厂房预定协议书

厂房预定协议书甲方（预定方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出卖方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有预定乙方厂房的意向，乙方同意按照本协议约定向甲方提供相关厂房预定服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：乙方所提供预定的厂房位于[具体地址]，该厂房所在土地面积为[X]平方米，厂房建筑面积为[X]平方米。厂房土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]。2.厂房结构及用途：厂房主体结构为[结构类型，如框架结构、钢结构等]，设计用途为[工业用途具体类型，如生产加工、仓储等]。3.配套设施：厂房配备有[列举主要配套设施，如水电供应系统、消防设施、通风设备等]，确保正常生产经营使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件预定乙方的厂房。在预定过程中，有权要求乙方提供与厂房相关的真实、准确信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付预定款项。配合乙方完成预定过程中所需的各项手续及资料提供，如身份证明、资质证明等。在预定期间，不得擅自变更预定厂房的相关约定条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的预定款项。对于甲方提供的相关信息及资料，有权进行核实和审查。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的厂房相关信息，包括但不限于厂房产权情况、土地性质、规划用途、配套设施等。在预定期间，保证厂房现状不发生重大改变，如因特殊原因需要改变，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。协助甲方办理与厂房预定相关的手续，如提供必要的文件、协助沟通相关部门等。三、预定款项及支付方式1.预定款项金额：甲方应向乙方支付厂房预定款共计人民币[X]元。2.支付方式第一期：本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付预定款的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在乙方完成[具体事项，如完成厂房产权核查并提供相关报告等]后的[X]日内，甲方向乙方支付预定款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在双方签订正式厂房买卖合同前[X]日内，甲方向乙方支付剩余预定款，即人民币[X]元。四、预定期限1.本协议预定期限自协议签订之日起至[预定截止日期]止。2.在预定期限内，甲方享有优先预定权。若预定期限届满，甲方未与乙方签订正式厂房买卖合同，且未按照本协议约定支付剩余预定款的，乙方有权解除本协议，已收取的预定款项不予退还。五、正式厂房买卖合同的签订1.在预定期限内，双方应积极协商签订正式厂房买卖合同的相关事宜。经双方协商一致后，应在预定期限届满前签订正式厂房买卖合同。2.正式厂房买卖合同应明确厂房的具体价格、交付时间、交付条件、产权过户手续办理、违约责任等详细条款，本协议中与正式厂房买卖合同不一致的内容，以正式厂房买卖合同为准。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付预定款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，已收取的预定款项不予退还，并有权要求甲方按照预定款总额的[X]%支付违约金。2.若甲方在预定期间擅自变更预定厂房的相关约定条件，应承担因此给乙方造成的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定与乙方签订正式厂房买卖合同，乙方有权没收已收取的预定款项，并要求甲方按照预定款总额的[X]%支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的厂房相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在预定期间擅自改变厂房现状，未提前通知甲方并取得甲方书面同意，应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，导致甲方无法按时签订正式厂房买卖合同或无法顺利取得厂房产权的，乙方应承担全部违约责任，包括但不限于退还甲方已支付的预定款项，并按照预定款总额的[X]%支付违约金。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，