2025年安防设备租赁合同（商业街）

2025年安防设备租赁合同（商业街）甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：____________联系方式：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：____________联系方式：____________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等协商，就安防设备租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意出租、乙方同意承租以下安防设备：（1）监控摄像头：型号_________，数量_______台，现状_________，附属配件包括支架、电源适配器等；（2）红外报警器：型号_________，数量_______套，现状_________，附属配件包括探头、主机等；（3）硬盘录像机（NVR）：型号_________，数量_______台，现状_________，附属配件包括硬盘（容量_______TB）、遥控器等；（4）门禁控制器：型号_________，数量_______套，现状_________，附属配件包括读卡器、电锁等；（5）巡更终端：型号_________，数量_______台，现状_________，附属配件包括巡更棒、充电座等。1.2交付时间：2025年_______月_______日前；交付地点：________________________；验收标准：双方共同检查设备数量、型号、规格及配件完整性，通电测试设备功能，签署验收确认书。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为24个月，自2025年_______月_______日起至2027年_______月_______日止。2.2续租：租赁期满前30日，乙方需书面通知甲方，双方协商续租条件，续租期限不超过12个月/次。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币（大写）________________________元（小写：¥_______元），含税（税率_______%）。3.2支付方式：乙方按_______（月/季/半年）支付租金，首次租金于合同签订后5日内支付，后续每期租金于_______日前支付。甲方收款账户：开户名________________________，开户行________________________，账号________________________。3.3逾期责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日按应付未付金额的0.05%支付滞纳金；逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）确保租赁设备权属清晰，无第三方权利主张；（2）承担设备维修、保养责任，小故障24小时内响应、48小时内修复，大故障72小时内提供备用设备或维修，维修期间租金按日减免；（3）提供免费设备操作培训1次；（4）有权检查设备使用状况，乙方应配合；（5）乙方擅自转租、抵押设备、从事违法活动、逾期支付租金超30日或故意损坏设备时，甲方有权解除合同并收回设备。4.2乙方权利义务：（1）按设备说明书及商业街安全管理规范使用设备，不得擅自拆改、拆卸或更换核心部件；（2）妥善保管设备，防止被盗、损坏，人为损坏需承担维修或重置费用；（3）配合甲方维护设备，提供必要场地及电源支持；（4）保存设备监控录像、报警记录等数据不少于30天，配合公安机关或甲方调取；（5）有权要求甲方按约定提供服务，设备质量问题有权降低租金或解除合同。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定交付设备或交付不符合标准，每逾期一日按租金总额的0.5%支付违约金；逾期超15日，乙方有权解除合同，甲方退还租金并赔偿损失；（2）设备质量问题导致人身财产损失，甲方承担赔偿责任（乙方故意或重大过失除外）。5.2乙方违约：（1）擅自转租、抵押设备，按剩余租金总额20%支付违约金；（2）人为损坏设备，承担维修费用或按折旧后重置价值赔偿（折旧率每月1%）；（3）租赁期满后逾期返还设备，每逾期一日按月租金10%支付占用费，超30日甲方有权处置设备。第六条合同解除与终止6.1协商解除：双方协商一致可书面解除，互不担责（已产生租金、费用需结算）。6.2法定解除：不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除，甲方退还已收租金（按实际使用天数扣除）。6.3合同终止：租赁期满或解除后，乙方5日内返还设备，甲方检查无误后退还保证金（如有）。第七条不可抗力7.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）。7.2事件发生后，遭遇方应立即通知对方，15日内提供证明文件，双方协商部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1因本合同产生的争议，双方友好协商；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定提交________________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决）。第九条其他条款9.1通知送达：双方确认本合同载明的地址、联系方式为有效送达地址，变更需书面通知。9.2保密义务：双方对合同内容及商业秘密承担保密义务，保密期限为合同终止后5年。9.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。9.4