2026年房地产评估合同

2026年房地产评估合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产评估管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房地产评估服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、评估标的

1、评估对象：甲方委托乙方评估的房地产位于__________________，具体地址为__________________，建筑面积为______平方米，用途为__________________，权属证书号为__________________。

2、评估目的：甲方委托乙方对该房地产进行价值评估，用于__________________（如：抵押贷款、交易定价、诉讼财产分割等）。

3、评估基准日：以____年____月____日为评估基准日，评估价值为该基准日的公开市场价值。

二、评估范围与内容

1、乙方应按照国家及行业相关评估标准，对评估对象的区位、用途、建筑面积、结构、装修、设备、法律手续、市场状况等进行全面调查、分析，并出具符合法律及行业规范的评估报告。

2、评估内容包含但不限于：

（1）实地查勘；

（2）权属核查；

（3）市场数据收集与分析；

（4）成本法、市场法、收益法等评估方法的综合运用；

（5）最终评估报告的编制与交付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的评估所需资料，包括但不限于：权属证明、建筑图纸、土地使用权证明、交易合同、财务报表等，并保证资料内容的合法性。如因甲方提供的资料不实或缺失导致评估结果偏差，甲方应承担相应责任。

2、甲方应配合乙方进行实地查勘，提供必要的便利条件，并确保查勘过程中的人身及财产安全。

3、甲方有权对乙方的评估工作进度及合规性进行监督，并有权要求乙方解释评估过程中的专业问题。

4、甲方应在收到评估报告后____日内对报告内容进行审核，如有异议，应在规定期限内以书面形式提出，乙方应在____日内予以答复或修正。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产评估资质，评估人员应持有有效的执业资格证书。

2、乙方应组建专业的评估团队，确保评估工作的独立性、客观性及公正性。

3、乙方应按照合同约定的时间完成评估工作，并按时交付符合规范的评估报告。评估报告应包含评估假设、评估方法、参数选取、计算过程、最终结论等内容，并附相关附件。

4、乙方应对评估过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

5、乙方应遵守相关法律法规及行业职业道德，如因乙方工作失误导致评估结果重大偏差或引发法律纠纷，乙方应承担全部赔偿责任。

四、评估费用及支付方式

1、评估费用总额为人民币______元（大写：__________________元整），包含实地查勘费、资料收集费、报告编制费等全部费用。

2、支付方式：甲方应在签订本合同后____日内向乙方支付总费用的____%（即人民币______元），作为评估定金；剩余款项在乙方交付评估报告且甲方确认无误后____日内支付。甲方应向乙方提供合规发票。

3、如因甲方原因导致评估工作中断或重复评估，已支付的费用不予退还。

五、违约责任

1、若乙方未按合同约定时间交付评估报告，每逾期一日，应按未付评估费用的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付费用并支付相当于评估费用____%的违约金。

2、若甲方未按约定支付评估费用，每逾期一日，应按未付金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停评估工作或解除合同，并要求甲方支付全部评估费用及违约金。

3、因乙方提供虚假评估结果或违反职业道德导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、诉讼费、律师费等。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向评估对象所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同涉及的评估报告内容仅限于甲方委托事项，不得用于合同约定之外的用途。

甲方：乙方：

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：

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