拆墙工程协议合同

拆墙工程协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体地址]的相关墙体进行拆除工程，乙方具备相应的拆墙工程资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方指定位于[具体地址]的[详细房间号或区域]内的[具体墙体名称及位置描述，如客厅与卧室之间的隔断墙、厨房与餐厅之间的非承重墙等]墙体进行拆除。2.拆除要求：乙方需按照安全、规范、高效的原则进行拆除工作，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物结构及其他设施造成损坏。拆除后的墙体废弃物应及时清理并运离甲方指定地点，保持施工现场的整洁。3.拆除标准：拆除工作应符合国家及地方现行的建筑拆除工程相关标准和规范，确保拆除后的墙体部位符合甲方后续使用或改造的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆墙工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或施工出现严重质量问题时，有权要求乙方整改或解除本协议。2.义务向乙方提供拆墙工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、结构说明等，以便乙方了解拆除部位的具体情况。协助乙方办理拆墙工程施工过程中可能需要的相关手续，如向物业管理部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用施工现场的水电等资源，但乙方应自行承担因使用水电产生的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。在施工过程中，有权根据实际情况与甲方协商调整施工方案，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。2.义务乙方应具备合法有效的拆墙工程资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的拆除范围、要求和标准进行施工，确保施工质量和安全。在施工过程中采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、佩戴安全帽等，避免发生安全事故。若因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责施工现场的管理和组织协调工作，合理安排施工人员和施工时间，确保施工进度符合本协议约定。定期向甲方汇报拆墙工程进展情况，在遇到重大问题或可能影响工程进度、质量的情况时，应及时通知甲方并提出解决方案。妥善保管施工现场的财物，不得擅自挪用或损坏甲方及第三方的财物。如因乙方原因造成财物损失，乙方应负责赔偿。在拆除工作完成后，负责清理施工现场，将拆除后的墙体废弃物运至甲方指定地点，并确保施工现场恢复原状。对拆除工程中涉及的甲方商业秘密、建筑物结构信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、工程款项及支付方式1.工程总价款：本拆墙工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方启动拆墙工程的前期准备费用。乙方完成拆除工程量的[X]%时，甲方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆墙工程全部完成且经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付期限：甲方应在收到乙方书面付款申请及相关证明文件后的[X]个工作日内完成款项支付。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。四、工程期限1.开工日期：本拆墙工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：预计本拆墙工程于[具体竣工日期]竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.工期延误：若乙方未能按照本协议约定的工期完成拆墙工程，每延误一日，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因甲方原因导致工期延误的，乙方不承担责任，但乙方应积极协助甲方解决问题，尽量减少工期延误的时间。五、验收标准及方式1.验收标准：拆墙工程应符合本协议约定的拆除范围、要求、标准以及国家和地方现行的建筑拆除工程相关规范。拆除后的墙体部位应平整、无明显裂缝、不影响周边建筑物结构安全，废弃物清理干净，施工现场整洁符合要求。2.验收方式工程竣工后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供相关施工资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告等。甲方在收到乙方验收申请及相关资料后的[X]个工作日内组织验收。验收时，甲方有权邀请相关专业人员或机构参与。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方不另行收取费用，但因乙方原因导致的工期延误责任仍由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付工程款项，除按照本协议约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的施工资料、协助办理手续或提供施工便利条件，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定的拆除范围、要求、标准进行施工，或施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方返工整改导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担工期延误违约金。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的工期完成拆墙工程，除按照本协议约定支付工期延误违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他直接经济损失。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方安全事故给甲方造成不良影响或损失的，乙方还应负责消除影响并赔偿甲方损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或建筑物结构信息等，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方采取措施消除泄密造成的影响。七、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1