树地转卖合同范本

树地转卖合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[树地具体位置]的树地（以下简称“该树地”），愿意将其转卖给乙方，乙方愿意受让该树地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.树地位置：该树地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.树木情况：该树地内现有树木品种主要为[列举主要树木品种]，树木数量约为[具体数量]棵，树木平均胸径约为[具体尺寸]厘米，树木高度约为[具体高度]米。树木生长状况良好，无明显病虫害等异常情况。3.土地性质：该树地的土地性质为[土地性质，如集体土地等]，土地用途为林业用地。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该树地的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完树地过户手续（如有）及交付手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务–保证对该树地拥有合法的处分权，保证该树地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且未被法律法规禁止转让。如因甲方原因导致乙方无法取得该树地的合法权益，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。–负责向乙方提供该树地的相关权属证明文件（如有），协助乙方办理与该树地转让相关的手续（如有），并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。–在本合同签订后至树地交付前，负责保护该树地内树木的安全，不得擅自砍伐、毁坏树木，不得从事任何影响树木正常生长及树地使用的行为。如因甲方原因导致树木数量减少、树木受损等情况，甲方应按照受损树木价值的[X%]向乙方赔偿损失。–在树地交付时，应确保树地内树木的现状与本合同约定一致，交付的树地应符合正常使用的条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付该树地及相关权属证明文件（如有）。有权在取得该树地权益后，按照法律法规及合同约定对树地进行合理使用和处分。2.义务–按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如乙方未按照合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。–在接收树地后，应按照法律法规及林业相关规定对树地进行合理使用和管理，不得擅自改变树地用途，不得从事任何破坏生态环境、损害树木生长的行为。–负责承担办理与该树地转让相关手续（如有）过程中应由乙方承担的费用。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[X]日内，将该树地交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致无法按时交付的，则交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.交付方式：双方应在树地现场进行交付确认，甲方应向乙方提供树地的现状说明，并移交与该树地相关的资料（如有）。交付完成后，双方应签署书面的交付确认书，确认交付日期及交付内容。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.甲方如未按照本合同约定的时间、条件交付树地，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.乙方如未按照本合同约定支付转让款，除按照本合同第三条第（二）款第2项承担违约责任外，甲方有权拒绝交付树地，并要求乙方在规定时间内支付转让款及违约金。如乙方在甲方规定的时间内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律