国资产补偿协议书

国资产补偿协议书甲方（资产转让方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（资产受让方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有特定国有资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，就甲方将国有资产转让给乙方并给予相应补偿事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.国有资产详情甲方转让的国有资产包括位于[具体地点]的土地使用权，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等具体性质]，用途为[工业/商业等具体用途]。该土地上附着有[详细列举地上建筑物、附着物等情况，如厂房若干栋，建筑面积共计[X]平方米，附属设施包括水电设施、消防设施等]。同时，还包括与该土地及地上附着物相关的机器设备，具体设备清单如下[详细罗列设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等]。2.相关权益与上述国有资产相关的权益一并转让，包括但不限于该土地及地上附着物所对应的规划许可、建设许可等各类行政许可权益，以及基于该国有资产所享有的租赁权益（如有）、知识产权权益（如有）等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付资产补偿款。对转让的国有资产拥有合法处分权，有权按照本协议约定转让相关资产。2.义务向乙方提供真实有效的国有资产产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、设备购置发票及清单等相关资料，确保所转让资产产权清晰，无任何权属纠纷及权利瑕疵。负责办理国有资产转让所需的相关审批手续，包括但不限于向国有资产管理部门申请批准转让事宜，并承担因办理审批手续产生的一切费用。在获得国有资产管理部门批准后，及时将批准文件提供给乙方。按照本协议约定的时间和方式，将国有资产交付给乙方。交付前，负责对国有资产进行妥善保管和维护，确保资产在交付时保持良好的使用状态。在交付时，向乙方提供资产交付清单，双方共同签字确认。协助乙方办理国有资产的过户登记手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记、机器设备所有权转移登记等相关手续，并提供必要的协助和配合，承担因协助办理过户手续产生的合理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的条件下，接收甲方转让的国有资产，并对资产进行查验。在甲方履行本协议约定义务后，有权要求甲方按照协议约定协助办理国有资产的过户登记手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付资产补偿款。在接收国有资产时，应按照双方约定的交付清单进行验收，如发现资产存在与协议约定不符的情况，应及时通知甲方，并要求甲方采取相应措施进行处理。负责办理国有资产接收后的相关手续，承担因接收和使用国有资产产生的一切税费及其他费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在国有资产过户登记手续办理完毕前，不得擅自对国有资产进行处分或改变其现状。三、资产补偿款及支付方式1.资产补偿款金额经双方协商一致，乙方应向甲方支付的资产补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款为甲方转让国有资产及相关权益的全部对价，包括但不限于土地使用权价值、地上附着物价值、机器设备价值、相关权益价值以及甲方因转让资产所产生的一切费用和预期收益等。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付资产补偿款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方完成国有资产交付且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付资产补偿款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在国有资产过户登记手续办理完毕后的[X]个工作日内，乙方支付剩余的资产补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户甲方指定以下银行账户为资产补偿款收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]银行账号：[具体账号]乙方应按照本协议约定，将资产补偿款支付至上述指定账户。如因甲方原因需要变更收款账户，应提前[X]个工作日书面通知乙方。四、资产交付1.交付时间甲方应在本协议签订且获得国有资产管理部门批准后的[X]个工作日内，将国有资产交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内完成交付。2.交付地点国有资产的交付地点为[具体交付地点，即资产所在地]。3.交付内容土地使用权及地上附着物的交付应包括土地使用权证、房产证等产权证书原件，以及地上附着物的相关图纸、资料等。机器设备的交付应包括设备清单、购置发票、使用说明书、维修记录等相关资料，并确保设备能够正常运行。相关权益的交付应包括各类行政许可文件原件、租赁协议（如有）、知识产权证书（如有）等。4.交付验收乙方应在甲方交付国有资产时，按照双方约定的交付清单进行验收。验收内容包括资产的数量是否相符、质量是否符合要求、相关资料是否齐全等。如乙方在验收过程中发现资产存在与协议约定不符的情况，应在验收当日书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内采取措施进行处理，直至资产符合协议约定。如因甲方原因导致资产未能按时达到验收标准，乙方有权顺延支付资产补偿款的时间，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。五、过户登记手续1.办理时间甲方应在资产交付后且乙方支付相应款项后的[X]个工作日内，协助乙方办理国有资产的过户登记手续。如因乙方原因导致过户登记手续延迟办理的，乙方应承担相应责任。2.办理费用办理国有资产过户登记手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。法律法规未明确规定的，由双方协商确定承担方式。如因甲方原因导致额外增加的过户登记费用，由甲方自行承担；如因乙方原因导致额外增加的过户登记费用，由乙方自行承担。3.协助义务甲方应积极协助乙方办理过户登记手续，提供必要的文件、资料，并配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致过户登记手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付国有资产，每逾期一日，应按照资产补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照资产补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付资产给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方提供的国有资产存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常接收、使用或处分该资产的，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并承担因此给乙方造成的全部损失。如乙方因此解除本协议的，甲方应返还已支付的全部款项，并按照资产补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理国有资产过户登记手续，每逾期一日，应按照资产补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行协助义务，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致无法办理过户登记手续的，甲方应返还已支付的全部款项，并按照资产补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付资产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额部分的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如因乙方逾期支付资产补偿款给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在接收国有资产后擅自对国有资产进行处分或改变其现状，导致国有资产价值减少或无法办理过户登记手续的，乙方应负责恢复资产原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。如甲方因此解除本协议的，乙方应返还国有资产，并按照资产补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商期限为本协议争议发生之日起[X]个工作日内。2.诉讼解决若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同