办公空间空调系统合同协议2025年

办公空间空调系统合同协议2025年甲方（服务提供方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：____________________________________联系电话：_________________________________乙方（服务接受方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：____________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方拥有或运营办公空间，其内空调系统需要专业的维护与保障，乙方具备相应的服务能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与对象1.1甲方委托乙方对位于________________________（详细地址）办公空间内的空调系统提供维护服务。服务对象包括但不限于冷/热源机组、空气处理机组、风机盘管、风口、管道系统及相关控制系统。1.2服务范围具体包括：(1)按照合同约定对空调系统进行预防性维护，包括定期检查、清洁、润滑、紧固、校准等，以保障系统正常运行；(2)提供空调系统的故障性维修服务，诊断并修复系统故障；(3)提供紧急维修服务，在接到报修通知后，根据本合同约定时间到达现场并着手处理；(4)甲方授权的其他与空调系统相关的服务。第二条服务标准与要求2.1甲方要求乙方提供的服务应满足行业普遍接受的标准，并确保空调系统运行稳定、高效、安全。2.2乙方应组建专业的服务团队，服务人员需具备相应的专业技能和资质认证。2.3响应时间：(1)正常工作日（周一至周五，8:00-18:00）接到报修通知后，____小时内响应；(2)非正常工作时间（正常工作日18:00至次日8:00）接到报修通知后，____小时内响应；(3)节假日接到报修通知后，____小时内响应。2.4维修时间：乙方应在接到报修并到达现场后，合理时间内完成维修，使空调系统恢复正常运行功能。对于复杂故障，双方应协商确定合理的维修期限。2.5服务质量：维修或维护完成后，相关设备应达到约定的运行参数或恢复至正常状态。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量；(2)有权对乙方服务人员进行身份核实；(3)应及时向乙方提供报修信息，并配合乙方进行故障诊断和维修工作；(4)应保证乙方服务人员进入办公区域的必要通道和安全作业环境；(5)按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。3.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用；(2)应按照合同约定的服务标准、响应时间和维修时间提供服务；(3)应使用合格的原材料或备件进行维修，确保维修质量；(4)服务人员应佩戴工牌，文明服务，遵守甲方的现场管理规定；(5)应对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务；(6)应妥善保管维修记录，并可根据甲方要求提供相关服务报告。第四条服务费用与支付4.1服务费用采用____方式计收（请选择：□固定年费□按次收费□混合模式）。4.2若选择固定年费，费用标准为人民币____元/年，包含本合同第一条约定的全部服务内容。费用基于空调系统总价值约为人民币____万元，服务等级为____级。4.3若选择按次收费，费用标准为：(1)标准维修工时费：人民币____元/小时；(2)特殊备件费用按市场价加收____%服务费；(3)紧急维修（非正常工作时间）工时费上浮____%。4.4服务费用支付时间：(1)年度固定费用于每年____月____日前支付；(2)按次收费费用于每次服务完成后____日内支付；(3)乙方提交费用发票后，甲方应在____日内完成支付。4.5支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方以下账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第五条报修与响应流程5.1甲方通过以下方式报修：____（请选择：□服务热线电话：____□电子邮件：____□在线平台：____）。5.2乙方在接到报修后，应详细记录报修信息，并按本合同第二条约定的响应时间进行处理。5.3乙方处理故障时，应通知甲方相关负责人，并保持沟通，及时告知处理进展和预计完成时间。第六条合同的变更、解除与终止6.1双方经协商一致，可以书面形式变更本合同内容。6.2发生下列情况之一时，任何一方有权书面通知对方解除本合同：(1)另一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；(2)因不可抗力导致合同目的无法实现的；(3)双方协商一致的。6.3合同期限届满，如双方无意续约，合同自动终止。如需续约，应在本合同期限届满前____月内协商签订新的服务协议。6.4合同终止或解除后，乙方应在____日内完成现场遗留物品（如有）的清理，并交付甲方。双方应结清所有未付款项。第七条违约责任7.1乙方未能按合同约定的服务标准、响应时间或维修时间提供服务，每发生一次，应向甲方支付违约金人民币____元，但累计违约金不超过合同总费用的____%。若乙方违约行为导致甲方空调系统停运，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。7.2甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停服务，直至费用结清。7.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等任何非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。8.2本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为自保密信息知晓之日起____年。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向____（请选择：□甲方所在地□乙方所在地□合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1双方在本合同首页载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）、或通过电子邮件发送（以发送成功视为送达）、或由法定代表人/授权代表亲自送达即为有效送达。11.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。第十二条法律适用与文本12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同各条款是相互独立的，其中任何一条款的无效，不影响其他条款的效力。甲方（盖章）：_