水疗店转让合同范本

水疗店转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX水疗中心有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的水疗中心运营企业，具备完整的商业运营资质和服务能力。自成立以来，甲方依托专业的服务团队和先进的设施设备，在XX市及周边地区建立了良好的品牌声誉，主要提供水疗、按摩、美容及健康咨询服务。为适应市场变化和业务拓展需求，甲方经审慎评估后决定转让其位于XX市XX区XX路XX号的现有水疗中心，该中心占地面积XX平方米，拥有XX个独立治疗室、XX个休息区和XX个公共区域，配备了全套现代化水疗设备和服务系统。

在转让过程中，甲方希望将水疗中心的经营权、设备设施及现有客户资源一并转让给具备相关行业经验及资金实力的专业经营者，以确保水疗中心的持续稳定运营。基于此目的，甲方与乙方达成合作意向，双方经友好协商，就水疗中心的转让事宜达成一致，特此签订本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX健康管理服务有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于健康服务领域的专业企业，成立于XX年，注册资本XX万元，主要业务涵盖水疗服务、健康管理咨询及高端美容服务。自成立以来，乙方凭借专业的服务理念、标准化的运营管理体系及优质的服务质量，在XX市市场建立了较高的客户满意度。乙方具备丰富的水疗行业运营经验，拥有一支由资深理疗师、美容师及管理人员组成的专业团队，能够有效承接并优化甲方的现有业务。

为拓展业务规模并提升市场竞争力，乙方经市场调研及内部评估后，决定收购甲方的XX水疗中心。该中心地理位置优越，客流量稳定，且具备完善的硬件设施和成熟的服务流程，符合乙方的战略发展需求。基于双方共同的商业目标，乙方主动与甲方接洽，并经多次协商后达成合作意向。

在本合同项下，乙方将全面接收甲方的XX水疗中心，包括但不限于场地、设备、知识产权、客户资源及员工等，并按照本合同约定履行相关义务。双方通过本次合作，旨在实现资源优化配置，促进水疗行业的专业化发展，同时保障转让过程的合法合规及双方权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的“XX水疗中心”的经营权和相关资产转让给乙方的相关事宜，确保转让过程的合法合规性及双方权益得到有效保障。转让范围包括但不限于：水疗中心的场地使用权、室内装修及布局、全套水疗设备设施、知识产权（包括但不限于服务流程、客户资料管理系统、品牌标识等）、现有客户资源、员工及相关劳动合同、以及与经营水疗中心相关的所有合法权利和义务。具体转让内容包括但不限于：1）场地：水疗中心建筑面积XX平方米，包括治疗室XX间、休息区XX个、接待区、更衣室、卫生间等；2）设备：全套水疗仪器、按摩床、美容仪器、消毒设备等；3）知识产权：现有服务项目、操作规范、客户数据库、品牌使用权；4）员工：现有正式及非正式员工，相关劳动合同及社会保险转移事宜按法律规定处理；5）其他：营业执照、税务登记证、卫生许可证等经营资质文件，以及一年内的财务报表、经营合同等文件。本合同旨在通过双方平等协商，达成一致意见，完成水疗中心的平稳过渡，确保乙方接手后能够持续、合法地经营水疗中心业务。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

1）“水疗中心”指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的经营场所，包括其附属设施和设备；

2）“经营权”指在水疗中心内提供水疗、按摩、美容等服务的经营权利；

3）“设备设施”包括水疗中心内的所有固定资产，如治疗床、按摩椅、美容仪器、消毒设备等；

4）“知识产权”包括但不限于服务流程、客户资料管理系统、品牌标识、经营模式等无形资产；

5）“客户资源”指水疗中心现有的客户名单、会员信息及相关服务记录；

6）“员工”指在水疗中心工作并已签订劳动合同的全体人员；

7）“营业执照”指合法经营水疗业务的必备证件；

8）“财务报表”指水疗中心过去一年的资产负债表、利润表及现金流量表；

9）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；

10）“争议”指双方在本合同履行过程中产生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让费用，并有权监督乙方按照本合同及附件约定接收水疗中心及履行相关义务。

（2）甲方有义务确保其作为水疗中心权利的合法性和完整性，并在本合同签署后向乙方提供所有必要的文件以完成转让手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防验收报告等。

（3）甲方有义务在本合同生效后，配合乙方办理水疗中心的工商、税务、卫生等资质变更手续，并提供必要的协助以确乙方能够顺利接手经营。

（4）甲方有义务保证水疗中心的设备设施在转让时处于正常使用状态，并在转让前完成必要的维护和保养，确保设备设施能够满足正常经营需求。

（5）甲方有义务向乙方提供完整的水疗中心财务报表，包括但不限于过去一年的资产负债表、利润表及现金流量表，并保证财务数据的真实性，如有隐瞒或虚报，甲方应承担相应责任。

（6）甲方有义务在本合同约定的时间内，将所有客户资源完整移交给乙方，包括但不限于客户名单、会员信息、服务记录等，并协助乙方维护现有客户关系。

（7）甲方有义务在本合同生效后，将所有与水疗中心经营相关的员工劳动关系及社会保险关系移交给乙方，并协助乙方办理相关手续，乙方应承担因此产生的所有费用及责任。

（8）甲方有义务在本合同约定的期限内，完成水疗中心的场地、设备设施的清点交接工作，并确保乙方能够顺利接管并开始经营。

（9）甲方有权在本合同履行过程中，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定支付转让费用，并有权要求甲方提供所有必要的文件和协助以完成转让手续。

（2）乙方有权在本合同生效后，合法经营水疗中心，并享有水疗中心带来的所有经济收益。

（3）乙方有权要求甲方提供完整的水疗中心财务报表，并有权对财务数据进行核实，如发现虚假或隐瞒，乙方有权要求甲方进行解释或赔偿。

（4）乙方有义务按照本合同约定支付转让费用，并有权要求甲方在约定的时间内完成转让手续，如甲方拖延，乙方有权要求赔偿损失。

（5）乙方有义务在本合同生效后，及时办理水疗中心的工商、税务、卫生等资质变更手续，并承担因此产生的所有费用。

（6）乙方有义务在本合同约定的期限内，接收水疗中心的场地、设备设施、知识产权、客户资源及员工，并承担所有相关责任。

（7）乙方有义务在本合同生效后，对水疗中心的设备设施进行维护和保养，确保其能够满足正常经营需求，并承担设备设施在使用过程中产生的维修费用。

（8）乙方有义务在本合同生效后，继续雇佣本合同项下转移的员工，并承担所有与员工相关的费用，包括工资、社会保险、福利等。

（9）乙方有义务在本合同履行过程中，遵守法律法规及本合同约定，合法经营水疗中心，并接受甲方的监督。

（10）乙方有义务在本合同约定的期限内，完成水疗中心的场地、设备设施的清点交接工作，并确保能够顺利接管并开始经营。

（11）乙方有权在本合同项下，对水疗中心的经营进行自主决策，但重大决策应提前与甲方沟通，确保双方利益得到保障。

（12）乙方有义务在本合同履行过程中，维护水疗中心的品牌形象和声誉，不得进行任何有损甲方利益的行为。

第四条价格与支付条件

1.转让总价：甲方同意将其拥有的XX水疗中心的全部经营权及相关资产转让给乙方，转让总价为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）。该价格已包含水疗中心的场地使用权、室内装修及布局、全套设备设施、知识产权、现有客户资源、员工及相关劳动合同、营业执照等所有与经营相关的权利和义务。

2.支付方式：乙方应在本合同生效之日起五个工作日内，将转让总价款的80%，即人民币捌佰万元整（¥8,000,000.00），一次性支付至甲方指定的银行账户。剩余20%，即人民币贰佰万元整（¥2,000,000.00），作为质量保证金，于乙方接收水疗中心并正常运营满六个月后支付。甲方指定的银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；户名：张三；账号：622202XXXXXXXXXXXX。

3.支付时间：乙方应在本合同签署之日起三个工作日内完成转让总价款的80%支付，剩余20%作为质量保证金，于乙方接收水疗中心并正常运营满六个月后支付。甲方应在收到乙方支付款项后，按照本合同约定向乙方提供所有必要的文件和协助。

4.税费承担：与本合同相关的所有税费，包括但不限于转让税费、工商变更税费等，均由乙方承担。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，直至乙方完全履行本合同项下所有义务并甲方权利完全终止之日止。

2.转让手续办理期限：甲方应在本合同生效之日起十个工作日内，完成所有与转让相关的手续办理，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等资质的变更手续，并将所有相关文件交付乙方。乙方应在本合同生效之日起十五个工作日内，完成所有变更手续的办理，并确保水疗中心能够合法经营。

3.设备设施交接期限：甲方应在本合同生效之日起二十个工作日内，完成水疗中心的设备设施清点交接工作，并确保设备设施能够满足正常经营需求。乙方应在接收设备设施后五个工作日内，完成设备的检查验收，如有异议，应立即提出，双方应协商解决。

4.员工交接期限：甲方应在本合同生效之日起十个工作日内，完成所有员工的劳动关系及社会保险关系移交给乙方，并协助乙方办理相关手续。乙方应在本合同生效之日起十五个工作日内，完成所有员工的雇佣手续，并承担所有与员工相关的费用。

5.质量保证金返还期限：乙方接收水疗中心并正常运营满六个月后，如无任何违约行为，甲方应在收到乙方支付的质量保证金后五个工作日内，将质量保证金一次性返还给乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照本合同约定的时间完成转让手续，每延迟一日，应向乙方支付转让总价款千分之零点五的违约金，但累计违约金不超过转让总价款的10%。如甲方延迟超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部转让价款，并赔偿因此造成的损失。

（2）如甲方提供的设备设施存在质量问题，影响正常经营，甲方应负责免费维修或更换，并承担因此产生的所有费用。如甲方拒绝维修或更换，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并有权从转让总价款中扣除相应费用。

（3）如甲方未能按照本合同约定提供真实、完整的财务报表，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额应相当于因虚假财务数据导致的损失的twice。

（4）如甲方未能按照本合同约定移交所有员工，或未能协助乙方办理相关手续，每延迟一日，应向乙方支付转让总价款千分之零点五的违约金，但累计违约金不超过转让总价款的10%。如甲方延迟超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照本合同约定支付转让价款，每延迟一日，应向甲方支付未支付金额千分之零点五的违约金，但累计违约金不超过未支付金额的20%。如乙方延迟超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金，并赔偿因此造成的损失。

（2）如乙方未能按照本合同约定办理变更手续，每延迟一日，应向甲方支付转让总价款千分之零点五的违约金，但累计违约金不超过转让总价款的10%。如乙方延迟超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（3）如乙方未能按照本合同约定接收设备设施，或未能及时提出异议，视为接收合格。如乙方在接收后发现设备设施存在质量问题，应在五个工作日内向甲方提出，甲方应负责免费维修或更换。如乙方未能及时提出异议，视为对设备设施认可，甲方不再承担任何责任。

（4）如乙方未能按照本合同约定雇佣转移的员工，或未能承担所有与员工相关的费用，每延迟一日，应向甲方支付转让总价款千分之零点五的违约金，但累计违约金不超过转让总价款的10%。如乙方延迟超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（5）如乙方在接收水疗中心后，因自身原因导致无法正常经营，乙方应承担所有因此产生的责任和损失。甲方不再承担任何责任。

3.其他违约责任：

（1）如任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

（2）如任何一方违反本合同约定，导致本合同解除，违约方应向守约方支付相当于转让总价款10%的违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿差额部分。

（3）如任何一方违反本合同约定，给对方造成名誉损害的，应承担相应的赔偿责任。

（4）双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如任何一方违反本合同约定，给对方造成不良影响的，应承担相应的赔偿责任。

（5）本合同项下的所有违约金、赔偿金等，均应在违约行为发生之日起三十日内支付完毕。如延迟支付，每延迟一日，应按未支付金额千分之零点五支付滞纳金。

（6）如任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。赔偿金额应相当于因违约行为导致的损失的twice。

（7）本合同项下的所有违约责任，均应按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。如双方对违约责任有争议，应提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、军事冲突、政府行为（如征收、没收、法律法规的变更等）、流行病疫情、社会骚乱以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后七个工作日内书面通知另一方，并提供相关证明材料，以便另一方核实。

3.责任免除：如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本合同项下的义务。如不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商是否继续履行本合同。如协商不成，任何一方均有权单方面解除本合同，并互不承担违约责任。

4.通知义务：遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后立即采取必要的措施减少损失，并向另一方提供相关证明材料。如未及时采取必要措施导致损失扩大，扩大部分由该方自行承担。

5.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明材料包括但不限于政府公告、新闻报道、权威机构出具的证明文件等。双方均有义务妥善保管相关证明材料，并在需要时提供给另一方。

6.不可抗力期限：本合同项下的不可抗力期限自不可抗力发生之日起计算，至不可抗力影响消除之日止。双方应在不可抗力影响消除后七个工作日内书面确认不可抗力是否结束。

7.不可抗力解除：如不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商是否解除本合同。如协商不成，任何一方均有权单方面解除本合同，并互不承担违约责任。如不可抗力影响消除，双方应立即恢复履行本合同项下的义务。

第八条争议解决

1.协商：本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。双方应指定专人负责协商，并在协商过程中保持诚实信用，积极寻求解决方案。

2.调解：如协商不成，双方可共同向XX调解委员会申请调解。调解委员会应依据相关法律法规和公平合理的原则进行调解，并提出调解方案。双方应积极配合调解委员会的工作，并按照调解方案履行相关义务。

3.仲裁：如调解不成，或双方在调解期限内未能达成调解协议，任何一方均有权将本合同项下的争议提交XX仲裁委员会仲裁。仲裁委员会应依据相关法律法规和本合同约定进行仲裁，并作出终局裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.诉讼：如双方在本合同中另有约定，或协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向XX人民法院提起诉讼。诉讼应依据相关法律法规进行，并遵守诉讼程序。诉讼期间，双方应暂停履行本合同项下争议相关的义务，但双方另有约定的除外。

5.争议解决原则：本合同项下的争议解决应遵循公平、合理、高效的原则，并尊重双方意愿。双方应积极配合争议解决过程，并努力维护双方的合法权益。

6.争议解决费用：本合同项下的争议解决费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担。如双方均有责任，应根据责任大小分担相关费用。双方应在争议解决过程中合理控制费用，并避免不必要的损失。

7.争议解决语言：本合同项下的争议解决应使用中文进行。双方提交的证据材料、仲裁裁决书、法院判决书等均应以中文书写。如涉及外文材料，应提供相应的中文翻译件。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本合同中载明的其他联系方式进行。通知应在送达时视为有效送达。如通过电子邮件或传真发送，发送成功后视为有效送达；如通过专人递送，专人送达时视为有效送达；如通过挂号信发送，挂号信寄出后五个工作日视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更或补充本合同，如一方强行变更或补充，另一方有权拒绝，并追究其违约责任。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：（1）双方约定的履行期限届满，且双方均未提出异议；（2）双方协商一致，同意终止本合同；（3）一方严重违反本合同约定，导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同；（4）因不可抗力导致本合