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文档简介

延期交房起诉状我，甲方，于XXXX年X月X日与乙方签订了一份《商品房销售合同》，约定乙方向我出售一套位于某地的房屋，并于XXXX年X月X日交付该房屋。然而，在该约定期限届满之后，乙方却未能按照约定时间交付该房屋，造成了我及家人的极大不便和困扰。我多次与乙方联系，寻求解决方案，但乙方表示因为项目施工周期延误，无法按照合同约定时间交付房屋。经过协商后，我同意将交付日期延期至XXXX年X月X日，但到了该日期，乙方仍未能履行合同义务。鉴于乙方多次延期交房，导致我及家人的居住需求无法得到满足，本人决定提起诉讼，恳请法院依法保护我的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，特提出下列起诉状：简要案情甲方与乙方于XXXX年X月X日签订了一份《商品房销售合同》，约定乙方出售位于某地的房屋一套，并于XXXX年X月X日交付；乙方未能按照合同约定时间交付房屋，多次延期至XXXX年X月X日，仍未能履行；在此期间，甲方因为租房和等待交房等原因，产生了一系列费用和不便；甲方决定提起诉讼，维护自身合法权益。起诉请求支持甲方要求解除合同并要求乙方赔偿因违约造成的损失；要求乙方退还已支付的房款和定金；要求原告承担本案的诉讼费用和律师费。事实和理由合同约定，乙方应在XXXX年X月X日前交付房屋，但乙方未能按时履行；甲方多次与乙方联系，协商解决方案，但乙方一再违约，扰乱了甲方的居住计划和日常生活；延期交房给我及家人带来了无法计算和想象的大量麻烦和损失，包括但不限于住宿费、往返费用、心理压力等；乙方的行为已经构成违约，应承担违约责任；甲方要求解除合同，退还已支付的款项，乙方应承担赔偿责任；甲方与乙方达成的任何关于的房屋交付时间的协议，均因乙方违约无效。证据《商品房销售合同》；有关邮件、短信、电话等通讯记录；有关支付房款的收据和银行转账记录等。诉讼请求认定乙方存在违约行为，承担违约责任；解除合同，要求返还已支付的房款和定金；赔偿因违约造成的损失；承担诉讼费用和律师费用。以此诉讼状为凭，恳求法院依法严

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