拒绝签物业协议书

拒绝签物业协议书甲方：[业主姓名]，性别[具体性别]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]。乙方：[物业公司名称]，统一社会信用代码：[代码]，住所地：[公司地址]，联系电话：[联系电话]，法定代表人：[法人姓名]。鉴于甲方所在小区由乙方提供物业服务，现甲方拒绝签署物业协议书，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方为甲方所在小区提供物业服务，服务范围包括但不限于小区公共区域的环境卫生维护、绿化养护、安全保卫、公共设施设备的日常运行与维护等。2.小区公共区域环境卫生维护具体包括道路清扫、垃圾清运、楼道清洁等，确保小区环境整洁卫生。3.绿化养护涵盖小区内花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，保持小区绿化景观良好。4.安全保卫工作包括门岗值班、巡逻防控、车辆停放管理等，保障小区居民人身及财产安全。5.公共设施设备日常运行与维护包含电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等设施设备的定期检查、维修保养，确保其正常运行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。有权知晓小区公共收益的收支情况。对乙方违反法律法规或合同约定的行为，有权要求乙方改正或向相关部门投诉。2.义务按照本协议约定及相关法律法规规定，按时足额向乙方支付物业服务费。配合乙方开展物业服务工作，不得妨碍乙方正常履行职责。遵守小区物业管理规定，爱护小区公共设施设备和环境卫生。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定及相关规定收取物业服务费及其他相关费用。对甲方违反小区物业管理规定的行为，有权进行劝阻、制止，并要求甲方改正。根据小区实际情况和物业服务需要，合理调整物业服务内容和标准，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定及相关法律法规规定，提供符合标准的物业服务。定期公布小区公共收益收支情况，接受甲方监督。对小区公共设施设备进行定期检查、维修保养，确保其正常运行，保障甲方人身及财产安全。妥善处理甲方提出的意见和建议，及时改进物业服务质量。三、物业服务费及支付方式1.甲方应向乙方支付的物业服务费标准为每月每平方米[X]元，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，每月物业服务费金额为[具体金额]元。2.支付方式：甲方应于每月[具体日期]前，通过银行转账或其他双方认可的方式将当月物业服务费支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：停止部分或全部物业服务，直至甲方支付物业服务费及违约金。通过法律途径追讨物业服务费及违约金，并要求甲方承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若甲方违反小区物业管理规定，给乙方或其他业主造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供物业服务，或物业服务质量不符合相关标准，乙方应采取措施及时改进。若给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自提高物业服务费标准或增加收费项目，甲方有权拒绝支付增加部分的费用，并要求乙方恢复原收费标准。乙方应承担由此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方