拆改装修合同范本

拆改装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行拆改装修，乙方具备相关拆改装修服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆改装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆改装修范围拆除原有房屋内的[具体拆除项目，如非承重墙、部分隔断等]。对房屋内的[具体装修部位，如墙面、地面、天花板等]进行装修改造，包括但不限于重新粉刷墙面、铺设新的地面材料、安装吊顶等。根据甲方需求，对房屋内的[具体空间，如卧室、厨房、卫生间等]进行布局调整，包括但不限于拆除或新建隔断墙、移动门窗位置等。2.装修材料及品牌要求乙方应使用符合国家环保标准的装修材料，具体材料品牌及规格如下：墙面漆：[品牌名称]，型号为[具体型号]，环保等级达到[具体环保标准]。地板：[品牌名称]，材质为[具体材质]，厚度为[具体厚度]，耐磨等级不低于[具体等级]。瓷砖：[品牌名称]，规格为[具体规格]，吸水率不超过[具体百分比]。其他材料：[逐一列举其他主要装修材料及要求]3.装修风格本次拆改装修应按照甲方指定的[装修风格，如现代简约、欧式古典等]进行设计和施工，乙方应根据甲方提供的设计图纸或效果图进行装修，确保装修效果符合甲方预期。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆改装修工作进行监督检查，并提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工，确保装修质量。在乙方违反本合同约定或出现质量问题时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆改装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设计图纸、装修要求等，并确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批等，并承担因甲方原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。在施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如保证施工用水用电正常供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修费用。根据装修工程的实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保施工顺利进行。2.义务具备从事拆改装修工作所需的合法资质和专业技能，确保施工人员具备相应的从业资格证书。按照本合同约定的时间、标准和要求进行拆改装修工作，确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。严格遵守施工现场的安全操作规程及相关法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时调整施工方案。工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及本合同约定向甲方提供质量合格证明文件，并协助甲方办理竣工验收手续。对装修工程中使用的材料质量负责，如因材料质量问题导致的质量事故或其他损失，由乙方承担全部责任。三、装修费用及支付方式1.装修费用总额本合同约定的拆改装修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆改装修工作所需的全部费用，除因甲方提出变更装修范围或标准导致费用增加外（如有），乙方不得擅自增加费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[尾款比例，如40%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.费用调整如因甲方原因导致装修范围或标准发生变更，双方应根据实际变更情况协商调整装修费用，并签订补充协议。费用调整应在变更事项确定后[X]日内完成支付。四、工期1.开工日期本合同约定的拆改装修工程开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期本合同约定的拆改装修工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应合理安排施工进度，确保在规定工期内完成全部拆改装修工作。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准乙方施工应符合国家现行的装修工程质量验收规范及相关标准，同时应满足本合同约定的装修要求。装修工程质量应达到优良标准，具体质量标准如下：墙面：表面平整、光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，颜色均匀一致。地面：铺设牢固、平整，无空鼓、开裂现象，缝隙均匀一致。天花板：吊顶平整，龙骨安装牢固，面板拼接严密，无变形、裂缝等现象。门窗：安装牢固、开启灵活，关闭严密，无渗漏现象，五金配件齐全、完好。水电工程：线路铺设规范、安全，管道连接牢固、无渗漏，插座、开关等电器设备安装位置准确、通电正常。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如甲方未按时验收，视为甲方认可该隐蔽工程质量。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若甲方违反本合同约定，擅自变更装修范围或标准，导致乙方增加工作量或费用的，甲方应承担相应的增加费用及违约责任。若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的施工条件或协助办理相关手续，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、标准和要求进行施工，导致装修质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合同约定标准，返工或整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致逾期竣工的，乙方还应按照本合同约定承担逾期竣工违约金。若乙方擅自更换装修材料品牌或规格，不符合本合同约定要求的，甲方有权要求乙方更换为合同约定的材料，并承担因此产生的费用及违约责任。若乙方违反施工现场安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，并按照装修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有