简单的清洁合同范本

简单的清洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的专业商业管理公司，主要业务涵盖商业地产租赁、物业管理及客户服务等领域。基于甲方对租赁物业的日常维护需求，以及提升物业环境品质的管理目标，甲方拟委托乙方提供专业的清洁服务，以保障租赁物业的整洁、卫生及运营效率。本次合作基于甲方租赁物业的实际使用情况，旨在通过乙方的专业清洁服务，确保物业符合行业标准及甲方运营要求，同时维护甲方及租户的良好形象。

在合作背景方面，甲方所租赁的物业为XX购物中心，位于XX市核心商业区，总建筑面积约XX平方米，包含零售商铺、餐饮区域及公共通道等。由于物业人流量大、使用频率高，日常清洁工作量大且专业性强，甲方经市场调研及需求评估后，选择乙方作为清洁服务提供商。乙方具备丰富的清洁服务经验及专业的服务团队，能够满足甲方对清洁质量、服务时效及安全管理的严格要求。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同，明确双方权利义务及合作细节。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX清洁服务有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼X层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于商业及办公环境清洁服务的专业公司，成立于XX年，拥有国家认可的清洁服务资质及完善的服务管理体系。公司业务范围涵盖日常清洁、深度保洁、定期维护及应急清洁等多个领域，服务客户包括商业地产、政府机构、企业办公等。乙方凭借专业的服务团队、先进的清洁设备及严格的质量控制体系，在行业内建立了良好的口碑及品牌形象。

本次合作中，乙方将根据甲方需求，提供全面的清洁服务，包括但不限于公共区域地面清洁、卫生间保洁、垃圾清运、玻璃幕墙清洗等。乙方的服务团队均经过专业培训，熟悉清洁流程及安全规范，能够高效、安全地完成各项清洁任务。同时，乙方将配备必要的清洁药剂及防护设备，确保清洁效果符合国家标准及甲方要求。

双方合作的背景基于甲方的实际需求及乙方的服务能力。甲方租赁的XX购物中心对清洁质量要求较高，尤其在客流量大的公共区域及卫生敏感的卫生间区域，需要持续、稳定的清洁服务。乙方通过前期实地考察及需求分析，制定了针对性的服务方案，并承诺提供高质量、高效率的清洁服务。双方基于长期合作、互利共赢的理念，经协商一致，签订本合同，明确合作细节及双方责任。

在合同执行过程中，甲方将提供必要的协助，包括清洁区域的使用安排、清洁设备的存放空间等，以确保乙方服务的顺利开展。乙方则需严格按照合同约定提供服务，并接受甲方的监督与考核。双方将通过定期沟通及评估机制，持续优化服务流程，确保合作达到预期目标。本合同范本的当事人信息及合同简介部分，为后续条款的制定提供了基础依据，明确了合作主体及合作背景，为后续权利义务的划分及履行提供了法律支撑。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供租赁物业即XX购物中心的日常清洁服务，以保障物业环境的整洁、卫生，符合国家相关标准及甲方运营管理要求。乙方根据甲方提供的清洁范围及标准，负责指定区域的清洁工作，确保服务质量和安全。

本合同涉及的清洁范围包括但不限于：

1.公共区域地面清洁：包括商场大厅、走廊、电梯前厅等公共区域的地板清洁，每日进行吸尘、拖地，定期进行深度清洁。

2.卫生间保洁：商场内所有卫生间的日常清洁，包括地面、墙壁、镜子、马桶、洗手台等设施的清洁和消毒，每日至少清洁两次。

3.垃圾清运：商场内所有垃圾桶的清理和垃圾袋更换，确保垃圾及时清运，保持环境整洁。

4.玻璃幕墙清洗：商场外墙玻璃幕墙的定期清洗，每年至少进行一次，确保幕墙干净透明。

5.应急清洁：突发事件如漏水、污渍等应急清洁服务，乙方需及时响应并完成清洁工作。

甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，乙方需积极配合，确保服务质量和效率。

第二条定义

在本合同中，以下术语定义如下：

1.日常清洁：指每日进行的常规清洁工作，包括吸尘、拖地、垃圾清运等。

2.深度保洁：指定期进行的全面清洁工作，如地板打蜡、墙壁粉刷等。

3.公共区域：指商场内所有供顾客和员工使用的区域，包括大厅、走廊、电梯前厅等。

4.卫生间：指商场内所有供顾客和员工使用的卫生间设施。

5.应急清洁：指突发事件如漏水、污渍等需要及时处理的清洁工作。

6.质量标准：指国家及行业相关清洁标准，以及甲方在合同中明确的质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方的服务质量和效率进行监督和检查。甲方需提供必要的清洁区域使用安排和清洁设备存放空间，并配合乙方完成清洁工作。甲方需及时支付乙方提供的清洁服务费用，并有权根据合同约定解除合同。

甲方具体义务包括：

（1）向乙方提供清洁区域的详细清单和使用规则，确保乙方了解清洁范围和要求。

（2）提供清洁设备存放空间，并确保存放空间的安全和便利。

（3）配合乙方完成清洁工作，包括清洁区域的使用安排和清洁设备的维护。

（4）按照合同约定及时支付乙方提供的清洁服务费用。

（5）对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。

（6）在合同解除时，确保乙方完成所有清洁工作，并结算相关费用。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照合同约定收取清洁服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。乙方需严格按照合同约定的清洁范围和质量标准提供服务，并接受甲方的监督和检查。乙方需确保清洁工作的安全，并采取必要的安全措施，如佩戴安全帽、手套等防护设备。乙方需保持清洁工作的环境整洁，避免对商场运营造成影响。乙方需及时清运垃圾，并按照甲方要求进行分类处理。乙方需在合同约定的服务时间内完成清洁工作，并确保服务质量符合国家标准及甲方要求。乙方需配备必要的清洁药剂及防护设备，确保清洁效果及人员安全。乙方需建立服务日志，记录每日清洁工作情况，并定期向甲方汇报。乙方需对服务人员进行定期培训，提高服务质量和效率。乙方需在突发事件发生时，及时响应并完成应急清洁工作。乙方需遵守国家相关法律法规，如环境保护、安全生产等，确保清洁工作的合法合规。乙方需在合同解除时，将所有清洁设备归还甲方，并配合甲方完成相关结算工作。

乙方的具体权力包括：

（1）按照合同约定收取清洁服务费用，并有权要求甲方支付相关费用。

（2）要求甲方提供必要的协助和支持，如清洁区域的使用安排和清洁设备的存放空间。

（3）对甲方的监督和检查提出合理意见，并要求甲方及时整改。

乙方的具体义务包括：

（1）严格按照合同约定的清洁范围和质量标准提供服务，并接受甲方的监督和检查。

（2）确保清洁工作的安全，并采取必要的安全措施，如佩戴安全帽、手套等防护设备。

（3）保持清洁工作的环境整洁，避免对商场运营造成影响。

（4）及时清运垃圾，并按照甲方要求进行分类处理。

（5）在合同约定的服务时间内完成清洁工作，并确保服务质量符合国家标准及甲方要求。

（6）配备必要的清洁药剂及防护设备，确保清洁效果及人员安全。

（7）建立服务日志，记录每日清洁工作情况，并定期向甲方汇报。

（8）对服务人员进行定期培训，提高服务质量和效率。

（9）在突发事件发生时，及时响应并完成应急清洁工作。

（10）遵守国家相关法律法规，如环境保护、安全生产等，确保清洁工作的合法合规。

（11）在合同解除时，将所有清洁设备归还甲方，并配合甲方完成相关结算工作。

第四条价格与支付条件

本合同项下的清洁服务费用采用固定总价方式结算，具体金额为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整），该价格包含乙方提供本合同第一条所述全部清洁服务所需的人员、设备、药剂、保险及税费等全部费用。总价基于预估服务面积、服务频率、清洁难度等因素确定，原则上在合同有效期内保持不变。

支付方式如下：甲方应于每月X日前，向乙方支付当月清洁服务费。支付方式为银行转账，乙方需在收到款项后提供等额合规发票。首期费用应于合同生效之日X日内支付，剩余款项按月支付。如因服务范围调整或甲方额外提出特殊清洁需求导致费用增加，双方应于需求发生前友好协商，并签署书面补充协议确认新增费用。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停服务直至款项付清，且甲方仍需支付违约金。

第五条履行期限

本合同有效期为自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共X年。合同期满前X个月，如双方无书面异议，本合同可自动续期X年。

乙方应自合同生效之日起开始提供服务，每日服务时间为XX:XX至XX:XX，确保在甲方营业时间内完成主要清洁工作。每周X日为深度清洁日，乙方需提前X日通知甲方具体清洁计划。如遇节假日或特殊活动期间，双方应提前X日协商调整服务安排。合同任何一方可在提前X日书面通知对方的前提下单方面解除合同，但乙方需完成通知期内未完成的清洁工作，并按已完成服务比例结算费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）未按约定支付清洁服务费：除按第四条约定支付违约金外，甲方还应对因延迟付款造成的乙方资金周转困难承担赔偿责任，包括但不限于乙方为此产生的利息损失及催收费用。若甲方累计逾期付款超过X个月，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付相当于X个月服务费总额的违约金，同时甲方仍需结清所有应付未付款项。

（2）擅自变更服务范围或要求：若甲方提出的额外清洁需求超出合同约定且未事先书面确认，乙方有权拒绝执行，且甲方不得要求支付额外费用。如甲方坚持执行，新增服务费用由双方另行协商，但甲方需承担乙方因此产生的额外成本。

（3）提供虚假信息或阻碍服务：若因甲方提供的清洁区域信息错误、使用权限限制或安全措施不当导致乙方人员受伤或设备损坏，甲方应承担全部赔偿责任，包括医疗费用、误工费及设备维修费。

2.乙方违约责任

（1）未达清洁标准：乙方提供的清洁服务不符合本合同第二条定义的质量标准，甲方有权要求乙方在X小时内免费整改。若乙方拒绝整改或连续X次整改后仍不合格，甲方有权扣除相应服务费用，金额不超过当月服务费的XX%。累计违约达X次以上，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于X个月服务费总额的违约金。

（2）服务中断或人员不足：因乙方原因导致关键区域（如卫生间、电梯口）清洁中断超过X小时，或服务团队人数少于合同约定人数，每发生一次，甲方有权扣除当次服务费的XX%。若连续X日出现同类违约，甲方有权解除合同并要求违约金赔偿。

（3）安全事故责任：乙方服务人员在执行清洁过程中发生人身伤害或第三方财产损害，乙方应承担全部赔偿责任。如该事故由甲方提供的安全隐患（如地面湿滑未警示）引起，乙方需承担相应责任。乙方应自行购买足额的公众责任险及人员意外险，并将保险凭证复印件提交甲方备案，否则发生事故时甲方有权代为购买并费用由乙方承担。

（4）违反保密义务：乙方及其人员不得泄露甲方商业秘密或客户信息，如因此造成甲方损失，乙方需赔偿全部直接经济损失，并承担不超过XX万元的惩罚性赔偿。

3.违约金与赔偿上限：本合同约定的违约金总额不超过合同总价款的XX%，且任何一方违约时，守约方除要求支付违约金外，还有权要求实际损失赔偿，损失赔偿额以违约方实际造成的损失为限。双方应在违约发生后X日内协商解决争议，否则任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）以及严重影响清洁服务正常进行的传染病疫情等。不可抗力事件应经双方书面确认，并提供相关证明文件。

2.责任免除：因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行时，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供不可抗力影响的详细情况及预计持续时间。双方应根据不可抗力影响程度协商调整服务范围或履行期限。若不可抗力持续超过X个月，双方均有权单方面解除合同，已发生的服务费用按实际提供的服务比例结算，双方互不承担违约责任。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复服务，合同自恢复之日起继续履行。

3.注意事项：双方应采取合理措施减少不可抗力带来的损失，如提前储备清洁药剂、调整人员安排等。任何一方因未采取合理措施而导致损失扩大，应自行承担扩大部分的责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中产生的任何争议，协商不成的，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（1）向XX市XX区人民法院提起诉讼；

（2）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.争议范围：本条款适用于因合同解释、履行、违约责任等产生的争议，包括但不限于合同无效、解除或终止等法律问题。

3.证据规则：争议解决过程中，双方应提供书面证据支持自身主张，包括但不限于往来函件、服务记录、付款凭证、第三方证明等。仲裁裁决具有终局效力，双方均应自觉履行。若一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.争议前置程序：在诉讼或仲裁前，双方应将争议事项书面通知对方，并给予对方X日的协商期。若协商未果，方可进入法律程序。

5.保密条款：争议解决过程中，双方及参与调解、仲裁的人员应保守在本合同及争议解决中获悉的对方商业秘密及敏感信息，但法律法规另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮件地址发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均需由双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或非正式记录不作为合同变更依据。合同变更不得违反法律法规强制性规定，且不得损害守约方合法权益。

3.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业信息、客户资料等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同终止而失效。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立且完整的整体，任何条款的无效