景区经营合同范本

景区经营合同范本甲方（景区所有权方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（景区经营方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[景区名称]景区（以下简称“该景区”）的所有权及相关经营权，乙方具备景区经营管理的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方经营甲方景区事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区范围该景区位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于[详细列举景区内的景点、区域等，如山峰、湖泊、森林、寺庙、游乐设施区域等]。2.景区设施景区内现有各类设施，包括但不限于[详细列举设施，如道路、桥梁、停车场、游客服务中心、餐饮设施、住宿设施、游乐设备、环保设施等]，乙方应在经营过程中合理使用并负责维护保养，确保设施的正常运行和安全使用。3.景区服务乙方负责提供景区内的各项服务，包括但不限于游客接待、导游讲解、安全保障、环境卫生维护、票务管理等。乙方应按照国家相关标准和行业规范，为游客提供优质、高效、安全的服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对景区的经营管理活动，确保乙方的经营行为符合法律法规及本合同约定。有权按照本合同约定获取景区经营收益。对景区的重大经营决策事项（如景区改造、重大活动举办等）享有知情权和建议权。2.义务向乙方提供景区的相关产权证明、经营许可文件等资料，协助乙方办理经营过程中所需的各类手续。确保景区的土地、设施等不存在权属纠纷及其他法律障碍，保证乙方能够正常开展经营活动。在乙方经营期间，不得擅自干涉乙方的正常经营管理活动，但有权进行必要的监督检查。按照本合同约定，配合乙方做好景区的宣传推广等工作。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，有权自主开展景区的经营管理活动，包括但不限于制定经营策略、调整服务价格、安排人员等。有权按照本合同约定获取景区经营扣除相关成本后的收益。在经营过程中，有权根据实际情况对景区设施进行合理的维护、更新和改造，但应提前通知甲方并征得甲方同意（涉及重大改造事项的，需按照甲方要求提供详细方案并经甲方书面批准）。2.义务按照法律法规及本合同约定，合法、合规经营景区，不得从事任何违法违规及损害甲方利益的行为。负责景区的日常经营管理工作，包括但不限于游客接待、服务质量提升、安全管理、市场营销等，确保景区的正常运营和良好形象。按照国家相关标准和行业规范，对景区设施进行定期维护、保养和更新，确保设施的安全可靠运行。因乙方未履行维护义务导致设施损坏或发生安全事故的，由乙方承担全部责任。负责景区的环境卫生管理，保持景区的整洁干净。按照环保要求，做好景区内的污染防治等工作。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付景区经营收益。加强景区的安全管理，制定完善的安全管理制度和应急预案，配备必要的安全管理人员和设施设备，确保游客的人身和财产安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。积极配合甲方及相关部门的监督检查工作，按照要求提供经营管理情况的报告和资料。在经营过程中，如需对景区进行宣传推广，应提前制定方案并告知甲方，宣传内容应真实、准确，不得进行虚假宣传或误导消费者。三、景区经营收益及支付方式1.经营收益分配经双方协商确定，景区经营收益按照以下方式分配：在扣除乙方经营成本（包括但不限于人员工资、设施维护费用、营销费用、税费等）后，按照[X]%的比例归甲方所有，[X]%的比例归乙方所有。2.支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将上月应支付给甲方的景区经营收益以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付景区经营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期的经营收益及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反法律法规或本合同约定，擅自改变景区的经营用途、进行违法违规经营活动或损害甲方利益的，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照本合同约定经营收益总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、声誉损失等。若乙方未按照国家相关标准和行业规范对景区设施进行维护、保养，导致设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部修复费用及因此产生的法律责任。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本合同约定进行景区宣传推广或进行虚假宣传，导致甲方声誉受损或遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合