2026年建筑附属设施合同

2026年建筑附属设施合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑附属设施的设计、施工及维护事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供建筑附属设施的设计、施工及维护服务，具体包括但不限于建筑外墙保温系统、屋面防水系统、门窗安装、护栏施工、景观照明、室外排水系统等附属设施的建设与维护。乙方应严格按照国家相关技术标准和甲方确认的设计方案进行施工，确保工程质量符合合同约定及行业规范要求。乙方需具备相应的施工资质，并向甲方提供营业执照、相关资质证书等副本复印件，同时提供项目负责人的身份证明及授权委托书。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、具体服务范围包括：建筑外墙保温系统施工、屋面防水工程、铝合金门窗安装、楼梯护栏施工、景观照明系统安装、室外排水管道铺设及疏通等。

3、施工团队：乙方需组建专业的施工团队，包括项目经理1名、技术员2名、施工工人不少于10名，并确保所有人员均经过专业培训且持证上岗。

4、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

5、施工要求：乙方应严格按照甲方提供的设计图纸及国家相关施工规范进行施工，确保施工质量。施工过程中应采取必要的安全措施，保护现场及周边环境，避免对甲方现有建筑设施造成损坏。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、施工用水用电、材料堆放场地等，并确保施工人员的人身安全。

2、甲方应积极配合乙方进行施工前的准备工作，包括提供施工图纸、技术交底、现场协调等，确保施工顺利进行。

3、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并有权随时提出改进意见。乙方应积极配合甲方的监督工作，并根据甲方的意见进行整改。

4、如甲方发现乙方提供的施工服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并确保整改到位。

5、甲方应按照合同约定及时支付施工款项，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑附属设施施工业务的合法资质，并按照合同约定提供相应的资质证明文件。

2、乙方应组建专业的施工团队，确保所有施工人员均经过专业培训且持证上岗，并负责办理施工人员的意外伤害保险。

3、乙方应严格按照甲方提供的设计图纸及国家相关施工规范进行施工，确保施工质量。施工过程中应采取必要的质量控制措施，确保每一道工序均符合质量标准。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序。施工过程中应做到文明施工、安全施工，避免对甲方现有建筑设施造成损坏。

5、乙方的施工人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备施工所需的工具及防护用品。

6、乙方如发现施工范围内存在安全隐患或技术难题，应以书面形式向甲方提出解决方案。甲方接到乙方的解决方案后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、施工费用及支付方式

1、施工费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个施工阶段，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付相应阶段的施工费用。

2、施工费用含税金额为每平方米_______元（大写：人民币_______元整），总施工面积约为____平方米，因此施工费用总金额为____元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方应自合同签订之日起____日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，即____元（大写：人民币_______元整）；剩余70%的款项应在乙方完成全部施工内容并经甲方验收合格后____日内支付，即____元（大写：人民币_______元整）。

4、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付施工款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付施工款项，乙方有权解除合同。

3、因乙方的施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：