管桩订购合同范本

管桩订购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方系合法注册成立的企业法人，具备独立的民事行为能力，依法享有购买管桩的权利并承担相应的合同义务。甲方在本次合同签订前已获得相关项目所需管桩的采购资质，并已取得项目开发所需的前置审批文件，包括但不限于《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。甲方通过公开招标或直接采购方式选择乙方作为管桩供应商，基于乙方在管桩生产、销售及质量保障方面的专业能力及市场信誉。甲方委托乙方按照合同约定提供符合国家标准及设计要求的管桩产品，用于甲方指定项目的工程建设。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX管桩制造有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方系合法注册成立的企业法人，具备独立的民事行为能力，依法享有管桩的生产、销售及交付权利并承担相应的合同义务。乙方拥有符合国家《GB/T3412-2018预应力混凝土管桩》标准的管桩生产线，具备ISO9001质量管理体系认证及《生产许可证》等相关资质，能够持续稳定地为甲方提供符合合同约定的管桩产品。乙方承诺在合同履行过程中严格遵守国家法律法规及行业规范，确保所供管桩的质量、数量及交付时间满足甲方项目进度要求。双方基于长期合作意向及市场供需关系，经友好协商达成本合同，乙方同意按照甲方需求提供管桩产品，甲方同意按照合同约定支付货款。

双方合作背景说明：

甲方开发XX市XX区XX商业综合体项目，项目总建筑面积约XX万平方米，属于高层商业综合体，地基基础设计采用预应力混凝土管桩（PHC管桩）方案。经甲方市场调研及供应商评估，乙方作为当地管桩行业的知名生产企业，其产品在抗压强度、耐久性及成本控制方面具有显著优势，且乙方已成功为多个类似项目提供管桩产品，具备丰富的工程实践经验。甲方基于对乙方技术实力、产品质量及售后服务体系的认可，决定选择乙方作为本项目管桩的唯一供应商。双方合作旨在通过标准化、规范化的合同条款，确保管桩产品的顺利交付及工程建设的稳步推进，同时明确双方的权利义务及风险分配机制，为后续合同的履行奠定坚实基础。本合同范本的制定严格遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关行业法规，旨在通过法律手段保障双方交易安全，避免潜在的法律纠纷。

第一条合同目的与范围

本合同目的在于明确甲乙双方就预应力混凝土管桩（以下简称“管桩”）的采购、供应及安装等相关事宜的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供符合国家及行业标准的管桩产品，满足甲方指定工程项目（XX市XX区XX商业综合体项目）的建设需求。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的工程图纸及数量清单，生产、交付、运输及安装（如需）指定规格、型号的管桩；甲方按照合同约定支付管桩货款及相关税费；双方就管桩质量、交付时间、验收标准等事宜进行约定。本合同旨在通过规范化操作，保障管桩产品的质量与安全，促进项目建设的顺利进行，并为双方未来的合作建立稳定的法律基础。

第二条定义

1.“管桩”指由乙方按照国家或行业相关标准（如GB/T3412-2018）生产的预应力混凝土管桩，包括但其不仅限于PHC、PC、AB型等规格。

2.“技术规格”指甲方在采购订单中明确列出的管桩型号、长度、壁厚、混凝土强度等级、预应力钢绞线品牌及强度等具体参数。

3.“交付地点”指甲方指定的管桩堆放场或施工现场，具体位置以甲方书面通知为准。

4.“验收标准”指依据国家现行管桩标准、设计图纸及甲方提出的特殊质量要求进行检验。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

6.“合同期限”指本合同自双方签字盖章之日起至管桩全部交付完毕且甲方付清全部款项之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的技术规格、数量及质量标准提供管桩产品，并有权对乙方提供的管桩进行质量检验和验收。

（2）甲方应向乙方提供清晰、完整的管桩采购需求文件，包括工程名称、项目地址、管桩型号、数量、技术要求等，并保证所提供信息的真实性、准确性。

（3）甲方应按照合同约定的支付条件按时足额支付管桩货款，逾期支付的应按日向乙方支付逾期付款金额千分之零点五的违约金。

（4）甲方有权要求乙方在管桩交付前进行必要的质量保证检测，检测费用由甲方承担，检测结果作为验收依据之一。

（5）甲方应负责协调管桩的现场接收、堆放及安装等相关事宜，并承担因自身原因导致的延误责任。

（6）甲方应提供必要的场地及设施支持，确保乙方在管桩安装（如需）过程中的作业安全和效率。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供明确的管桩采购需求及支付保障，并有权拒绝履行合同前甲方未满足相关条件的义务。

（2）乙方应严格按照合同约定的技术规格、数量及质量标准组织生产、检验和交付管桩，确保产品符合国家及行业相关标准，并随货提供出厂合格证及检测报告。

（3）乙方应保证在合同约定的交付期限内完成管桩的生产和运输，如遇不可抗力或甲方原因导致的延误除外。逾期交付的，应按日向甲方支付逾期交付金额千分之零点五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的百分之十。

（4）乙方应负责管桩的生产、包装及运输过程中的质量保障，并承担因自身原因导致的管桩损坏或质量问题的一切责任。

（5）乙方应指派专门人员配合甲方的管桩验收工作，并根据甲方提出的合理意见进行必要的调整或补救，直至符合合同约定。

（6）乙方应遵守国家环保及安全生产法规，在管桩生产、运输及安装（如需）过程中采取必要措施，避免对环境及人员造成损害，相关责任由乙方独立承担。

（7）乙方应向甲方提供管桩产品的完整技术资料，包括但不限于产品说明书、设计图纸、材料检验报告等，并确保资料的准确性和完整性。

（8）乙方应配合甲方进行管桩的现场验收，如甲方对管桩质量提出异议，乙方应在收到通知后48小时内到场处理，并承担相应的检测及补救费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：管桩单价及总价以甲方提供的《管桩采购清单》为准，该清单作为本合同附件一，经双方签字盖章后生效。管桩单价已包含乙方生产、包装、运输（不含特殊长途运输）、保险及利润等所有费用。如遇国家政策调整、原材料价格波动等不可归责于双方的客观因素导致成本变化的，双方可协商调整价格，但调整幅度不得超出市场平均水平。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付货款。乙方应在收到甲方支付指令后，凭合法的发票及付款申请相关文件向甲方指定银行账户转账。

3.支付时间：甲方按以下节点支付管桩货款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成管桩总量的50%并经甲方验收合格后，支付合同总价款的40%；

（3）乙方完成全部管桩交付并经甲方最终验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质保金，于管桩交付后12个月且无任何质量问题的前提下一次性无息支付给乙方。

4.质保金：质保金不足以弥补乙方违约造成的损失的，甲方有权从质保金中扣除相应款项。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方付清全部管桩货款及乙方完成所有交付义务之日终止。

2.生产周期：乙方应在收到甲方预付款及完整的管桩技术要求文件后15个工作日内完成首批管桩的生产准备工作。

3.交付期限：乙方应于合同生效后60日内完成全部管桩的交付，具体交付计划应提前10个工作日提交甲方确认。如遇不可抗力或甲方原因导致的合理延期，交付期限相应顺延。

4.验收期限：甲方应在收到管桩后7个工作日内完成初步验收，如需复检，应在收到乙方通知后3个工作日内安排。最终验收应在管桩安装（如需）前完成。

5.质保期限：管桩交付之日起，乙方提供3年的质量保修期，质保期内非乙方原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付预付款的，每逾期一日，应向乙方支付预付款总额千分之零点五的违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的损失，损失金额不低于合同总价的10%。

（2）甲方未按约定支付进度款或质保金的，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额千分之二的违约金，同时乙方可暂停管桩的生产、运输或交付，已产生的费用由甲方承担。

（3）因甲方原因导致验收拖延的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之一的违约金，但累计不超过合同总价的5%。

（4）甲方未按时提供必要的场地、设施或协调工作的，应承担由此导致乙方延误的损失，包括但不限于生产、运输延误的相应违约金及乙方增加的人员、设备等待费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定交付管桩的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之零点五的违约金，逾期超过60日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的直接损失，包括但不限于甲方寻找替代供应商的额外费用、工程延期损失等，赔偿总额不超过合同总价的20%。

（2）交付的管桩数量不足或型号错误的，乙方应负责在10个工作日内补足或更换，补足或更换部分的费用由乙方承担，且甲方有权对乙方处以合同总价5%的违约金。若乙方无法及时纠正，甲方有权解除合同并要求赔偿。

（3）管桩质量不符合合同约定或国家标准的，乙方应负责在甲方指定时间内进行更换或修复，更换或修复费用由乙方承担，且甲方有权拒收不合格产品并要求乙方支付合同总价10%的违约金。若乙方拒绝或无法在合理期限内修复，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

（4）乙方交付的管桩存在严重质量问题导致甲方工程停工或返工的，除承担上述违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于工程停工损失、材料浪费、人工成本增加等，且甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任。

（5）乙方未按时提交必要的技术资料或合格证明文件的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之一的违约金，且甲方有权要求乙方在24小时内补交，逾期仍不补交的，甲方有权解除合同。

3.双方共同责任：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商变更或解除合同。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

（2）双方均应遵守合同约定，如因一方原因导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于合同履行部分的货款、已产生的费用及预期利益损失。

4.赔偿限制：除本合同明确约定的违约责任外，任何一方的赔偿责任以其因此遭受的直接损失为限，且累计赔偿总额不超过合同总价的30%。任何一方均不得以对方违约为由主张超过合同约定的赔偿范围。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策突变等）、疫情及其防控措施、以及影响生产或运输的严重线路中断（如铁路、港口、公路关闭）等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后14日内书面通知对方，说明事件情况及预计影响，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔通知等）。若不可抗力持续超过30日，双方应协商是否解除合同或变更履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力一方应采取合理措施减少损失，因未采取合理措施扩大损失的，不得免除责任。

4.合同解除：若不可抗力导致合同目的无法实现（如工程被迫永久停建），经双方协商一致或根据法律规定，可以解除合同。合同解除后，已履行的部分根据履行情况双方互不退还，但已发生费用应合理分担，不可抗力造成的损失各自承担。

5.不可抗力证明：双方应各自保留因不可抗力造成的损失证据，并在合同履行完毕后或在争议解决时提交对方。如需通过保险索赔，相关权利义务按保险合同约定处理，但该索赔不影响合同约定的权利义务关系。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同争议包括但不限于因合同理解、履行、违约、解除、赔偿等产生的任何争议或纠纷。

2.协商解决：双方应本着友好、诚信的原则，首先通过书面或口头形式协商解决争议。协商应在合同签订地或争议发生地由双方授权代表进行，协商期间可暂缓争议事项的执行，但协商结果应以书面形式确认。

3.调解：若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则，调解协议达成后，制作调解书并由双方签字盖章即具有约束力。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

4.仲裁：凡本合同中没有约定争议解决方式的，或约定不明确，或约定一方可以选择仲裁而另一方选择诉讼的，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或双方协商选择的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担因其律师及其他代理人费用。

5.诉讼：凡本合同约定通过诉讼解决争议的，或约定仲裁后仍可向法院起诉的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为合同履行地或被告住所地人民法院，具体由双方在争议发生后协商确定。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用及律师费，除非法律另有规定或判决另有裁定。

6.法律适用：本合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知、文件送达均应采用快递、挂号信或双方确认的电子邮箱等可追踪方式送达。以快递或挂号信方式发出的，签收日或邮戳日视为送达日；以电子邮箱方式发出的，邮件进入对方指定邮箱视为送达日。一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、成本、客户信息、技术数据等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国