拆迁补助合同范本

拆迁补助合同范本甲方（拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁补助事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商业等]。该房屋相关产权证书编号为[证书编号]。2.附属物房屋附属的[附属物名称1]，规格为[详细规格]，数量为[X]个；[附属物名称2]，面积为[X]平方米；……（如有其他附属物，依次详细列举）3.土地乙方房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地使用权证编号为[证书编号]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属物进行拆迁。对拆迁范围内的房屋及附属物情况进行调查、登记，并要求乙方提供相关证明文件。2.义务向乙方提供真实、准确的拆迁相关信息，包括拆迁依据、补偿标准、安置方案等。按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补助费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，承担相应赔偿责任。协助乙方办理房屋产权注销、土地使用权变更等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本合同约定支付拆迁补助费用。对甲方拆迁行为的合法性进行监督，如发现甲方存在违法拆迁行为，有权要求甲方纠正并赔偿损失。按照本合同约定及甲方要求，按时腾空房屋及交付相关物品。2.义务向甲方提供真实、准确的房屋及附属物相关信息，包括产权证书、使用情况、装修情况等。在本合同约定的时间内，腾空房屋，将房屋及附属物完整交付给甲方进行拆迁。房屋交付前，负责保护房屋及附属物的完好，不得擅自拆除、损坏。积极配合甲方办理拆迁相关手续，提供必要的协助。不得在已签订拆迁协议的房屋内继续居住或从事影响拆迁工作的活动。三、拆迁补助费用及支付方式（一）拆迁补助费用1.房屋补偿款根据评估机构对乙方房屋的评估价值，甲方应向乙方支付房屋补偿款共计人民币[X]元。2.附属物补偿款[附属物名称1]补偿款为人民币[X]元；[附属物名称2]补偿款为人民币[X]元；……（依次列出各附属物补偿款金额）附属物补偿款总计人民币[X]元。3.搬迁补助费甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于补偿乙方因拆迁产生的搬迁费用。4.临时安置补助费如乙方需要临时安置，甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费。临时安置期限自乙方腾空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方办理安置入住手续之日止。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费总计人民币[X]元。若实际临时安置期限与预计期限不符，按照实际期限结算。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方支付拆迁补助费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.乙方腾空房屋并将房屋及附属物完整交付给甲方后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆迁补助费用，即人民币[X]元。甲方应将拆迁补助费用支付至乙方以下指定账户：开户银行：账户名称：账号：四、拆迁期限及搬迁时间1.拆迁期限自本合同生效之日起至[具体拆迁截止日期]止。2.乙方应在本合同签订后[X]日内开始搬迁，并在[搬迁截止日期]前将房屋及附属物腾空交付给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补助费用，每逾期一日，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆迁补助费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定，给乙方造成人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等。3.若甲方擅自变更拆迁范围、补偿标准或安置方案等本合同约定事项，乙方有权要求甲方按照原合同履行，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，按照拆迁补助费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供虚假房屋及附属物相关信息骗取拆迁补助费用的，甲方有权要求乙方返还全部已支付的拆迁补助费用，并按照骗取金额的[X]倍向甲方支付违约金。乙方还应承担相应的法律责任。3.若乙方在房屋交付前擅自拆除、损坏房屋及附属物的部分或全部部件，乙方应负责恢复原状或按照评估价值赔偿甲方损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份甲乙双方各执一