地上物拆除协议书

地上物拆除协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体地址]处地上物需要拆除，乙方具备地上物拆除的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地上物拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的地上物，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等。具体范围以双方现场确认并签字的《拆除范围确认清单》为准。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的状态。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除范围内地上物的相关资料，包括但不限于产权证明、规划文件等，确保乙方拆除工作的合法性。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，提供必要的便利条件。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如因甲方提供资料不实或其他甲方原因导致拆除工作受阻或产生额外费用，有权要求甲方承担相应责任。2.义务具备合法有效的地上物拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除方案，经甲方书面认可后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施等内容。组织专业的拆除队伍进行作业，拆除人员应具备相应的技能和经验，并遵守国家相关法律法规和安全操作规程。在拆除作业前，对拆除范围内的地上物进行详细勘察，对可能存在的危险物品、隐蔽设施等情况进行记录，并采取相应的防范措施。负责拆除过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照环保要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除过程对周边环境的影响。拆除过程中产生的废弃物应按照相关规定进行分类处理，不得随意丢弃。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将拆除废弃物运至指定地点，并确保场地清理平整。清理工作应在拆除工作完成后的[X]个工作日内完成。向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除记录、安全检查报告、环保监测报告等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次地上物拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除作业费用、安全措施费用、环保措施费用、废弃物清理及运输费用等所有与拆除工作相关的费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供便利条件，导致乙方拆除工作延误或增加额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除作业过程中违反安全操作规程或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。3.若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的费用。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。