门窗安装品类合同范本

门窗安装品类合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方作为房地产开发企业，依法注册成立，具备完整的法人资格，拥有独立的民事权利能力和民事行为能力。甲方在本合同中作为门窗采购方，委托乙方提供符合国家及行业标准的门窗产品及安装服务，用于其开发建设的XX项目住宅及商业配套设施。甲方根据项目进度需求，向乙方下达采购及安装计划，乙方需按照合同约定履行义务。甲方在合同履行过程中，有权对乙方的产品及服务质量进行监督，并保留提出整改或索赔的权利。

甲方作为出租方时，其合法持有的XX市XX区XX路XX号商业物业需进行门窗翻新工程，通过公开招标或邀请招标方式选择乙方作为服务提供方。甲方委托乙方提供定制化门窗设计、生产及安装服务，旨在提升物业形象及使用功能。甲方在合同履行期间，需配合乙方完成现场勘查、材料验收等必要工作，并确保乙方施工人员的人身及财产安全。甲方需按照合同约定支付工程款项，并对乙方的施工质量承担最终验收责任。

甲方作为委托方时，其依法注册成立的XX物业管理公司，因XX小区门窗老化损坏，需委托乙方进行维修及更换。甲方委托乙方提供专业化的门窗服务，包括但不限于现场评估、方案设计、产品供应及安装调试。甲方在合同履行过程中，需提供必要的施工条件及配合乙方完成相关手续，并确保乙方的合法权益不受侵害。甲方有权要求乙方提供售后服务保障，并对乙方的违约行为依法追责。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗科技有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话乙方作为专业门窗生产及安装企业，依法注册成立，具备ISO9001质量管理体系认证及安全生产许可证，拥有丰富的行业经验及技术实力。乙方在本合同中作为产品及服务提供方，需按照甲方需求提供符合国家GB/T系列标准及甲方特定要求的门窗产品，并负责现场安装及调试工作。乙方承诺提供专业的技术支持及售后服务，确保产品性能及使用寿命达到合同约定标准。

乙方作为承租方时，其合法持有的XX市XX区XX路XX号仓库需出租给甲方使用，双方通过平等协商签订租赁合同。乙方作为出租方，需按照合同约定提供符合安全标准的仓储空间，并配合甲方完成货物存放及出入库管理。乙方需保证租赁物的产权清晰，并依法办理相关登记手续，确保甲方的合法权益不受侵害。乙方在租赁期间，需对租赁物进行日常维护，并配合甲方完成消防、安防等必要设施的建设及验收。

乙方作为服务提供方时，其依法注册成立的XX智能家居有限公司，因XX酒店项目需配套安装智能门窗系统，委托乙方提供设计、施工及调试服务。乙方作为专业服务商，需按照甲方需求提供定制化解决方案，包括但不限于系统架构设计、硬件设备供应、软件开发及现场安装。乙方承诺提供7×24小时技术支持及故障响应，并确保系统运行稳定可靠。乙方在合同履行过程中，需严格遵守国家及行业规范，并对施工质量承担终身责任。

合同简介：

本合同由甲方与乙方就门窗产品采购及安装服务事宜签订，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商达成一致。甲方根据项目建设或物业升级需求，委托乙方提供符合国家及行业标准的门窗产品及安装服务，乙方应依法履行合同义务。合同背景包括但不限于甲方开发建设的XX住宅项目、出租的XX商业物业、委托的XX小区门窗维修工程等，双方合作旨在通过专业化的服务提升项目品质及使用效率。甲方有权对乙方的产品及服务质量进行监督，乙方需提供完整的质量证明文件及售后服务保障。本合同范本旨在明确双方权利义务，防范潜在风险，确保项目顺利实施。双方均应严格遵守合同约定，任何一方违约需承担相应法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在门窗产品采购及安装服务中的权利义务关系，确保乙方按照甲方的要求提供符合国家及行业标准的门窗产品，并完成合格的安装服务。合同范围包括但不限于：

1.门窗产品的设计、生产、运输及交付，涉及的产品类型包括但不限于住宅用断桥铝门窗、铝合金推拉门、不锈钢护栏、智能电动门窗等，具体型号、规格、数量及质量标准以甲方提供的采购清单或乙方提交的报价方案为准；

2.门窗产品的现场安装、调试及验收，包括但不限于预埋件处理、框架固定、玻璃安装、密封条配置、五金件调试等，确保安装质量符合国家GB/T7106-2022《建筑门窗用未增塑聚氯乙烯（PVC）型材》等相关标准；

3.产品配套材料的供应，如密封胶、固定件、装饰条等辅料需与主产品性能匹配，并由乙方承担质量责任；

4.合同约定的售后服务，包括但不限于质保期内免费维修、更换及质保期外的有偿服务响应。双方合作旨在通过规范化服务提升项目品质，降低甲方运营成本，实现互利共赢。

第二条定义

1.**门窗产品**：指本合同约定由乙方生产及安装的各类建筑门窗及配套五金件，包括但不限于断桥铝门窗、铝合金门窗、木塑复合门窗等；

2.**采购清单**：指甲方根据项目需求提供的包含产品型号、规格、数量、颜色、材质等信息的书面文件；

3.**安装服务**：指乙方按照国家及行业规范完成门窗产品的现场施工、调试及交付使用全过程；

4.**质量标准**：指本合同附件中约定的产品及安装质量要求，包括但不限于物理性能、耐候性、安全认证等；

5.**质保期**：指乙方对产品及安装质量承担免费维修责任的期限，常规门窗产品质保期为5年，智能系统质保期按设备厂商标准执行；

6.**验收**：指甲方根据合同约定对乙方完成的产品及服务进行的检查及确认程序，包括材料验收、过程验收及最终竣工验收。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照采购清单或双方确认的方案提供合格的产品及服务，并对乙方提交的报价、技术方案进行审核；

(2)甲方需向乙方提供准确的施工图纸、现场条件及必要的协助，包括但不限于提供施工用水电、办理临时施工许可等，甲方未配合导致工期延误的，责任由甲方承担；

(3)甲方有权对乙方进场材料、安装过程及成品进行质量抽检，乙方应无条件配合并提供相关检测报告；

(4)甲方需按照合同约定支付合同款项，逾期支付的，每逾期一日需向乙方支付合同总价5‰的违约金，但甲方有权在应付款项中抵扣乙方已产生的合理费用；

(5)甲方需指定专门联系人负责合同执行，变更联系人需提前5日书面通知乙方，否则因信息传达不畅导致的错误由甲方承担；

(6)甲方需妥善保管乙方提供的所有产品资料及保修卡，并在租赁或委托项目结束后配合乙方完成相关手续交接。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供真实有效的采购需求及配合完成相关手续，甲方未及时提供的，乙方有权顺延工期或解除合同；

(2)乙方需保证产品符合合同约定的质量标准及国家强制性要求，提供完整的出厂合格证、检测报告及3C认证等资质文件，并承担产品“一票否决”责任；

(3)乙方需组建专业的技术团队负责产品供应及安装，施工人员需持证上岗，并严格遵守安全操作规范，因乙方原因导致的施工安全事故由乙方承担全部责任；

(4)乙方需按合同约定的时间节点完成产品交付及安装，每逾期一日需向甲方支付合同总价3‰的违约金，但甲方原因或不可抗力导致的延期除外；

(5)乙方需对安装质量承担终身责任，质保期内免费维修，包括但不限于材料更换、结构加固等，质保期外提供有偿服务，响应时间不超过4小时；

(6)乙方需配备专职项目经理负责合同执行，及时向甲方汇报进度，并配合完成甲方要求的第三方检测及竣工验收；

(7)乙方需对产品进行全程质量管控，从原材料采购到成品交付设置多重检验节点，并主动向甲方提供质量追溯信息，甲方有权随时抽查检验记录。

第四条价格与支付条件

1.产品及安装总价：本合同产品及安装服务的总价为人民币（大写）XX元整（小写）￥XX.XX元，该价格包含产品生产、运输、安装、调试、税费及合同约定的质保服务全部费用，不含甲方需另行支付的物业费、第三方检测费等。最终价格以双方签署的采购清单及报价单为准。

2.价格调整机制：如遇国家政策性调价、原材料价格波动超过5%或不可抗力导致成本显著增加的，经双方书面确认后可调整合同价格，调整幅度以实际发生成本变化为基础，最高不超过原合同价的8%。

3.支付方式：采用分期付款方式，具体分项如下：

（1）合同签订后3日内，甲方向乙方支付合同总价30%的预付款，用于启动生产及前期备料；

（2）产品出厂合格并运抵甲方指定地点后5日内，甲方向乙方支付合同总价40%的进度款；

（3）所有产品安装完成并通过甲方初步验收后10日内，甲方向乙方支付合同总价20%的验收款；

（4）质保期满且无质量问题后30日内，甲方向乙方支付合同总价10%的尾款。甲方需将款项汇入乙方指定的银行账户，账户信息见本合同附件。

4.付款保证：甲方支付款项需以合同为凭据，乙方有权拒绝任何形式的无理扣款或附加条件，因甲方不当付款导致乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至所有款项结清且质保期满之日终止，有效期为XX年。

2.产品交付期：乙方需在收到甲方预付款后60日内完成所有产品的生产及出厂检验，并安排运输至甲方指定地点，运输费用由乙方承担。

3.安装工期：产品到场后，乙方应在15日内完成全部安装工作，遇法定节假日顺延。安装期间需配合甲方完成消防验收等必要手续，配合费用由甲方承担。

4.验收程序：安装完成后3日内，甲乙双方共同组织初步验收，乙方需提供完整的质量证明文件；验收合格后30日内，甲方组织最终竣工验收，验收标准以合同附件及国家GB/T系列标准为准。

5.质保期限：门窗产品质保期为自竣工验收合格之日起5年，智能系统质保期按设备厂商标准执行，质保期内非人为损坏均由乙方负责维修或更换。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日需向乙方支付应付未付款项30%的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，已产生的费用由甲方承担，并支付合同总价20%的违约金；

（2）甲方提供的施工条件或图纸错误导致工期延误的，乙方责任部分顺延，甲方需承担乙方窝工费及赶工费用，每日不超过500元；

（3）甲方擅自变更合同内容或指定第三方检验的，由此产生的额外费用由甲方承担，乙方有权拒绝配合。

2.乙方违约责任：

（1）产品存在严重质量缺陷（如结构变形、密封失效等）无法通过验收的，乙方应在15日内无条件返工或更换，逾期未处理的，甲方有权委托第三方完成并费用由乙方承担，同时支付合同总价50%的违约金；

（2）安装不符合国家强制性标准（如安全规范GB15892-2020）的，乙方需立即整改，整改期间停工费用由乙方承担，验收不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已付款项的50%；

（3）产品交付延迟超过30日的，每延迟一日甲方向乙方支付合同总价10%的违约金，但延迟超过90日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项的70%并赔偿甲方同期资金损失；

（4）质保期内出现非人为损坏仍拒绝履行维修义务的，甲方有权自行维修或委托第三方，费用由乙方承担，同时支付合同总价30%的违约金。

3.赔偿责任：

（1）因违约行为导致甲方直接经济损失的（包括但不限于第三方索赔、项目延期罚款等），违约方需在收到索赔通知后30日内赔偿全部损失；

（2）产品出现安全事故（如坠落、爆炸等）的，乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于人身伤害赔偿、财产损失及行政处罚；

（3）因乙方原因导致甲方项目延期超过3个月的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿合同总价300%的违约金，但该违约金不超过甲方实际损失的150%。

4.免责条款：因地震、火灾等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成比例分担，合同自动解除。双方应在不可抗力发生后7日内提供证明文件。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、禁令）、疫情及相关防控措施、罢工、暴乱、大规模停电及网络中断等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行超过15日的，视为对合同履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。若对方在收到通知后15日内仍表示异议，则争议提交仲裁或诉讼解决。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失，并应在事件消除后立即恢复履行。若不可抗力导致合同目的无法实现的，双方可协商解除合同，互不退还已付款项，但已产生的直接费用按比例分担。

4.不可抗力解除条件：不可抗力事件消除后30日内，双方未就合同变更达成一致，且履行已无商业意义的，合同自动解除，双方各自承担履约期间的合理成本。若部分履行已完成，则按实际完成比例结算。

5.特别约定：因政府行为导致产品强制召回或安装暂停的，相关费用由双方按责任比例分担，但不可抗力期间的窝工损失由受影响方自行承担。双方应在不可抗力发生后60日内完成损失分担协商，否则提交争议解决机构裁决。

第八条争议解决

1.协商调解：双方因合同履行产生争议时，应首先通过书面或口头形式协商解决；协商不成的，可委托第三方调解，调解协议经双方签字后具有约束力。调解期间合同履行暂停，调解费用按实际支出承担。

2.仲裁条款：本合同争议优先提交合同签订地（XX市XX区）的XX仲裁委员会仲裁，适用《仲裁法》相关规定。仲裁裁决为终局，双方均应自觉履行，一方不履行的，另一方可向法院申请强制执行。仲裁期间不停止合同争议部分的履行，但仲裁委另有规定的除外。

3.诉讼选择：若双方未约定仲裁或仲裁协议无效，任何一方可直接向合同签订地人民法院提起诉讼，适用《民法典》及相关司法解释。诉讼期间，双方应配合法院查明事实，但诉讼请求不涉及争议合同履行部分的，对方可继续履行合同。

4.证据规则：争议解决过程中，双方提供的证据需真实有效，以合同文件、往来函件、验收记录等为优先；电子数据需有完整的链路追踪及公证证明。若一方伪造证据，仲裁委或法院可驳回其主张并承担不利后果。

5.争议专属：本合同争议解决应适用合同约定条款，不得以合同未约定为由援引其他法律法规；若争议涉及第三方利益，应书面通知第三方参与解决，第三方不参与的，由争议双方自行处理。双方在争议解决前不得就争议事项作出任何单方面变更或放弃主张的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、文件等均应以书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式应提前15日书面通知对方，否则按原地址发送视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或单方行为不产生合同变更效力。

3.分包管理：乙方不得将合同项下的核心义务（如产品生产、安装）分包给第三方，但经甲方书面同意的辅助性工作除外。分包方行为视为乙方自身行为，乙方