大厦消杀协议书

大厦消杀协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[大厦具体名称]（以下简称“大厦”），为保障大厦内人员的健康与安全，营造良好的工作和生活环境，甲方委托乙方对大厦进行消杀服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就大厦消杀事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消杀范围乙方负责对大厦内的公共区域（包括但不限于大堂、走廊、电梯间、楼梯间、卫生间、停车场等）、办公区域、租户房间（如有特别约定的按照约定范围执行）进行全面的消杀工作。消杀工作应涵盖对各类害虫（如老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等）的防治以及对环境的消毒处理。2.消杀周期乙方应按照每月[X]次的频率对大厦进行消杀作业，确保大厦内始终保持良好的卫生环境。每次消杀作业应提前通知甲方相关人员，以便甲方做好配合工作。3.消杀标准老鼠防治：通过物理和化学相结合的方法，确保将老鼠密度控制在国家规定的标准范围内，杜绝鼠害对大厦设施及人员造成损害。蟑螂防治：采取综合防治措施，有效降低蟑螂的数量，达到显著减少蟑螂活动迹象的效果。蚊子、苍蝇防治：运用多种手段，如环境治理、药剂喷洒等，减少蚊子、苍蝇的滋生和活动，保障大厦内人员免受蚊虫叮咬。消毒处理：根据不同区域的特点和需求，选用符合国家标准的消毒剂，对公共区域和重点部位进行定期消毒，确保环境符合卫生要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的消杀工作质量，对不符合消杀标准或要求的情况提出整改意见。有权要求乙方按照本协议约定的消杀范围、周期和标准进行作业。2.义务为乙方的消杀工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供大厦的相关布局图、人员活动信息等，以便乙方制定合理的消杀计划。按照本协议约定及时支付消杀服务费用。协调大厦内各租户与乙方的工作关系，确保乙方消杀工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在甲方未按照协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常开展消杀工作时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的时间安排。2.义务按照国家相关法律法规及本协议约定的消杀范围、周期和标准，派遣具备专业资质的人员进行消杀作业。作业人员应严格遵守操作规程，确保消杀工作的安全与有效。定期向甲方提供消杀工作记录，包括消杀时间、范围、使用药剂种类及用量等信息，以便甲方了解消杀工作情况。在消杀工作过程中，如发现大厦存在可能影响消杀效果的问题或隐患，应及时告知甲方，并提出合理的改进建议。对消杀工作中使用的药剂和设备负责，确保其符合国家安全标准，避免对大厦环境和人员造成危害。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的消杀服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为完成本协议约定的消杀工作所需的全部成本，包括但不限于人工费用、药剂费用、设备费用等。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的消杀服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停消杀服务，直至甲方支付全部费用及违约金。因此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法按时、按质完成消杀工作，乙方不承担由此产生的责任，且甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的消杀范围、周期和标准进行作业，乙方应负责免费返工，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定定期向甲方提供消杀工作记录，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方在消杀工作中使用的药剂或设备不符合国家安全标准，导致大厦环境受到污染或人员受到伤害，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方