坟墓地协议书范本

坟墓地协议书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[坟墓地具体地址]的坟墓地一处，乙方有意向甲方购买该坟墓地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.坟墓地位置本协议所涉及的坟墓地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。坟墓地面积为[X]平方米。2.坟墓地现状该坟墓地目前为[现有状态，如平整、有一定绿化等]，地上无其他附着物（如有特殊情况需详细说明）。坟墓地具备合法的建设和使用条件，甲方已取得该坟墓地的相关权益证明文件，包括但不限于[列举相关证明文件名称，如土地使用证、规划许可等]。3.使用期限乙方购买的坟墓地使用期限为[具体期限，自协议签订之日起计算]年。在使用期限内，乙方享有对该坟墓地的合法使用权益。二．权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取坟墓地购买款项。有权对乙方使用坟墓地的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用坟墓地，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证所提供的坟墓地符合法律法规规定及本协议约定，具备合法使用条件，无任何权属争议或纠纷。向乙方提供坟墓地的相关权益证明文件，并协助乙方办理与坟墓地使用相关的手续（如有需要）。在本协议履行期间，负责维护坟墓地周边的公共秩序和环境卫生，确保乙方能够正常使用坟墓地。未经乙方书面同意，不得擅自变更坟墓地的位置、面积、使用期限等本协议约定的内容。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用坟墓地，在使用期限内对坟墓地进行合法的建设和维护。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理手续等。2.义务按照本协议约定向甲方支付坟墓地购买款项及其他相关费用。严格按照法律法规规定及本协议约定使用坟墓地，不得擅自改变坟墓地的用途、破坏坟墓地的设施或进行违法违规活动。在坟墓地使用期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时清理坟墓地内的物品，恢复坟墓地原状。如因乙方原因造成坟墓地损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、购买款项及支付方式1.购买款项乙方应向甲方支付的坟墓地购买款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包含坟墓地的土地使用权费用、相关权益转让费用等一切费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付购买款项：签订协议之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的坟墓地不符合本协议约定或存在权属争议等问题，导致乙方无法正常使用坟墓地的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更坟墓地的位置、面积、使用期限等本协议约定的内容，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理相关手续等义务，导致乙方无法正常使用坟墓地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违反本协议其他约定的，应按照本协议购买款项的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的款项不予退还，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变坟墓地的用途、破坏坟墓地设施或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的款项不予退还，并要求乙方恢复坟墓地原状，赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，乙方应承担相应的法律责任。乙方违反本协议其他约定的，应按照本协议购买款项的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效