商铺腾退协议书

商铺腾退协议书甲方（腾退方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被腾退方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）存在相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下商铺腾退协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。商铺所在楼层为[X]层，门牌号为[X]。2.商铺现状：乙方目前实际占有并使用该商铺，商铺内现有装修、设备及物品如下（如有）：装修部分：地面[装修材质及情况]、墙面[装修材质及情况]、天花板[装修材质及情况]等。设备部分：[列举主要设备名称、数量及状况，如空调[品牌及型号、数量]、货架[材质、数量]等]。物品部分：[详细说明留存物品的种类、数量及存放位置，如商品库存[具体品类及数量]、办公家具[桌椅数量及规格等]]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退该商铺。对乙方腾退商铺的情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定向乙方支付腾退补偿款（如有）。协助乙方办理与腾退相关的手续，提供必要的文件和证明（如因甲方原因需要协助的情况）。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得腾退补偿款（如有）。在腾退期限内合理使用该商铺，但不得进行损害商铺及附属设施的行为。2.义务于本协议约定的腾退期限届满之日或之前，将该商铺腾空并交还给甲方。腾退时，乙方应确保商铺内无任何遗留物品、垃圾等，商铺的装修、设备及设施应保持完好无损（自然损耗除外）。配合甲方办理商铺交接手续，提供相关资料和证明文件（如乙方占用期间的水电费缴纳记录等）。自本协议签订之日起，停止在该商铺内进行任何新的经营活动或对商铺进行改造、装修等行为。三、腾退期限双方约定乙方应在[具体日期]前完成商铺的腾退，并将商铺交还给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按时腾退，乙方应在不可抗力事件发生之日起[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面同意后，腾退期限相应顺延，但顺延期限最长不超过[X]日。四、腾退补偿款（如有）1.若甲方需向乙方支付腾退补偿款，补偿款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在乙方完成商铺腾退并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将腾退补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.乙方应在收到腾退补偿款后[X]个工作日内向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退商铺，每逾期一日，应按照本协议腾退补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的腾退补偿款（如有），同时乙方应按照本协议腾退补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期腾退给甲方造成的一切损失（包括但不限于租金损失、另行出租的差价损失等）。2.若乙方在腾退商铺时，未按照本协议约定保持商铺的装修、设备及设施完好无损，乙方应负责修复或赔偿，所需费用由乙方承担。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用从腾退补偿款中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.若甲方未按照本协议约定向乙方支付腾退补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的腾退补偿款及违约金，同时甲方应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应承担因逾期支付给乙方造成的一切损失（包括但不限于利息损失、经营损失等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事