楼梯安装合同范本

楼梯安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方公司注册地址或实际经营地址，详细至门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]，职务：[法定代表人职务]

甲方联系方式：[法定代表人或授权代表的手机号码及电子邮箱]

甲方系合法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，根据自身经营需要或投资决策，拟委托乙方提供楼梯安装服务。甲方已充分了解本次合作的背景及具体要求，并明确自身在合同履行过程中的权利与义务。甲方有权对乙方提供的安装服务进行监督，并确保安装工程符合国家相关建筑规范及甲方的实际使用需求。甲方承诺在合同签订后及时提供必要的施工条件及配合文件，以保障乙方能够顺利开展安装工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方公司注册地址或实际经营地址，详细至门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]，职务：[法定代表人职务]

乙方联系方式：[法定代表人或授权代表的手机号码及电子邮箱]

乙方系合法注册成立的企业法人，具备相应的建筑装修施工资质，拥有专业的楼梯安装团队及丰富的项目经验。乙方承诺根据甲方的需求，按照合同约定及相关技术标准完成楼梯安装工作，并确保安装质量符合国家及行业规范。乙方将严格遵守施工安全规定，并对施工过程中可能产生的风险承担相应责任。乙方有权要求甲方提供必要的安装条件及配合，以确保工程进度不受影响。

**合同简介：**

本次合作基于甲方的实际需求及乙方的专业服务能力。甲方拟在[项目具体地点，如办公楼、住宅楼等]安装楼梯[数量及规格描述，如“3部，规格为长X宽X高，材质为XX”]，并委托乙方承担全部安装工作。双方经友好协商，就楼梯安装事宜达成一致，乙方承诺按照合同约定完成安装任务，甲方则支付相应服务费用。本合同旨在明确双方的权利义务，确保安装工程顺利实施，并为后续的质量保障及违约处理提供法律依据。合作背景包括但不限于甲方对楼梯安装的具体要求（如设计风格、使用功能、工期限制等），以及乙方基于自身技术实力及行业经验能够满足甲方需求的合理性。双方均确认本合同条款的合法性与可行性，并自愿受其约束。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在楼梯安装项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成指定楼梯的安装工作，并达到约定的质量标准。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的图纸或要求，负责提供符合国家及行业标准的楼梯材料（或根据约定由甲方提供），并完成楼梯从基础准备、结构安装、表面处理到最终调试的全过程施工。具体工作内容包括：施工现场的准备与清理、楼梯基础或预埋件的复核、楼梯结构构件的吊装与固定、栏杆扶手的安装、油漆或饰面处理、安全防护措施的实施以及工程竣工验收等。本合同旨在通过双方协作，实现楼梯安装工程的质量、进度和安全目标，并形成符合甲方使用需求的合格工程。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“楼梯”指在本合同项下安装的，包括但不限于直梯、转角梯、螺旋梯等形式的，具有特定规格和功能的步行通道结构。

“安装工程”指乙方为甲方提供的，从楼梯材料准备（或接收）至最终交付使用所需的全部施工、调试及配套服务活动。

“合格工程”指符合国家现行建筑安装规范、行业标准以及本合同约定的质量要求，并通过竣工验收的楼梯安装工程。

“技术文件”指与楼梯设计相关的图纸、规格说明、材料清单、施工方案及其他必要的技术资料。

“验收”指甲方依据合同约定及国家相关标准，对乙方完成的安装工程进行检验确认的过程。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方有权要求乙方按照合同约定的技术文件、规格和标准完成楼梯安装工程，并有权对乙方的施工过程进行必要的监督和检查，但不得无故阻碍乙方的正常施工活动。

甲方应确保安装地点具备基本的施工条件，包括但不限于提供施工所需的空间、水源、电源接入（如需），并配合乙方办理可能涉及的非乙方施工资质要求的现场作业许可（如涉及特殊区域或结构改造）。

甲方应在合同签订后[具体天数，如“7”]个工作日内向乙方提供完整、准确的技术文件及安装要求，并在乙方施工前进行现场技术交底。如需甲方确认的设计变更，乙方应提交变更方案供甲方审核，甲方应在[具体天数，如“3”]个工作日内给予书面答复。

甲方应按照合同约定的支付条件及时向乙方支付合同款项，任何延迟支付均应按合同约定承担违约责任。

甲方有义务指派专门联系人，负责与乙方的日常沟通协调，并确保乙方能够及时获取甲方决策或指令。

甲方应负责保管与安装工程相关的甲方自有财产或第三方权益，乙方在施工过程中应注意避免对其造成损害。

**2.乙方的权力和义务**

乙方有权依据合同约定收取安装工程费用，并有权要求甲方提供必要的施工条件及配合。

乙方应确保拥有合法的营业执照、相关施工资质及安全生产许可，并配备具备相应资格的施工人员及管理人员。乙方应对其施工人员及第三方在施工过程中的行为及安全负责，并采取有效措施保障施工安全，遵守现场安全管理规定。

乙方应严格按照合同约定的技术文件、设计图纸及国家相关规范标准进行施工，确保安装工程的质量。乙方应自行承担施工所需的人员、材料（或按约定负责材料采购并保证质量）、设备、工具及辅材，并保证所使用材料符合合同约定或国家强制性标准。

乙方应制定详细的施工方案，并应甲方要求提交阶段性进度报告。乙方应合理组织施工，确保工程按合同约定的期限完成。如遇非乙方原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方并采取补救措施，但需提供有效证明。

乙方应承担因施工活动产生的所有环境保护及废弃物处理责任，确保施工符合环保要求。

乙方应负责楼梯安装工程的成品保护，直至通过甲方验收。在甲方未验收前，如发生非乙方原因造成的损坏，责任由甲方承担。

乙方应配合甲方或相关第三方（如监理单位）进行工程验收，并根据验收意见进行必要的整改。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担全部责任并承担相应的返工费用及工期延误责任。

乙方应遵守国家及地方的税收法律法规，自行办理与工程相关的税费，并在合同结算时向甲方开具合法有效的发票。

乙方应在其安装的楼梯保修期内，按照国家“三包”规定及合同约定承担保修责任，包括但不限于因材料或施工工艺缺陷导致的维修或更换。乙方应设立售后服务机制，并在收到甲方保修通知后[具体天数，如“48”]小时内响应。

第四条价格与支付条件

本合同项下楼梯安装工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），该价格包含乙方为完成本合同约定的全部安装工作所需的一切费用，具体涵盖范围包括但不限于材料费（或按约定由甲方承担的材料款）、人工费、机械费、设计费（如适用）、运输费、装卸费、税费、保险费、质检费、以及合同约定的其他相关费用。

价格形式：[选择“固定总价”或“固定单价”或“成本加酬金”等，并说明具体构成]。

支付方式：甲方应采用[银行转账、支票或其他方式]向乙方支付合同款项。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

支付条件与时间：

1.预付款：本合同签订后[具体天数，如“7”]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比，如“20%”]作为预付款，即人民币[具体金额]元。

2.进度款：乙方完成[具体工程节点，如“基础施工验收合格”或“主体结构安装完成”]后，甲方应在[具体天数，如“7”]个工作日内，根据乙方提交的进度款申请及验收证明，支付至合同总价款的[百分比，如“50%”]（含预付款），即人民币[具体金额]元。

3.竣工款：乙方完成全部安装工程，通过甲方及相关部门（如需）验收合格后[具体天数，如“10”]个工作日内，甲方应支付至合同总价款的[百分比，如“70%”]，即人民币[具体金额]元。

4.尾款：本合同约定的保修期满且无质量问题后[具体天数，如“30”]个工作日内，甲方支付剩余合同总价款[百分比，如“5%”]，即人民币[具体金额]元。乙方应在收到尾款前向甲方提供等额发票。

甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[百分比，如“千分之五”]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如“10%”]。逾期超过[具体天数，如“30”]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量对应的价款及赔偿损失。

乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部安装工程并通过甲方最终验收合格、甲方支付完全部合同款项、双方权利义务履行完毕之日止。本合同的有效期限为[具体天数，如“180”]日，自合同生效日起计算。

楼梯安装工程的具体履行期限为[具体天数或日期范围，如“90”]个工作日，自乙方收到甲方提供的施工条件及首期材料（如需）并正式进场之日起计算。如遇法定节假日或休息日，则工期相应顺延。

关键时间节点：

1.乙方进场时间：本合同生效后[具体天数，如“10”]个工作日内。

2.阶段性验收时间：乙方完成[具体工程节点，如“主体结构安装”]后[具体天数，如“5”]个工作日内，甲方应组织或配合进行验收。

3.最终验收时间：乙方完成全部安装工程后[具体天数，如“7”]个工作日内，甲方应组织进行最终验收。

4.支付节点：参照第四条约定的时间节点执行。

除不可抗力因素或经甲方书面同意外，任何一方不得无故延迟履行合同约定的义务。如因乙方原因导致工期延误，则每延误一日，应按合同总价款的[百分比，如“千分之五”]向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的“10%。工期延误超过[具体天数，如“30”]日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条违约责任

**1.乙方的违约责任：**

(1)**质量违约：**乙方施工的楼梯安装工程不符合国家现行建筑安装规范、行业标准或合同约定的质量要求，或存在材料以次充好、施工工艺粗糙等缺陷，甲方有权要求乙方在[具体天数，如“15”]日内进行无偿返工、修复，直至达到约定标准。若乙方无法在规定期限内完成整改，或经整改后仍不合格，甲方有权委托第三方进行整改，所需费用由乙方承担，并从乙方应付工程款中直接扣除。若质量缺陷导致甲方无法正常使用或造成其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

(2)**工期延误违约：**乙方未按本合同第五条约定的期限完成安装工程，且非因甲方原因、不可抗力或甲方同意延期所致，每逾期一日，乙方应按合同总价款的[百分比，如“千分之五”]向甲方支付工期延误违约金。逾期超过[具体天数，如“30”]日，甲方有权解除合同。违约金总额不超过合同总价款的“10%。解除合同时，乙方应承担其已完成合格工程量相应价值的结算，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(3)**材料质量违约：**若合同约定由乙方采购材料，乙方提供的材料不符合合同约定或国家强制性标准，甲方有权要求乙方更换合格材料，因此产生的费用（包括差价、检测费、更换费等）由乙方承担，工期不予顺延。若因材料问题导致返工或工程缺陷，则按本条第1(1)项处理。

(4)**安全责任违约：**乙方在施工过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权解除合同，已支付的款项（扣除甲方损失赔偿后）不予退还。

(5)**未按时支付尾款违约：**乙方无正当理由未在保修期满后约定时间内支付尾款，每逾期一日，应按尾款金额的[百分比，如“千分之五”]向甲方支付违约金。

**2.甲方的违约责任：**

(1)**支付延迟违约：**甲方未按本合同第四条约定的时间和比例向乙方支付合同款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[百分比，如“千分之五”]向乙方支付支付延迟违约金。逾期超过[具体天数，如“30”]日，乙方有权暂停施工或解除合同。解除合同时，甲方应支付乙方已完成合格工程量相应价值的结算，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

(2)**未提供必要条件或配合违约：**甲方未按合同约定提供必要的施工条件（如场地、水电、许可等）或未及时配合办理相关手续，导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并赔偿乙方相应的直接损失。因甲方原因造成的延误，乙方工期不予顺延，甲方仍需按合同约定支付相应款项。

(3)**无正当理由拒绝验收或拖延验收违约：**乙方完成工程并通过初步验收后，甲方无正当理由拒绝组织或拖延进行最终验收，自乙方提交验收申请之日起超过[具体天数，如“30”]日仍未组织验收，视为工程验收合格，甲方应按合同约定支付相应款项。若甲方明确表示不验收或验收后无异议，则视为验收合格。

(4)**擅自使用或改变工程违约：**甲方在工程未经验收或未经乙方同意的情况下擅自使用，或要求乙方对已验收合格的工程进行非合同约定的改变，由此产生的后果及额外费用由甲方承担，乙方不对由此造成的损失负责。

**3.不可抗力导致的违约责任：**任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害等）不能履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，如“10”]日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不承担违约责任。但任何一方应采取合理措施减少损失，因未采取合理措施而导致损失扩大的一方，应就扩大的损失承担责任。

**4.其他违约责任：**除上述约定外，任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。若双方均存在违约行为，则应各自承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应事前无法预见，事后无法避免或无法克服其影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，如“7”]日内，将不可抗力事件的情况、可能持续的时间以及预期对履行合同的影响以书面形式通知对方。通知应包含必要的细节，并附有相关机构出具的证明文件（如气象灾害报告、政府公告、法院判决等）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应采取积极措施减少损失，未能采取合理措施导致损失扩大的部分，仍需承担责任。

4.合同变更或解除：若不可抗力事件持续超过[具体天数，如“30”]日，双方可协商变更合同内容（如调整工期、变更部分条款）或解除合同。合同解除后，双方应相互返还已收受的财产，已履行的部分根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并视情况恢复履行合同。双方应在合理范围内协商处理合同未履行部分，或对已履行部分造成的损失进行合理分担。

6.不可抗力并非免责完全条款：本合同中的不可抗力条款旨在分担风险，并不意味着完全免除任何一方的合同责任。双方仍应尽最大努力确保合同目标的实现。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。应本着诚实信用和公平合理的原则，尝试达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同选择[指定调解机构名称，如“XX仲裁委员会”或“XX调解中心”]进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。达成调解协议的，制作调解书，经双方签收后具有约束力；调解不成的，调解组织应予以出具证明。

3.仲裁：若协商或调解未能解决争议，或双方在合同签订时已明确约定仲裁，则任何一方均有权将争议提交至[明确仲裁机构，如“XX仲裁委员会”，并选择仲裁规则，如“按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁”]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[指定地点，如“XX仲裁委员会秘书处所在地”]。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则约定。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，若双方未约定仲裁，且协商、调解无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为[明确法院，如“安装工程所在地有管辖权的人民法院”或“甲方所在地有管辖权的人民法院”]。当事人依法申请财产保全的，法院将依法办理。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，并遵守法律程序。任何一方不应采取任何妨碍或干扰对方正常经营及争议解决的行动。解决争议时，双方应力求达成公平合理的解决方案，以减少争议对合作关系的负面影响。选择争议解决方式时，应优先考虑成本效益、效率及对双方关系的影响。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，寄出后[具体天数，如“3”]日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如“7”]日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、