果场租地合同范本

果场租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方果场事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.果场位置：甲方将位于[果场具体地址]的果场出租给乙方使用，该果场面积为[X]亩，四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.果场现状：果场内现有果树品种为[具体果树品种]，树龄约为[X]年，果树生长状况良好。果场配套设施包括但不限于灌溉系统、排水系统、道路等，目前均能正常使用。3.租赁用途：乙方租赁该果场用于水果种植、培育及相关农业生产经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还果场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及果场实际情况协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用果场，如发现乙方有违反本合同约定或损害果场及果树的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权对果场的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的果场及相关设施符合本合同约定，具备合法的出租条件，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与果场租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，负责维护果场周边的公共道路、排水等基础设施的正常通行和使用，确保乙方的生产经营活动不受影响。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主开展水果种植、培育及相关农业生产经营活动。对果场内的果树及配套设施享有使用权，但不得擅自对果树进行砍伐、移植或对配套设施进行拆除、改建。在租赁期限届满或本合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定返还已支付的租金中尚未使用期限对应的部分（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用果场及相关设施，不得擅自改变果场用途，不得从事违法违规的生产经营活动。负责果场内果树的日常养护、管理及病虫害防治等工作，确保果树正常生长，达到良好的经济效益。按照国家相关法律法规及农业生产规范要求，合理使用农药、化肥等农业投入品，不得对周边环境造成污染。在租赁期限届满或本合同解除后，应按照原状交还果场及相关设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将果场转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供果场或相关设施，致使乙方无法正常使用果场的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方干涉乙方正常的生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变果场用途、对果树或配套设施进行损坏、拆除、改建，或从事违法违规生产经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照果场及相关设施的修复或重置费用赔偿甲方损失，同时乙方应支付已拖欠的租金及违约金。若乙方未经甲方书面同意将果场转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应支付已拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议甲乙双方应首先友好协商解决协商不成的任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议