2026年房屋租赁合同模板

2026年房屋租赁合同模板甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

甲方向乙方提供位于__________________的房屋用于租赁。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，房屋权属证明号为__________________。乙方在签订本合同前已对房屋进行了充分了解和检查，并确认房屋现状符合其租赁需求。

二、租赁用途

本合同项下的房屋租赁用途为_______（如居住、办公、商业等），乙方不得擅自改变房屋用途，如确需改变，须事先征得甲方书面同意。

三、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的房屋租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含_______（如物业费、暖气费等，不包含的需明确列出）。

2、支付方式：租金实行按_______（月/季/年）支付制，首期租金于____年____月____日支付，以后每期租金应在下一期开始前_______日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

户名：__________________

账号：__________________

开户行：__________________

3、逾期支付：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

五、押金

乙方应在本合同签订时向甲方支付押金_______元人民币（大写：人民币_______元整），用于抵扣租赁期间可能发生的房屋维修费用、水电费等。租赁期满，房屋及设施状况符合本合同约定，且乙方结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

六、房屋交付及维修责任

1、房屋交付：甲方应在____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、气、暖等设施应正常运行。

2、维修责任：

（1）租赁期间，房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；乙方使用的家电、家具等设施的维修责任由乙方承担。

（2）乙方如需对房屋进行装修或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满，乙方增设的设施如需拆除，应恢复原状，或经甲方同意后支付补偿费。

（3）如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁房屋拥有合法出租权，并按时交付房屋。

2、甲方应保证房屋符合安全居住条件，并承担房屋主体结构及公共设施的维修责任。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常生活。

4、甲方如需提前收回房屋，应提前_______日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，但乙方应承担租赁期间的水电费等费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水电费等费用。

2、乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应爱护房屋及其设施，如需维修应通知甲方，并承担个人使用部分的维修费用。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

5、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。

八、合同解除及违约责任

1、甲方如无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、乙方如无正当理由提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并结清所有费用。

3、租赁期满，乙方如未续租，应在租赁期满前_______日将房屋腾空并交还甲方。逾期未腾空，每逾期一日，应按月租金的千分之一向甲方支付违约金。

九、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：