2025年办公室装修安全责任合同协议

2025年办公室装修安全责任合同协议鉴于甲方需对其位于______（详细地址）的办公室进行装修，乙方具备相应的施工资质，愿意承接该装修工程，为确保装修施工过程的安全，明确甲乙双方在安全生产方面的权利和义务，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条引言与基本情况本合同项下装修工程位于______（详细地址），主要装修范围包括______（详细描述装修区域和内容），工程期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方为发包方，乙方为承包方。甲方名称：________________________法定代表人/负责人：________________地址：________________________联系电话：________________________乙方名称：________________________法定代表人/负责人：________________地址：________________________联系电话：________________________本合同签订日期：______年______月______日本合同签订地点：________________________第二条安全管理目标与原则甲乙双方确认，本装修工程的安全管理目标是：确保在整个施工期间，无重大人身伤亡事故发生，无重大财产损失事故发生，确保装修活动不影响办公楼其他区域的正常安全使用。甲乙双方在装修工程的安全管理活动中应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”以及“谁主管、谁负责”的原则。第三条安全责任划分3.1承包方（乙方）安全责任3.1.1乙方必须具备国家规定的相应施工资质，并在本合同签订后______日内，向甲方提供有效的营业执照、安全生产许可证及项目经理、特种作业人员等相关人员的资格证书复印件备查。3.1.2乙方应负责编制详细的施工组织设计和专项安全施工方案，特别是涉及高处作业、动火作业、临时用电、起重吊装、有限空间作业等危险性较大的分部分项工程，其专项方案必须符合相关安全标准，并在施工前______日报甲方审核，经甲方及相关主管部门批准后方可实施。3.1.3乙方应按照国家、地方及行业相关安全标准，足额投入必要的安全防护设施、设备、器材（如安全网、防护栏杆、灭火器、急救箱等）及合格的劳动防护用品（如安全帽、安全带、防护鞋等），并负责日常维护、保养，确保其处于良好状态。3.1.4乙方负责施工现场的安全管理，包括设置符合规范的安全警示标志，对施工现场的危险区域、作业点设置有效的安全防护措施（如临边洞口防护、作业平台安全防护等），保持施工环境整洁。3.1.5乙方应对所有施工人员进行入场前的安全教育培训，内容包括安全法规、规章制度、操作规程、安全防护知识、应急避险措施等，并做好培训记录。特种作业人员必须持有效证件上岗。3.1.6乙方负责本合同项下所有危险作业的安全管理。对于动火作业，必须严格执行动火审批制度，清理现场及周边的易燃易爆物品，配备足够的消防器材，并设专人监护。对于高处作业，必须设置符合要求的脚手架或作业平台，工人必须系挂安全带。对于临时用电，必须按照“三级配电、两级保护”的原则进行敷设，使用合格的电缆和设备，并定期检查维护。对于起重吊装作业，必须制定专项方案，设置警戒区域，并由专业人员指挥。3.1.7乙方应负责施工现场的文明施工与卫生管理，合理安排材料堆放，采取有效措施控制施工噪音、粉尘和建筑垃圾，及时清运废弃物，尽量减少对办公楼内其他部门或人员正常工作、生活环境的影响。3.1.8乙方必须编制本合同项下工程的安全生产事故应急预案，报送甲方备案，并至少组织一次应急演练。3.1.9乙方应指派专职或兼职安全管理人员负责施工现场的安全日常管理工作，并接受甲方及有关部门的安全监督检查。3.1.10发生安全生产事故或未遂事件，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事态，保护现场，抢救伤员和财产，并按照国家有关规定和甲方要求，立即将事故情况书面报告甲方，同时报告当地安全生产监督管理部门和建设行政主管部门。乙方负责事故的初步调查、现场处理和善后工作的具体实施。3.1.11乙方应自行购买足额的安全生产责任保险（建筑意外伤害保险），并将保险单复印件报送甲方备案。保险期间应覆盖整个合同履行期限。因乙方原因造成事故的，保险赔偿不足以弥补甲方损失的，乙方应承担补充赔偿责任。3.1.12乙方应定期（至少每周一次）进行安全生产自查，对查出的安全隐患，应立即整改；不能立即整改的，应制定整改方案，确定整改期限和责任人，并报甲方备案，整改完成后应向甲方申请复查。3.1.13乙方应遵守甲方的办公管理规定，不得在非施工区域随意走动、堆放物料，不得损坏办公楼内的现有设施设备。3.2发包方（甲方）安全责任3.2.1甲方应审核乙方的资质、安全生产许可证及相关人员资格，确保其具备承担本装修工程的相应能力。3.2.2甲方应向乙方提供施工所需的基本场地条件，确保施工通道畅通，并根据乙方施工需要，提供施工用水、用电接口（非乙方施工用电费用由乙方承担）。3.2.3甲方应负责协调装修工程与办公楼其他部门或外部单位的关系，确保乙方施工不受干扰，也不影响他人安全。3.2.4甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，对发现的违章指挥和违章作业，有权责令乙方立即停止。3.2.5甲方应配合乙方进行施工现场的安全检查，参与对重大安全隐患的整改确认。3.2.6甲方应要求乙方遵守其内部的办公区域安全管理规定。3.2.7甲方应参与装修工程发生的安全事故的调查处理工作。3.3其他相关方责任3.3.1办公楼内其他区域的使用人员，在装修期间应注意自身安全，遵守施工现场的安全警示标志，不得随意进入施工现场的危险区域。3.3.2物业或安保部门应协助甲方维护施工区域的安全秩序，对违反安全规定的行为进行劝阻。第四条安全教育与培训4.1乙方应负责对其所有进入施工现场的人员进行必要的安全教育培训，内容包括但不限于安全生产法律法规、本合同约定的安全责任、施工安全常识、事故应急处理等。所有受训人员应签订培训记录。4.2乙方应负责对施工人员进行针对性的安全技术交底，特别是对于危险性较大的分部分项工程，必须进行详细的安全技术交底，并签字确认。4.3甲方有权要求乙方提供安全教育培训及交底的相关记录以备查验。第五条安全检查与隐患整改5.1乙方应实施每日安全巡查，及时发现并消除安全隐患。乙方专职或兼职安全管理人员应每日进行安全检查。5.2甲方有权进行不定期的安全检查，检查结果应书面告知乙方。5.3任何一方发现安全隐患，应立即向对方报告。接收报告方应立即组织排查，并根据隐患的严重程度确定整改措施和期限。5.4对于一般隐患，由乙方在______日内整改完毕，并通知甲方复查。对于重大隐患，乙方应立即停止相关作业，并制定专项整改方案，在甲方和有关部门监督下整改，整改完毕经复查合格后方可恢复作业。整改费用由责任方承担。5.5乙方应建立隐患整改台账，详细记录隐患内容、整改措施、责任人、整改期限、复查情况等。5.6对逾期未整改或整改不力的，甲方有权要求乙方限期整改，并可能根据情况采取暂停支付工程款、解除合同等措施。由此造成的损失由乙方承担。第六条安全事故处理6.1发生安全生产事故，无论事故大小，乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，保护事故现场，抢救伤员和财产，并立即通知甲方。6.2乙方应在事故发生后______小时内书面报告甲方事故发生的时间、地点、简要经过、人员伤亡和财产损失情况、已采取的应急措施等。6.3事故报告应按照国家有关事故报告和调查处理的规定执行。乙方应积极配合事故调查组的调查工作，提供有关资料和证据。6.4事故责任认定和损失赔偿，按照国家有关法律法规及本合同约定执行。因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.5任何一方不得隐瞒、虚报或迟报事故。第七条保险责任7.1乙方必须在本合同签订后______日内，自行购买并足额缴纳本合同项下工程的安全生产责任保险（建筑意外伤害保险），保险范围应覆盖所有在本施工现场作业的人员。保险期间应自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止，且不得中断。7.2乙方应在保险期满后______日内，将有效的保险单复印件提交给甲方备案。如乙方未按本条款要求购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。如因此产生的一切后果由乙方承担。7.3保险事故发生时，乙方应积极协助保险公司进行事故查勘和理赔。因乙方原因导致的保险事故，乙方应对保险公司作出的赔偿决定承担最终责任。第八条违约责任8.1乙方未能履行本合同第三条第3.1款约定的安全责任，导致发生安全生产事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款______%的违约金。8.2甲方未能履行本合同第三条第3.2款约定的安全责任，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3任何一方违反本合同关于安全检查、隐患整改的约定，导致事故发生的，违约方应承担相应的责任和损失。8.4乙方未按约定购买或足额缴纳安全生产责任保险的，每发生一次，甲方可向乙方收取合同总价款______%的违约金，并有权解除合同。乙方应在收到违约金通知后______日内补办保险手续，否则甲方有权代为购买，费用由乙方承担。8.5任何一方违反本合同的其它约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或法院）提起仲裁/诉讼。第十条合同生效与终止10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在以下条件满足时终止：(a)装修工程按合同约定竣工验收合格；(b)乙方完成所有工程款项的结算，并经甲方确认；(c)双方就合同履行过程中的所有争议已达成最终解决方案；(d)双方协商一致解除本合同。10.3工程竣工验收应包括对安全生产条件的验收。验收合格是指乙方已按照本合同约定及国家、行业安全标准完成施工，施工现场清理干净，安全防护设施拆除或移交甲方，无遗留安全隐患。10.4合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，并将属于甲方的资料、剩余材料（如有）等移交给甲方。乙方应在收到甲方最终结算款项后______日内撤离施工现场。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同所附的施工组织设计、专项安全方案、安全协议等文件，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律