照合同约定按时支付租金及相关费用。合理使用场地及场地内设施设备，不得擅自改变场地用途，如需改变应提前书面通知甲方并取得同意。负责其使用场地范围内的清洁卫生及安全保卫工作，如因乙方原因造成场地损坏或他人人身财产损失，应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，按照原状返还场地及场地内设施设备（正常损耗除外）。五、场地使用与维护1.共同使用区域：双方共同使用场地内的公共区域（如走廊、楼梯、电梯等），应共同维护公共区域的环境卫生和秩序，不得在公共区域堆放杂物或从事妨碍他人通行的行为。2.设施设备维护：场地内的共用设施设备（如照明设备、空调系统、消防设施等）由双方共同负责维护和管理，费用按照双方所占比例分摊。如一方发现设施设备存在故障或损坏，应及时通知另一方，双方协商确定维修方案及费用承担方式。3.各自使用区域维护：双方各自使用的场地区域，由各自负责日常维护和管理，确保场地及设施设备处于良好状态。如因一方原因导致其使用区域的设施设备损坏或给对方造成损失，应由该方承担全部赔偿责任。六、转租与转借1.未经对方书面同意，任何一方不得将其在场地内的权益转租或转借给第三方。2.如一方违反上述规定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，违约方应按照本合同租金总额的[X]%向对方支付违约金。七、合同的解除与终止1.协商解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方按照合同约定进行费用结算及场地返还等事宜。2.法定解除：若一方出现下列情形之一，另一方有权解除本合同：未按照合同约定支付租金或相关费用，经催告后在合理期限内仍未支付的；擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备，经通知后拒不改正或拒不赔偿的；利用场地从事违法违规活动的；因不可抗力或政府行为导致场地无法正常使用，且无法通过协商解决的。3.合同终止：租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括乙方的直接经济损失及乙方为使用场地而支出的合理费用（如装修费用摊销等）。2.若乙方未按照合同约定履行义务，除应承担上述违约责任外，还应按照合同约定支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽