墙体修缮合同范本

墙体修缮合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），其墙体出现[墙体具体问题描述，如裂缝、脱落等]等需要修缮的情况，乙方具备专业的墙体修缮资质和能力，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行墙体修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务内容1.修缮标的物甲方委托乙方修缮的标的物为位于[房屋地址]房屋的墙体，包括但不限于[详细列举墙体的具体范围，如客厅东墙、卧室南墙等]。2.服务内容乙方负责对上述墙体进行全面修缮，具体包括但不限于：对墙体裂缝进行修补，采用[具体修补材料及工艺，如注入专用填缝剂并打磨平整]。处理墙体脱落部分，铲除松动部分后重新粉刷，粉刷材料采用[品牌及型号]环保乳胶漆。对墙体表面进行清洁、打磨等预处理工作，确保修缮后的墙体外观平整、色泽均匀。在修缮过程中，如发现墙体存在其他潜在问题，乙方应及时告知甲方，并根据甲方要求进行相应处理。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成修缮工作。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、墙体现状照片等，以便乙方了解修缮情况。协助乙方做好修缮现场的协调工作，确保乙方施工顺利进行。如涉及相邻关系等问题，甲方应负责协调解决。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修缮费用。在修缮过程中，如因甲方原因导致修缮工作无法正常进行或延误，乙方有权要求甲方承担相应责任，并顺延工期。2.义务具备从事墙体修缮工作所需的资质证书和专业技术人员，确保修缮工作符合国家相关标准和规范。按照本合同约定的修缮标准和服务内容，制定详细的修缮方案，并经甲方书面确认后实施。严格按照安全操作规程进行施工，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责修缮过程中所需材料和设备的采购、运输、保管等工作，并确保材料和设备符合质量要求。在修缮工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对修缮后的墙体质量负责，在质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行修复或处理。三、修缮费用及支付方式（一）修缮费用双方经协商确定，本次墙体修缮费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部修缮工作所需的材料、人工、设备、运输、管理等各项费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成墙体修缮工作的[X]%，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部修缮工作，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修缮工期1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内进场施工。2.修缮工期预计为[X]天，自乙方正式进场施工之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.乙方应合理安排施工进度，确保在约定的工期内完成修缮工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方修缮后的墙体应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准和规范，达到以下具体要求：墙体裂缝修补后应平整、牢固，无明显痕迹，填缝剂与墙体粘结良好，无渗漏现象。重新粉刷后的墙体色泽均匀一致，无流坠、起皮、透底等现象，表面平整度误差不超过[具体数值]毫米。修缮后的墙体整体质量应稳定可靠，在正常使用情况下，质保期内不会出现因修缮质量问题导致的安全隐患。2.验收乙方完成每一阶段修缮工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。如甲方未按时验收，视为该阶段修缮工作验收合格。验收时，乙方应向甲方提供修缮工作的相关资料，包括但不限于材料质量证明文件、施工记录等。甲方按照本合同约定的质量标准对修缮工作进行验收，如验收合格，应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并承担整改费用。如因乙方原因导致整改后仍无法达到验收标准，乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、质保期1.乙方对修缮后的墙体提供[X]个月的质保期，自甲方验收合格之日起计算。2.在质保期内，如发现墙体因修缮质量问题出现裂缝、脱落、渗漏等情况，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内免费进行修复或处理。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维护服务，双方可另行协商并签订相关协议。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停施工后的[X]日内仍未支付相关款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及按照修缮费用的[X]%支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的修缮标准、工期、质量要求等履行义务，应承担违约责任。乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致甲方的损失超过违约金金额，乙方还应补足差额部分。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方