场所承包合同范本

场所承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[场所名称]（以下简称“该场所”）的经营权，乙方有意承包该场所进行[具体经营项目]经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物或服务具体描述1.场所位置及范围该场所位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体范围包括[详细描述场所的各个区域，如大厅、包房、仓库等]。2.经营项目乙方承包该场所后，将从事[具体经营项目名称]，包括但不限于[列举经营项目涵盖的具体业务内容]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年，延续次数不限。但在每次延续前[X]个月，双方应就是否延续及延续的具体条款进行协商并达成一致。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出意见和建议。如乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证该场所具备合法经营条件，提供相关经营所需的证照及文件，并确保其真实、有效、合法。在承包期限内，协助乙方办理与经营活动相关的各类手续，包括但不限于工商登记、税务登记、消防验收等，费用由乙方承担。按照本合同约定向乙方提供该场所及相关设施设备，并保证其正常使用功能。在承包期间，负责对场所的主体结构及公共设施设备进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的指导和协调，以维护场所的整体运营秩序。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营该场所，按照本合同约定开展经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供场所及相关设施设备，并对甲方提供的设施设备提出合理的维修、更换要求。有权根据经营需要，对场所进行合理的装修、改造，但应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。装修、改造方案不得损害场所的整体结构及其他设施设备，且在承包期满或合同解除后，乙方应负责恢复原状或按照甲方要求进行处理。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。负责场所内设施设备的日常维护、保养，确保其正常使用。因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。妥善保管场所内的财物及甲方提供的设施设备，不得擅自转让、转租、转借该场所或其经营权。如需转让、转租、转借，必须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。在承包期间，应按照消防、环保等相关部门的要求，做好场所的安全、卫生等工作，确保经营活动符合相关标准。如因乙方原因导致场所出现安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任及经济损失。定期向甲方报送经营情况报表，接受甲方的监督检查。五、场所的交付与返还1.交付合同签订后[X]日内，甲方应将该场所及相关设施设备交付给乙方。交付时，双方应进行现场验收，并签署交接清单，明确交接的内容、状态等。2.返还承包期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将该场所及相关设施设备返还给甲方。返还时，场所及设施设备应保持良好的使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方在场所内留存的物品，如逾期未清理，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供场所及相关设施设备，或提供的设施设备存在质量问题影响乙方正常经营的，甲方应承担相应赔偿责任，并负责及时解决问题。若甲方干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反法律法规规定或本合同约定从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自转让、转租、转借该场所或其经营权，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的承包费用不予退还，转让、转租、转借期间的收益归甲方所有。若乙方未按照本合同约定对场所进行装修、改造，或装修、改造方案未经甲方书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行处理，费用由乙方承担。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定返还场所及相关设施设备，或返还的场所及设施设备不符合合同约定状态的，乙方应负责修复或赔偿，同时每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置乙方留存的物品，处置费用由乙方承担，乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争