圡地租赁合同范本

圡地租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方圡地事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁圡地基本情况1.圡地位置：该圡地位于[具体地理位置]，四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.圡地面积：经双方测量确认，租赁圡地面积为[X]平方米（大写[大写面积表述]平方米）。3.土地用途：乙方租赁该圡地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还圡地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写租金表述]元）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用圡地，如发现乙方违反合同约定使用圡地，有权要求乙方改正，并有权解除合同。租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。2.义务保证所提供的圡地具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定向乙方交付圡地，并保证圡地符合约定的用途和使用条件。协助乙方办理与租赁圡地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用圡地的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用圡地。在租赁期间，乙方对租赁圡地享有自主经营权，但不得擅自改变圡地用途。如遇不可抗力因素导致圡地无法正常使用的，乙方有权要求减免相应期间的租金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用圡地，不得进行损害圡地及周边环境的行为，不得擅自改变圡地用途。如需改变圡地用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。在租赁期间，乙方应负责圡地的日常维护和管理，保持圡地的完好。如因乙方原因造成圡地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理圡地上的附着物，并将圡地交还甲方，如逾期交还，应按照合同约定支付逾期占用费。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，如因乙方违法违规使用圡地导致的一切后果，由乙方自行承担。五、合同的变更、解除与终止1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。如乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变圡地用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如甲方未按照本合同约定交付圡地或因甲方原因导致乙方无法正常使用圡地的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.合同终止租赁期满，本合同自行终止。本合同因解除、不可抗力等原因终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，如清理场地、支付费用等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付圡地或提供的圡地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用圡地的，甲方应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变圡地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复圡地原状，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方改变圡地用途给圡地造成损害的，乙方应负责修复或赔偿。4.若乙方未按照本合同约定交还圡地，每逾期一日，应按照当年租金的[X]%向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回圡地，由此产生的一切费用由乙方承担。双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.