水井买卖合同范本

水井买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一口水井（以下简称“该水井”），乙方有意购买该水井，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下水井买卖合同：一、标的物描述1.水井位置：该水井位于[具体地址]，井口直径为[X]厘米，井深为[X]米。2.水源情况：经检测，该水井的水源为[水源类型，如地下水等]，水质符合国家相关饮用水卫生标准，水量充沛，日出水量约为[X]立方米。3.配套设施：该水井配备有[水泵品牌及型号]水泵一台，用于抽取井水，该水泵运行正常，且乙方在接收水井时应确保水泵能正常使用。同时，还包括井盖、井口防护栏等附属设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付水井购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供该水井的合法产权证明或相关权益证明文件，确保乙方对该水井拥有合法的购买权。保证该水井不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常取得该水井的所有权或使用权，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购买价款、因购买该水井而产生的相关费用以及乙方因此遭受的其他经济损失。在合同签订后，协助乙方办理与该水井相关的交接手续，包括但不限于向乙方提供水井的详细资料、协助乙方进行水井的验收等。负责处理该水井在交接前的所有费用，包括但不限于水电费、维护保养费等，确保乙方接收的水井无任何欠费情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付符合质量要求的水井及相关配套设施。在甲方交付的水井及配套设施不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照合同约定向甲方支付水井购买价款。在接收水井时，应按照合同约定及相关法律法规的规定，对水井及配套设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方。在接收水井后，负责该水井的后续维护、保养及管理工作，承担因使用该水井而产生的所有费用，包括但不限于水电费、维护保养费、设备更新费等。未经甲方书面同意，不得擅自改变该水井的用途、结构或进行其他影响水井正常使用的行为。三、价款及支付方式1.水井购买价款：双方协商确定，该水井的购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金的作用是确保合同的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方在甲方完成水井及相关配套设施的交接手续，并经乙方验收合格后[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在本合同签订之日起[X]个月内支付完毕。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内完成水井及相关配套设施的交付工作。2.交付方式现场交付甲方应在合同约定的交付地点，将水井及相关配套设施交付给乙方，并由双方共同对水井及配套设施进行验收。验收合格后，双方应签署交接清单，作为乙方接收水井的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间交付水井及相关配套设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的水井及相关配套设施不符合合同约定的质量要求或存在权利瑕疵，甲方应负责在[X]日内采取补救措施，如无法补救或补救后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的所有经济损失，包括但不限于乙方为购买该水井而支出的费用、因水井质量问题导致的生产经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收水井后擅自改变水井的用途、结构或进行其他影响水井正常使用行为而导致水井损坏或无法正常使用的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。六争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法