场地转让合同范本

场地转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处场地，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下场地转让合同：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[具体地址]，其四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.场地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，场地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.场地用途：该场地目前用于[具体用途]，乙方应按照本合同约定的用途使用场地，如需改变用途，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。4.场地现状：场地内现有[列举现有建筑物、设施设备等情况，如建筑物名称、层数、结构，设施设备的种类、数量等]。甲方应保证场地现状与本合同约定一致，不存在任何隐瞒或欺诈行为。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该场地的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含场地本身价值、地上附着物价值及相关权益价值等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方在完成对场地的尽职调查且无异议后，于[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在办理完场地转让的所有手续（包括但不限于产权变更登记、场地交接等）后[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取场地转让款。有权对乙方使用场地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定使用场地，有权要求乙方改正并承担违约责任。2.义务：保证对转让场地拥有合法的处分权，有权将场地转让给乙方，且场地不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方提供与场地相关的所有资料，包括但不限于产权证书、土地出让合同、规划许可证、施工许可证等，确保乙方能够全面了解场地情况。在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理场地交接手续，将场地及相关资料交付给乙方。交接时，双方应共同签署场地交接清单，明确交接内容及双方责任。负责处理场地转让过程中可能涉及的与第三方的关系，如场地租赁关系、相邻关系等，并确保乙方受让场地后能够正常使用，不受第三方干扰。若因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。按照法律法规及本合同约定，配合乙方办理场地转让的相关手续，如产权变更登记手续等，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定使用受让场地。在场地交接后，有权对场地进行合理的改造、装修等，但应符合相关法律法规及城市规划要求，并事先通知甲方。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付场地转让款。按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变用途，应按照本合同约定及相关法律法规办理手续。在场地使用过程中，应遵守法律法规及城市规划要求，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致场地受到行政处罚或其他不利影响，乙方应承担全部责任。在办理场地交接手续时，应按照双方签署的场地交接清单接收场地及相关资料，并妥善保管。在场地转让过程中，应配合甲方办理相关手续，提供必要的协助，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。四、场地交付及相关手续办理1.场地交付：甲方应在本合同签订后[X]日内，将场地交付给乙方。交付时，场地应保持现状，甲方应确保场地内的建筑物、设施设备等正常运行，无损坏或故障。双方应共同对场地进行检查验收，签署场地交接确认书。2.产权变更登记手续：甲方应在收到乙方首付款后[X]日内，积极协助乙方办理场地产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需费用，按照法律法规规定由双方各自承担。如因甲方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.其他手续：涉及场地转让的其他相关手续，如土地使用证变更、规划许可证变更等，甲方应按照法律法规及相关部门要求，配合乙方及时办理。办理过程中产生的费用，按照本合同约定及法律法规规定分担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时交付场地或交付的场地不符合本合同约定，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方隐瞒场地存在的权属纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用场地或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的转让款及相应利息（按照同期银行贷款利率计算）。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理场地转让相关手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的转让款及相应利息（按照同期银行贷款利率计算），同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或违反本合同约定使用场地，甲方有权要求乙方改正，并按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正或造成场地损坏等其他严重后果的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并退还场地。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理场地转让相关手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（