简易工程人工合同范本

简易工程人工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程队。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

合同简介：

本合同基于甲方拟进行的简易工程项目需求，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供人工服务事宜达成一致。甲方需完成XX小区部分附属工程的人工施工任务，包括但不限于砌体、抹灰、地面铺设等作业。乙方承诺按照甲方提供的施工图纸和技术要求，提供符合国家及行业标准的劳务服务。双方合作的前提条件为甲方已获得相关工程项目的合法授权，并确保施工场地具备必要的施工条件，包括但不限于水电接入、材料供应及安全防护措施。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保项目顺利实施，并设定相应的价格、支付、履行及违约责任条款，以保障双方的合法权益。合同的签订及履行将严格遵循相关法律法规，双方均应诚信合作，共同完成工程任务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在简易工程项目中的人工服务合作事宜，确保项目按计划完成。涉及的具体内容包括：甲方委托乙方提供符合要求的施工人员，完成XX小区附属工程的人工施工任务，具体工作范围涵盖但不限于砌体砌筑、墙面抹灰、地面铺设及相应的辅助工作。乙方需根据甲方提供的施工图纸、技术规范及现场要求，组织劳务人员进行作业，确保工程质量和进度。本合同旨在通过双方的有效协作，实现工程人工部分的高效、安全、合规完成，并明确相应的权利、义务及责任划分。

第二条定义

1."简易工程"指本合同项下涉及的附属工程，其技术复杂程度相对较低，主要包括砌体、抹灰、地面铺设等常规施工内容。

2."人工服务"指乙方提供符合甲方要求的劳务人员，按照施工图纸和技术要求完成指定区域的人工施工工作。

3."施工图纸"指甲方提供的工程图纸及技术文件，是乙方进行施工的依据。

4."质量标准"指国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范，以及甲方明确的技术要求。

5."进度计划"指经双方确认的工程工期安排及各阶段任务节点。

6."安全责任"指施工过程中遵守安全生产规范，防止事故发生的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权监督乙方施工人员的工作质量及进度，并提出合理化建议。

(2)甲方应向乙方提供准确的施工图纸、技术文件及施工要求，并确保其合法合规。

(3)甲方负责协调施工现场条件，包括但不限于水电接入、材料堆放及作业空间保障，确保乙方顺利施工。

(4)甲方应按照合同约定及时支付乙方的人工服务费用，并无条件配合乙方完成必要的验收手续。

(5)甲方有权要求乙方遵守安全生产规范，并对施工人员进行必要的安全培训及配备劳动防护用品。

(6)如因甲方原因导致工程暂停或变更，甲方应承担相应责任并补偿乙方因此造成的损失。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供明确的施工图纸、技术要求及必要的现场条件，并对不符合施工要求的指令予以拒绝。

(2)乙方应按照合同约定的工程范围及质量标准，组织具备相应技能的劳务人员进行施工，确保工程符合国家及行业规范。

(3)乙方需自行负责施工人员的安全生产管理，包括但不限于安全教育、防护措施及意外伤害保险的购买，并承担因自身原因导致的安全事故责任。

(4)乙方应合理安排施工进度，按时完成合同约定的工作任务，并接受甲方的进度监督及检查。

(5)乙方有权要求甲方按期支付人工服务费用，如甲方延迟支付，乙方有权依法主张延期付款利息或采取其他措施。

(6)乙方应妥善保管施工工具及材料，并在工程结束后负责清理现场，确保施工区域恢复原状。

(7)如遇工程变更或额外任务，乙方应在收到甲方通知后及时评估，并就费用及工期调整与甲方协商达成一致后方可执行。

(8)乙方应配合甲方完成工程验收手续，并提供必要的施工记录及质量证明文件。

(9)乙方承诺所提供的人工服务不存在违法分包或转包行为，并保证施工人员具备合法的从业资格。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的人工服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方提供所有人工服务、施工工具使用及管理费用等。

2.费用构成明细：乙方根据甲方需求提供XX人/天的人工服务，单价为XX元/人/天，具体人数及天数根据实际施工量及进度计划确认。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付费用，乙方需提供相应的发票或收据。

4.支付节点：

(1)预付款：合同签订后XX日内，甲方支付总费用的XX%，即人民币XX元，用于乙方的准备阶段。

(2)进度款：乙方完成合同约定工作量的XX%后，甲方支付总费用的XX%，即人民币XX元。

(3)尾款：工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付剩余总费用的XX%，即人民币XX元。

5.支付前提：乙方需提供合规的发票或收据，甲方有权核对费用明细，确认无误后方可支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：自本合同签订之日起至工程人工部分竣工验收合格之日止，预计总工期为XX天。

2.开工日期：甲方确认现场条件具备且首期款项支付后XX日内，乙方应正式开始施工。

3.关键节点：

(1)XX年XX月XX日前完成砌体工程主体施工。

(2)XX年XX月XX日前完成墙面抹灰及地面铺设工作。

(3)XX年XX月XX日前完成全部人工施工任务，并提交自检报告。

4.延期处理：如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，经双方确认后工期可相应顺延，乙方责任范围内原因导致的延期由乙方承担。

5.竣工验收：乙方完成施工后应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后XX日内组织验收，验收合格后办理结算手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按约定支付款项：每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

(2)提供虚假或错误信息：因甲方提供的图纸、技术要求错误导致返工或质量问题的，由甲方承担全部返工费用及工期延误责任。

(3)拒绝验收或拖延验收：甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收超过XX日，视为验收合格，甲方仍需支付费用并承担乙方因此产生的额外费用。

2.乙方违约责任：

(1)未按约定完成施工：乙方未在约定时间内完成施工任务，每逾期一日，应按合同总价的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

(2)质量不合格：乙方施工质量不符合国家或行业规范，经整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担返工费用、工期延误责任，并按不合格部分价值的XX%收取违约金。

(3)违反安全规定：因乙方管理不善导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于人员伤亡、财产损失及行政处罚），并承担甲方因此产生的额外费用。

(4)转包或违法分包：如乙方将工程转包或分包给第三方，一经查实，甲方有权立即解除合同，乙方需支付合同总价XX%的违约金，并赔偿甲方损失。

3.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方直接经济损失，包括但不限于人工成本、材料费用、诉讼费、律师费等。

4.解除合同：若一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方支付已完成工作的费用及赔偿损失。

5.不可抗力免责：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商后续处理方案。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律变更等不可预见的事件。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况及预计影响，并提供相关证明文件。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方免于承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力影响协商调整合同内容或解除合同。

4.证明责任：主张不可抗力的一方应提供充分证据证明事件的真实性及对合同履行的影响程度。

5.合同终止：如不可抗力影响持续超过XX日，双方可协商解除合同，并按已完成工作量比例结算费用。

6.不可免除责任：因不可抗力导致的安全事故或第三方责任，由责任方自行承担，与不可抗力事件发生前已有的合同义务无关。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议部分不受影响。

3.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律及地方法规，判决以法院最终裁决为准。

4.证据规则：双方应提供真实、完整的证据材料支持自身主张，伪造或隐瞒证据的一方应承担不利后果。

5.仲裁选择（如适用）：如双方在合同签订时约定仲裁，则应提交XX仲裁委员会仲裁，仲裁裁决具有法律效力，仲裁程序及规则按相关仲裁规则执行。双方应遵守仲裁庭的调解或裁决结果，不得再以相同理由向法院起诉或申请仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、文件均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同载明的地址或联系方式，以送达时视为有效。如一方地址或联系方式变更，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定不作为变更依据。

3.终止条件：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方单方面解除合同需提前XX日书面通知对方，并承担相应违约责任。合同解除后，双方应结清款项并返还相关财产。

4.保密义务：双方应对合同内容及在合作中获知的对方商业秘密承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后XX年。

5.不可转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利或义务部分或全部转让给第三方。

6.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，管辖法院为合同签订地人民法院。

7.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定及承诺。

第十条附则

1.附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、技术要求文件、进度计划表等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.补充协议：与本合同相关的任何补充协议或附件