商铺回购合同协议

商铺回购合同协议甲方（回购方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），甲方有意向乙方回购该商铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下商铺回购合同协议：一、标的物具体描述1.商铺位置：该商铺位于[详细地址]，具体门牌号为[具体号码]，所在楼层为[X]层，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。商铺格局为[详细描述格局，如几室几厅等]，朝向为[具体朝向]。2.商铺用途：该商铺目前用于[具体经营用途，如商业零售、餐饮等]。3.商铺现状：商铺现处于[租赁/自用等具体状态]，内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电、消防、电梯等设备情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的条件和期限回购该商铺。在回购期限内，有权对商铺的使用情况进行监督（但应提前通知乙方）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付回购款。承担因回购商铺所产生的相关税费（法律规定应由乙方承担的除外）。在回购商铺后，按照法律法规及相关规定办理商铺的产权变更登记等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的回购款。在回购期限内，有权按照自己的意愿使用、经营或处置该商铺（但不得违反本合同约定及法律法规规定）。2.义务按照本合同约定的条件和期限向甲方回购该商铺。向甲方提供该商铺的相关产权证明、租赁合同（如有）等资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。在回购期限内，负责商铺的正常维护、保养，确保商铺处于良好的使用状态，不得擅自改变商铺的结构和用途，因乙方原因导致商铺出现质量问题或其他损害的，应承担相应的修复或赔偿责任。三、回购款及支付方式1.回购款金额：经双方协商一致，该商铺的回购款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式分期付款：第一期：在本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付回购款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体时间节点]，甲方向乙方支付回购款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在商铺回购手续办理完毕之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余回购款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。一次性付款：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部回购款一次性支付给乙方。四、回购期限1.回购起始期限：自本合同生效之日起[X]年/月/日起至[X]年/月/日止。2.回购终止期限：在回购起始期限届满后，如甲方未按照本合同约定行使回购权，则回购期限自动延长[X]年/月/日，延长期间甲方仍有权按照本合同约定回购该商铺。五、商铺交付1.在甲方按照本合同约定支付全部回购款后，乙方应在[X]日内将该商铺交付给甲方。交付时，双方应共同对商铺的现状进行确认，并签署商铺交付确认书。2.商铺交付的内容包括但不限于商铺的钥匙、相关产权证明、租赁合同（如有）、设备设施清单等资料。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的款项，同时甲方应按照回购款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和条件回购该商铺，每逾期一日，应按照回购款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照回购款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的商铺相关资料存在虚假、不完整或违法等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方