眉山企业保安合同范本

眉山企业保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：眉山市XX企业有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：四川省眉山市东坡区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式：138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：眉山市XX保安服务有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：四川省眉山市彭山区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式：139XXXX5678。

**合同简介**

甲方因生产经营及安全管理需要，为保障其办公场所、生产区域及人员财产安全，特委托乙方提供专业的保安服务。乙方凭借其专业的保安团队、丰富的服务经验和完善的安保技术设备，根据甲方的具体需求，提供符合法律法规及行业标准的安全防范服务。双方基于平等自愿、协商一致的原则，签订本合同，明确双方的权利与义务，以共同维护甲方合法权益及社会公共安全。

甲方经营范围涉及工业生产及商业零售，对安保工作要求较高，需确保24小时不间断的巡逻、监控及应急响应服务。乙方作为眉山市本地具有合法资质的保安服务企业，具备相应的专业资质和丰富的实战经验，能够为甲方提供符合要求的安保服务。双方合作的前提是乙方严格按照国家《保安服务管理条例》及相关法律法规履行职责，同时甲方应积极配合乙方开展安全防范工作，共同构建完善的安全管理体系。

本合同范本的制定基于双方长期合作的需求，充分考虑了保安服务的特殊性，包括但不限于人员配置、巡逻路线、监控设备使用、突发事件处理等关键条款。通过明确双方的权利义务，确保服务质量和责任划分清晰，为甲方创造安全稳定的生产经营环境。乙方的服务内容需完全符合甲方安全需求，同时甲方应按照约定支付服务费用，双方共同遵守合同约定，确保合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在保安服务领域的合作内容与责任划分，确保甲方办公场所、生产区域及人员财产安全得到有效保障。服务范围包括但不限于：

1.甲方指定区域的24小时不间断门卫值守，负责进出人员、车辆的身份验证与登记管理，以及对异常情况及时报警并记录；

2.定期对甲方厂区、仓库、办公区等关键区域进行巡逻检查，重点防范盗窃、破坏、火灾等安全隐患，并保持巡逻记录完整；

3.安装及维护视频监控系统，确保监控设备正常运行，对监控录像进行定期备份并按甲方要求提供调阅服务；

4.应对突发事件，如火灾、暴力入侵等，乙方需立即启动应急预案，配合甲方进行现场处置并协助调查；

5.提供必要的安保培训，对甲方员工进行基础安全知识普及，提升整体防范意识。乙方的服务须严格遵循国家及地方安保行业规范，确保服务质量符合甲方实际需求，双方共同维护安全防范体系的完整性。

第二条定义

1.**保安服务**：指乙方根据本合同约定，为甲方提供门卫、巡逻、监控、应急处突等安保管理及相关技术支持的服务行为。

2.**指定区域**：指甲方书面明确需要提供安保服务的具体场所范围，包括但不限于办公区、生产车间、货物存储区及外围地带。

3.**安全防范**：指通过物理防范（如门禁、巡逻）和技术防范（如监控、报警系统）手段，预防和减少安全事故及治安事件的发生。

4.**服务标准**：指乙方提供服务时需达到的人员配置、设备运行、响应时间等量化及定性要求，具体标准以合同附件或甲方书面通知为准。

5.**应急响应**：指乙方在接到甲方报警或发现安全隐患时，按照预设流程在规定时间内到达现场并采取处置措施的行为。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的保安服务，并有权对乙方的服务过程进行监督与检查，包括但不限于现场巡查、服务质量评估等。

（2）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于：提供服务区域的详细图纸、安全风险点说明、应急联系人信息及联系方式，并确保乙方人员通行、设备安装等需求得到满足。

（3）甲方需按合同约定及时足额支付服务费用，逾期支付应承担违约责任，但甲方有权要求乙方在支付前提供等额服务作为担保。

（4）甲方应明确告知乙方相关法律法规及内部安全管理规定，并对乙方人员进行必要的安全及保密培训，确保其了解甲方特定风险点及处置流程。

（5）甲方需对乙方派驻人员进行背景审查，确保其具备合法从业资格且无犯罪记录，如因乙方人员资质问题引发安全事故，甲方保留追究乙方责任的权利。

**2.乙方的权力与义务**

（1）**人员配备与资质**：乙方应按照合同约定及甲方实际需求，配备足够数量且符合资质的保安人员（包括但不限于门卫、巡逻员、监控员），所有人员需持有有效的《保安员证》及健康证明，并定期组织岗前培训及考核。

（2）**服务执行标准**：

-门卫值守：严格执行出入登记制度，对可疑人员及车辆采取必要管控措施并及时上报；

-巡逻检查：制定科学巡逻路线，每日至少进行两次全覆盖巡查，重点区域增加频次，并做好巡查日志；

-监控管理：确保监控设备24小时正常运行，录像资料保存不少于30日，并配合甲方调阅需求；

-应急处突：建立应急预案库，定期组织演练，遇突发事件须在5分钟内启动响应，30分钟内到达现场核心区域。

（3）**设备维护与更新**：乙方负责安保设备（如监控摄像头、报警器等）的日常检查与维护，确保其功能完好，如因设备故障导致服务中断，乙方应立即修复或更换，并承担相关费用。

（4）**报告与沟通**：乙方须每日向甲方指定联系人提交服务工作报告，内容包括人员到岗情况、巡逻情况、异常事件处置等，每月提交月度服务总结报告。遇重大安全风险应第一时间书面及口头报告甲方。

（5）**保密义务**：乙方及其人员不得泄露甲方的商业秘密或内部管理信息，不得利用保安职务从事与合同无关的活动，如发现乙方人员违反保密义务，甲方有权立即解除合同并索赔。

（6）**责任承担**：乙方对服务期间因自身疏忽导致的安全事故承担直接责任，包括但不限于财产损失、人员伤亡等，甲方有权根据损失程度要求乙方赔偿，赔偿上限不超过合同总金额的3倍。

（7）**服从管理**：乙方人员应严格遵守甲方规章制度及工作指令，佩戴统一标识，接受甲方合理工作安排，如遇与甲方指令冲突，应优先执行甲方要求但需及时向乙方总部汇报。

（8）**保险购买**：乙方应自行购买足额的公众责任险及雇主责任险，并将保险单复印件提交甲方备案，如因乙方保险不足导致甲方损失无法得到赔偿，乙方应直接承担差额部分。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供本合同项下的保安服务，月服务费为人民币叁万元整（¥30,000.00）。该费用包含但不限于保安人员工资、社保、服装、器械使用、培训及日常维护等成本。

2.费用调整：如因甲方需求增加导致服务范围、人员数量或服务标准发生变化，双方应另行协商调整服务费用，并以书面形式补充入合同。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费。每月10日前，甲方需将上一个月的服务费支付至乙方指定银行账户。乙方应提供等额发票作为收款凭证。

4.逾期支付：甲方逾期支付服务费超过7日的，每逾期一日，应按当期应付费用千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务直至甲方付清款项及违约金，且甲方无权要求任何滞纳优惠。

5.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付相当于一个月服务费的预付款（¥3,000.00），作为乙方提供服务的保证金。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应在结清所有费用后10日内返还预付款。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为壹年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。合同期满前两个月，如甲乙双方均无书面提出异议，本合同自动续期一年，续期次数不限。

2.服务时间：乙方提供24小时不间断保安服务，其中门卫值守为全天候7×24小时，巡逻检查每日至少两次，监控系统全年无休运行。

3.关键节点：

-每月1日至5日为乙方人员调整期，期间甲方应配合完成新员工岗前培训及老员工工作交接确认；

-每季度最后一个月，双方应联合对安保设施进行一次全面检查，并形成书面记录；

-任何一方需变更合同条款或解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并完成相关手续。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）甲方未按时足额支付服务费的，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项。若因甲方拖欠费用导致乙方人员配置不足或服务中断，由此产生的安全风险及损失由甲方承担全部责任。

（2）甲方单方面无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付相当于三个月服务费的经济补偿金（¥9,000.00），并赔偿乙方因人员遣散、设备转移产生的直接损失。

（3）甲方要求乙方提供超出合同约定范围的服务（如临时护送贵重物品、参与内部调解等），所产生的额外费用由甲方承担，但乙方有权拒绝超出资质范围的要求。

**2.乙方的违约责任**

（1）乙方未按合同标准提供服务，如门卫失职导致人员擅自闯入、巡逻遗漏重大安全隐患、监控设备故障未能及时修复等，甲方有权要求乙方立即整改，并按问题严重程度扣减当月服务费。同一月份内发生两次以上同类重大过失的，甲方有权解除合同并要求赔偿：

-轻微过失（如登记疏漏）：扣减当月服务费的10%；

-重大过失（如允许危险品入内引发事故）：扣减当月服务费的30%，并赔偿甲方直接经济损失的50%；

-极端过失（如人员脱岗导致抢劫等）：永久终止合作，赔偿全部损失且甲方有权追究刑事责任。

（2）乙方派驻人员出现体罚、侮辱客户或泄露甲方商业秘密等行为，一经核实，乙方应立即将该人员调离并全额退还其服务期间的工资，同时向甲方支付违约金人民币伍万元整（¥50,000.00），若造成甲方名誉损失或商业机会丧失，还应追加赔偿。

（3）因乙方责任导致安保设备（如消防器材、报警系统）失效，造成甲方财产损失的，乙方应在24小时内修复或更换，并赔偿直接损失金额的120%。若因设备本身缺陷无法及时修复，乙方应承担设备租赁费用直至问题解决。

（4）合同期内，乙方擅自将服务转包或转让给第三方，甲方有权单方解除合同，乙方需支付相当于合同总金额20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的间接损失。

**3.违约金与赔偿的特别约定**

（1）本合同项下的违约金与赔偿金，违约方应自收到书面通知之日起15日内支付，逾期支付每日加收违约金总额千分之五的滞纳金。

（2）如违约金不足以弥补甲方实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额，但赔偿总额不超过因违约行为直接造成的财产损失及合理的预期利益损失之和。

（3）任何一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方承担合同总金额30%的惩罚性违约金，且违约方不得要求返还已支付的服务费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律修订、政策禁止）等不可预见的外部因素。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后48小时内以书面形式通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间。若不可抗力持续超过30日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应基于事件影响程度协商调整服务范围或费用，已产生的服务费用按实际提供的服务比例抵扣。

4.证明责任：主张不可抗力的一方需在事件结束后60日内提供政府公告、权威机构证明等书面文件，否则视为自行承担损失。若不可抗力系因一方过错（如乙方人员违规操作引发事故后发生地震）造成的，该方仍需承担相应责任。

5.合同终止：不可抗力导致合同标的物灭失或服务基础丧失（如厂房被洪水淹没），且短期内无法恢复的，双方可协商解除合同，各自损失按事件发生时财产状态计算补偿。

第八条争议解决

1.协商调解：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过书面形式友好协商解决；协商不成的，可共同委托眉山市商务局或当地保安行业协会进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

2.仲裁选择：若调解无效，争议双方应在争议发生之日起30日内将全部争议提交至四川省眉山市仲裁委员会，适用该会现行仲裁规则。仲裁裁决为终局裁决，双方均应自觉履行，任何一方不服不得向法院起诉。

3.法院诉讼：除上述约定外，任何一方均不得单独向眉山市东坡区人民法院提起诉讼，但仲裁或调解程序终结后一年内，如发现对方存在欺诈、恶意串通等行为，可就合同无效或可撤销部分另行起诉。

4.证据规则：争议解决过程中，双方提交的证据材料需真实有效，电子数据（如监控录像、工作日志）需同时满足内容完整、时间戳准确、格式合规的要求；涉及第三方证明的，其资质需经对方书面认可。

5.专属管辖：本合同项下的所有争议均适用中华人民共和国法律，仲裁或诉讼过程中产生的律师费、保全费等费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱送达。送达地址以合同首页载明为准，任何一方变更地址应提前15日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方授权代表签字并盖章后方能生效。口头约定或非正式邮件等均不构成有效变更。

3.分包管理：乙方不得将核心保安服务（如门