办公场所日常保洁服务合同协议2025

办公场所日常保洁服务合同协议2025甲方（服务委托方）：[填写甲方公司全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写甲方详细地址]统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]乙方（服务提供方）：[填写乙方公司全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写乙方详细地址]统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]鉴于甲方需要对其位于[填写办公场所详细地址]的办公场所进行日常保洁服务，乙方具备提供此类服务的专业能力和资质，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1服务地点：甲方位于[填写办公场所详细地址，包括楼层、房间范围等]的办公场所。1.2服务面积：约为[填写具体面积]平方米。1.3服务对象：包括但不限于公共走廊、大厅、楼梯间、电梯厅、茶水间、会议室、公共卫生间、公共区域门窗、墙面、灯具、消防设施、公共桌面、垃圾桶等公共区域；以及[根据约定填写，如不包含则说明]单个办公室内部。1.4服务内容：1.4.1日常保洁：每日使用吸尘器、拖把等工具清洁地面，去除灰尘、污渍、毛发；擦拭公共区域门窗、墙面、灯具、消防设施等，保持光洁无尘；每日对茶水间、卫生间等公共桌面进行擦拭；每日对公共区域垃圾桶进行清理、更换垃圾袋；每日对卫生间进行清洁、清扫和基础消毒，保持卫生。1.4.2定期保洁：每月对地面进行吸尘、拖地；每季度对墙面、玻璃门等进行除尘；[根据约定添加，如每季度或每半年对卫生间进行深度清洁和消毒]。1.4.3应急保洁：在发生泼洒、污损等突发事件时，乙方应按照甲方要求及时进行清理。1.4.4其他约定服务：[如有，请列出，如绿植养护、定期空气消毒等]。1.5服务频率与时间：1.5.1日常保洁工作每日执行。1.5.2定期保洁工作按照1.4.2条款执行。1.5.3服务时间安排在甲方办公时间之外进行，具体时间段为每日早[填写具体时间]前及晚[填写具体时间]后，尽量减少对甲方正常工作的影响。第二条服务标准与质量要求2.1保洁标准：乙方提供的服务应符合国家或行业相关清洁标准要求，或达到双方协商确认的标准。具体标准包括但不限于：地面无可见污渍、无明显灰尘；墙面、玻璃、门窗等无污迹、无手印；卫生间无异味、无污垢、设施洁净；垃圾及时清理等。2.2检查与验收：甲方有权对乙方的服务质量进行日常抽查和监督。乙方应建立内部自查机制，并接受甲方组织的定期（如每月一次）联合检查。检查结果应记录备案。如检查发现服务质量不符合约定标准，乙方应在甲方提出后[填写具体时间，如2]个工作日内完成整改，并达到约定标准。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1有权监督乙方履行本合同项下的义务，检查服务质量。3.1.2有权要求乙方按照合同约定提供服务，对不符合标准的部分有权提出异议。3.1.3按照本合同约定按时足额支付服务费用。3.1.4提供必要的场地条件，包括清洁所需的水源、电源接口、临时堆放清洁工具和清洁剂的指定区域等。3.1.5指定一名联系人，负责与乙方就服务相关事宜进行沟通。3.1.6负责维护其独立使用的办公室内部的保洁责任。3.1.7配合乙方员工在约定时间进入办公场所进行保洁工作。3.2乙方的权利与义务：3.2.1按照合同约定的范围、内容、标准和时间提供合格的保洁服务。3.2.2保证派驻甲方办公场所的员工具备有效的健康证明，并经过必要的岗位培训。3.2.3未经甲方事先书面同意，不得擅自更换派驻现场的员工。如确需更换，应提前[填写具体时间，如5]个工作日通知甲方，并保证新派驻员工的服务能力不低于原有标准。3.2.4教育和管理好派驻现场的员工，确保其遵守甲方的管理规定，包括但不限于统一着装、佩戴工牌、遵守作息时间、维护办公秩序、爱护甲方财物、遵守保密义务等。3.2.5使用安全、环保、符合国家或行业标准的清洁剂和清洁设备。3.2.6员工在服务过程中应注意自身及他人安全，遵守安全操作规程，注意防火、防盗。3.2.7对服务过程中发现的甲方设施设备损坏（非因乙方原因造成）或安全隐患，有权向甲方提出书面意见或建议。3.2.8建立员工培训和考核制度，持续提升员工的服务意识和技能水平。3.2.9承担因自身原因（包括员工故意或重大过失）造成甲方财产损失或人员伤害的赔偿责任。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用：本合同项下的保洁服务费用为人民币[填写总金额或单价]元/月（或按面积计算，如人民币[填写单价]元/平方米/月）。该费用[包含/不包含]应缴纳的税费。具体费用构成明细如下：[如需，可简述，如日常保洁、定期保洁、清洁剂耗材、员工工资等]。4.2支付周期：服务费用按[月/季/年]支付。4.3支付方式：甲方应在每[月/季/年]的[填写具体时间，如5]日前，将当期服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[填写乙方公司全称]开户银行：[填写乙方开户行全称]银行账号：[填写乙方银行账号]4.4支付条件：甲方在收到乙方提交的符合约定标准的服务发票及当期服务费用结算单后[填写具体时间，如10]个工作日内支付相应费用。4.5价格调整：除本合同另有约定外，本合同项下的服务费用在合同有效期内保持不变。如遇政府指导价调整、人工成本或清洁物料价格发生重大变化，导致乙方服务成本显著增加的，双方应友好协商，可对服务费用进行调整。调整幅度不应超过[填写比例或标准]。第五条人员管理5.1乙方保证所有派驻甲方的员工均持有有效的《健康证明》等必要证件。5.2乙方负责对其员工进行岗前及在岗培训，使其了解甲方的规章制度、安全注意事项及保洁操作规范。5.3乙方应对其员工的言行负责，确保员工在服务过程中展现出良好的职业素养，维护甲方形象。第六条安全、保险与责任6.1安全责任：乙方应对其派驻甲方的所有员工在服务期间的人身安全及财产安全承担全部责任。乙方员工应严格遵守安全操作规程，注意防火、防盗，避免发生意外事故。6.2保险：乙方应自行投保足额的公众责任险和雇主责任险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险期间应覆盖本合同履行期间及服务人员在甲方场所内工作的全部时间。如因乙方员工原因发生保险事故，乙方应在收到甲方书面通知后[填写具体时间，如5]个工作日内通知保险公司并配合处理，因此产生的费用由乙方承担。6.3责任承担：因乙方及其员工故意或重大过失行为，导致甲方财产（包括但不限于家具、设备、装饰、建筑本身等）损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿；导致甲方人员人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或甲方原因造成的损失，乙方不承担责任。第七条保密条款7.1甲乙双方在履行本合同过程中，对于彼此的商业秘密、技术信息、经营管理信息、客户资料等一切未公开的信息（以下简称“保密信息”）均负有保密义务。7.2任何一方不得泄露、使用或允许任何第三方接触、使用其从对方获取的保密信息，但法律法规另有规定或对方书面同意的除外。7.3本保密义务不因本合同的订立、履行、变更、解除或终止而失效。本保密义务的期限为本合同有效期内及合同终止后[填写年限，如三]年内。第八条合同期限与续签8.1本合同有效期为[填写年限，如壹]年，自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止。8.2合同期满前[填写时间，如一个月]，如双方均无书面提出异议，本合同自动续期[填写续期年限，如壹]年，续期次数不限/最多续期[填写次数]次。或：合同期满后，如双方希望继续合作，应在本合同到期前[填写时间，如一个月]协商签订新的服务合同。第九条合同变更、解除与终止9.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。9.2发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[填写时间，如15]日内仍未纠正的；(b)一方进入破产、清算或解散程序的；(c)因不可抗力导致合同目的无法实现的；(d)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。9.3本合同在以下情况下自然终止：(a)合同期限届满，双方未续签的；(b)双方协商一致终止的；(c)因不可抗力而终止的；(d)因法律规定或判决而终止的。9.4合同解除或终止后，双方应在[填写时间，如10]日内完成以下工作：(a)乙方完成正在进行的保洁工作，并清理其所有遗留物品（包括清洁工具、设备、物料等）；(b)甲方支付乙方所有未结算的服务费用；(c)双方相互结算相关费用；(d)确定各自在本合同终止后的权利义务交接事宜。第十条违约责任10.1若甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[填写比例，如万分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[填写比例，如10]%。10.2若乙方无正当理由未能按照合同约定的标准提供服务，经甲方书面指出后未能及时整改并达到标准的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况扣减相应的服务费用。若乙方多次整改仍不符合标准，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务的期间的服务费用，并可根据实际情况要求乙方支付违约金[或具体金额]。10.3因乙方原因导致甲方财产损失或人员伤害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方因此支付的诉讼费、律师费等。10.4任何一方违反本合同保密条款约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律政策变化等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写时间，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项并填写具体法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写时间，如3]