同改外开门协议书

同改外开门协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就房屋外开门改造事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障改造工作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，特签订本协议书。一、标的物或服务具体描述1.改造房屋地址：位于[具体房屋地址]。2.外开门改造内容：将原房屋内门改造为向外开启的门，包括拆除原门及门框，重新安装符合安全标准的外开门。新门应具备良好的密封性、隔音性及防盗性能，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]。3.配套服务：乙方负责改造过程中的所有施工工作，包括但不限于材料采购、运输、安装、调试等，并确保改造后的外开门符合国家及地方相关建筑规范和安全标准。同时，乙方应在施工过程中做好现场保护工作，避免对房屋其他设施造成损坏。如因施工造成房屋其他设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成外开门改造工作。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供改造房屋的相关资料，包括房屋平面图、结构图等，协助乙方进行施工设计和规划。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋施工、协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工延误或增加费用，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家及地方相关建筑规范和安全标准进行外开门改造施工，确保施工质量和安全。自行采购符合质量要求的施工材料和设备，并承担相应费用。制定详细的施工计划，并提前告知甲方。在施工过程中，严格按照施工计划进行施工，确保按时完成改造工作。施工过程中做好安全防护措施，如设置警示标志、佩戴安全帽等，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工结束后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。对改造后的外开门提供一定期限的质保服务（质保期限为[具体期限]），质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。三、费用及支付方式1.改造费用：本协议约定的外开门改造费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工作所需的一切费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。外开门改造工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）。外开门改造工程全部完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议约定的外开门改造工期为自合同签订之日起[具体工期天数]天。乙方应在约定的工期内完成改造工作，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的除外。2.乙方应在开工前[具体天数]天向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划执行。如乙方未按照施工进度计划施工，导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准：改造后的外开门应符合国家及地方相关建筑规范和安全标准，包括但不限于门的开启方向、密封性、隔音性、防盗性能等。同时，新门的材质、颜色应符合本协议约定。2.验收方式：–乙方完成改造工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限天数]天内组织验收。–验收时，甲乙双方共同按照验收标准对改造后的外开门进行检查。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。–验收合格后，甲乙双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付尾款的依据。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如果甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的标准和时间完成外开门改造工作，每延误一天，应按照改造费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方提供的施工材料或设备不符合质量要求，乙方应负责免费更换，并承担由此给甲方造成的损失。如因质量问题导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。《民法典》相关法条引用本协议依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，双方应严格遵守。例如，根据民法典第五百零九条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”双方在本协议履行过程中，应秉持诚信原则，全面履行各自义务，并根据合同目的和交易习惯履行通知、协助等义务，确保外开门改造工作顺利进行。又如，第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失